كمبوند الفسطاط الجديدة Compound El Fostat
كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat يمثل مشروع الفسطاط الجديدة نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني الحديث، حيث يدمج المشروع بين عراقة القاهرة التاريخية وروح الحداثة التي يبحث عنها كل من يسعى إلى أسلوب حياة راقٍ ومتكامل.
المشروع ليس مجرد مجتمع سكني، بل هو مدينة متكاملة الخدمات صممت بعناية لتكون أيقونة معمارية وحضرية في قلب القاهرة.
على مساحة شاسعة تصل إلى 950 فدان، يأتي كمبوند الفسطاط الجديدة ليقدم لك فرصة استثنائية للعيش في بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية من ناحية أخرى.
هنا ستجد نفسك في مكان يمنحك رفاهية السكن وسط مساحات خضراء واسعة، وبجوار مناطق ترفيهية وثقافية وتجارية متكاملة، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة وإشراقًا.
إنه أكثر من مجرد كمبوند… إنه وجهة عصرية متكاملة تجسد معنى الرفاهية الحقيقية، وتمنحك قيمة استثمارية متزايدة عامًا بعد عام.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند الفسطاط الجديدة
اختارت الشركة السعودية المصرية للتعمير موقعًا استثنائيًا لمشروع كمبوند الفسطاط الجديدة في قلب القاهرة، بحيث يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية وبين الإطلالة المباشرة على أهم المعالم التاريخية.
يقع الكمبوند أمام سور مجرى العيون مباشرة وبواجهة مميزة على طريق صلاح سالم، وهو من أكتر الطرق الحيوية في العاصمة.
مميزات الموقع:
سهولة الوصول إلى كافة أحياء القاهرة الكبرى من خلال شبكة الطرق الرئيسية زي صلاح سالم والطريق الدائري.
القرب من المناطق التاريخية، حيث يقع المشروع على بعد خطوات من أقدم وأعرق المناطق الأثرية بالقاهرة.
إطلالة مميزة على مجرى العيون والممشى السياحي الجديد، اللي بيمنح السكان مشهد فريد وبيئة حضارية راقية.
محاط بالخدمات، حيث يجاور المشروع مناطق ترفيهية، تجارية، وثقافية بتخلي الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية.
تفاصيل كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat
يُقام مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة مصر القديمة على مساحة ضخمة تصل إلى 950 فدان داخل مدينة الفسطاط الجديدة، وهو ما يجعله من أكبر المشروعات العمرانية في قلب القاهرة. المشروع بيضم تصميم عمراني متكامل يوازن بين المباني السكنية، المساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية.
- المباني السكنية: يتكون الكمبوند من 79 مبنى تضم إجمالي 1924 وحدة سكنية.
- المساحات الخضراء والترفيهية: حوالي 16 فدان مخصصة بالكامل للترفيه، بما يشمل مسارح مغلقة ومفتوحة، نوافير مائية، مناطق مخصصة للأنشطة، وساحات مفتوحة للاحتفالات.
- الخدمات الثقافية والترفيهية: سينمات حديثة، ممشى سياحي ممتد، وفندق فاخر من سلسلة هيلتون العالمية.
- الخدمات التجارية: مولات تجارية ومحلات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
- خدمات الركن: جراج تحت الأرض بسعة 1400 سيارة، مزود بأنظمة حديثة لتنظيم الحركة والأمان.
مشروع الفسطاط مدينة متكاملة داخل مدينة القاهرة، بيجمع بين الحياة العصرية بكل تفاصيلها وبين القرب من قلب العاصمة التاريخية.
وحدات و مساحات كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat
شقق للبيع بالتقسيط في الفسطاط الجديدة هي باقة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وتشطيبات كاملة بتراعي أعلى معايير الجودة.
- شقق غرفتين نوم: بمساحة 125 متر (متوفرة في الدور الأرضي فقط)، بتصميم عملي يناسب العائلات الصغيرة أو الشباب الباحثين عن الراحة.
- شقق 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 150 متر وحتى 175 متر، بتوفر مساحات واسعة ومرونة في تقسيم الغرف، مثالية للعائلات الكبيرة.
جميع الوحدات في المشروع متشطبة بالكامل وموعد التسليم في سبتمبر 2025 . ما يمنح العملاء فرصة استلام وحداتهم جاهزة بدون عناء التشطيب أو التجهيز.
اسعار شقق للبيع في الفسطاط الجديدة وسط البلد
وفرت الشركة السعودية المصرية للتعمير أسعار تنافسية جدًا بتعكس القيمة العالية للموقع والخدمات، وفي نفس الوقت أنظمة سداد مرنة عشان تضمن سهولة التملك لكل عميل:
أسعار الوحدات
- شقق غرفتين نوم (125 متر): تبدأ من 5,500,000 جنيه بالتقسيط حتى 7 سنوات.
- شقق 3 غرف نوم (150 – 175 متر): تبدأ من 7,600,000 جنيه بالتقسيط حتى 7 سنوات.
أنظمة السداد كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat
- مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
- باقي المبلغ يُسدد على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
- مصاريف صيانة 8% تدفع لمرة واحدة لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق.
هذا النظام يجعل الاستثمار أو السكن في كمبوند الفسطاط الجديدة خطوة سهلة ومضمونة، مع أسعار مناسبة وموقع لا يتكرر.
الخدمات والمرافق في كمبوند الفسطاط الجديدة امام متحف الحضارة
يأتي مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة ليمنح عملاءه تجربة معيشية متكاملة. حيث لم تكتفِ الشركة السعودية المصرية للتعمير بتقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل وضعت تصور شامل لحياة راقية تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان.
- منطقة ترفيهية ضخمة على مساحة 16 فدان تضم مسرح مقفول ومسرح مفتوح لإحياء الحفلات والفعاليات.
- فندق الهيلتون لضمان مستوى عالمي من الضيافة داخل المشروع.
- مولات تجارية ومحلات متنوعة توفر كافة الاحتياجات اليومية والبراندات العالمية.
- ممشى سياحي مجهز يتيح لسكان الكمبوند والزوار تجربة تسوق وترفيه مميزة.
- جراج تحت الأرض يستوعب أكثر من 1400 سيارة، مما يضمن سهولة الركن وأمان كامل للسيارات.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مع أحدث تقنيات المراقبة لضمان راحة البال للسكان.
بهذا التصميم المبتكر يجمع كمبوند الفسطاط الجديدة بين الحياة العصرية الفاخرة والمرافق المتكاملة التي تلبي كل احتياجاتك اليومية في بيئة آمنة ومستدامة.
عن الشركة السعودية المصرية للتعمير والاسكان
تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير واحدة من أبرز الكيانات العقارية المشتركة بين الحكومتين المصرية والسعودية. حيث تأسست بهدف تعزيز التعاون العقاري بين البلدين وتقديم مشروعات عمرانية متكاملة ذات جودة عالية.
ومنذ انطلاقتها، استطاعت الشركة أن تضع بصمتها القوية في السوق المصري عبر تقديم مجتمعات سكنية متطورة تواكب أعلى معايير التخطيط العمراني.
خبرة ومصداقية
بفضل تاريخها الطويل وخبرتها الممتدة لسنوات، تعرف الشركة السعودية المصرية بالتزامها بالمواعيد، ودقتها في تنفيذ المشروعات، بالإضافة إلى اختيارها مواقع استراتيجية بعناية، وهو ما يجعل مشروعاتها دائمًا فرصة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
واليوم، يأتي كمبوند الفسطاط الجديدة ليضاف إلى سجل الشركة الحافل بالنجاحات، حيث يعكس المشروع رؤية الشركة في إنشاء مجتمعات سكنية حديثة تجمع بين العراقة والتطور العصري، ليعيد إحياء قلب القاهرة التاريخية بمفهوم جديد للحياة الراقية.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat
ما هو موقع كمبوند الفسطاط الجديدة بالتحديد؟
يقع المشروع أمام سور مجرى العيون مباشرة بواجهة مميزة على شارع صلاح سالم، داخل مدينة الفسطاط الجديدة التي تبلغ مساحتها 950 فدان، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا لا يتكرر.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:
- شقق بغرفتين نوم بمساحات 125 متر (الدور الأرضي).
- شقق بـ 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 متر حتى 175 متر.
متى يتم استلام الوحدات داخل كمبوند الفسطاط الجديدة؟
موعد الاستلام محدد في سبتمبر 2025، والوحدات تسلم كاملة التشطيب على أعلى مستوى.
ما هي الأسعار داخل المشروع؟
- تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفتين من 5,500,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق ذات الثلاث غرف من 7,600,000 جنيه.
هل تتوافر أنظمة سداد مرنة؟
نعم، يوفر المطور العقاري أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط ميسرة.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد، نظرًا لموقعه المميز في قلب القاهرة وبجوار مناطق تاريخية وحيوية، بالإضافة إلى كونه من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير ذات المصداقية العالية، فإن المشروع يعتبر فرصة استثمارية آمنة وواعدة.
كمبوند الفسطاط الجديدة هو فرصة استثنائية للباحثين عن حياة متكاملة في قلب القاهرة، حيث يلتقي التاريخ العريق بالحاضر العصري في أجواء مفعمة بالراحة والفخامة.
اختيارك للعيش أو الاستثمار هنا يعني امتلاك وحدة في موقع استراتيجي لا يتكرر، داخل مجتمع متكامل الخدمات من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير، أحد أهم رواد القطاع العقاري. الآن، أصبح بإمكانك أن تبدأ حياة جديدة مليئة بالطمأنينة والرفاهية داخل مشروع الفسطاط الجديدة.
أرقام مبيعات كمبوند الفسطاط الجديدة | Compound El Fostat
