تفاصيل مول ذا وان المقطم شركة GDG
مول ذا وان المقطم Mall The One Mokattam تعرف علي الأسعار والمساحات وأنظمة السداد مع شركة غنيم للتطوير العمراني في قلب المقطم .
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري في منطقة حيوية بالقاهرة . حيث انها تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية . فإن مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam يأتي ضمن المشروعات التي تستحق الدراسة . بفضل تنوع الوحدات والمساحات وتعدد الاستخدامات داخل مشروع واحد.
كما يقدم مول ذا وان المقطم شركة GDG تصورا متكاملا لمركز تجاري وإداري وطبي يستهدف خدمة السكان وأصحاب الأعمال . وذلك من خلال وحدات تجارية للمحلات والمطاعم والكافيهات . إلى جانب العيادات الطبية والمكاتب الإدارية . مع مجموعة من المرافق التي تدعم حركة الزوار وتجربة أصحاب الوحدات.
كما يمتد مشروع ذا وان المقطم The One Mall على مساحة تبلغ 4.7 فدان . ويضم 6 مبانٍ، مع طرح أولي يشمل 3 مبانٍ . وتوزيع مدروس للأنشطة بين الأدوار التجارية في الطابق الأرضي والأول، والوحدات الإدارية والطبية في الأدوار الثاني والثالث والرابع.
كما يوفر مشروع شركة غنيم ذا وان المقطم خطط سداد تبدأ بمقدم 5% . مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، وفقًا للخطة المختارة . وهو ما يمنح المستثمرين وأصحاب الأنشطة فرصة لدراسة خيارات متعددة بحسب طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
بتدور على فرصة استثمار عقاري في المقطم؟
اكتشف تفاصيل مول ذا وان The One Mall Mokattam وتعرّف على أنواع الوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع.
للتواصل عبر الهاتف .
للتواصل عبر الواتس اب .
اين يقع مول ذا وان Location Mall The One ؟
كما يعد الموقع من العناصر الأساسية عند تقييم أي مول تجاري أو طبي أو إداري . لأن سهولة الوصول إلى المشروع وطبيعة المنطقة المحيطة به يمكن أن تؤثرا في فرص نجاح النشاط التجاري ومدى ملاءمة الوحدة للاستخدام المستهدف.
كما انه تزداد أهمية اختيار الموقع عند الاستثمار في المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية . إذ تختلف متطلبات كل نشاط من حيث حركة العملاء وسهولة الوصول وتوافر الخدمات.
ويستهدف مول ذا وان المقطم خدمة منطقة المقطم من خلال مشروع متعدد الأنشطة يجمع بين التسوق والخدمات الطبية والأعمال الإدارية.
لوكيشن مول ذا وان المقطم The One Mall Location
- يقع ذا وان مول المقطم علي مقربة من اي كايرو تاون .
- يفصلة دقائق عن مدينة نصر .
- كما انه علي مقربة من المعادي .
- كما يقع مول ذا وان المقطم علي بعد دقائق من القاهرة الجديدة .
ما هي أهمية الاستثمار في المقطم ؟
تتمتع منطقة المقطم بأهمية سكنية وتجارية داخل القاهرة . كما يعد اختيار مشروع ذا وان المقطم تجاري في منطقة مأهولة بالسكان . أحد العوامل التي يدرسها المستثمر عند المقارنة بين الفرص العقارية.
كما أن تنوع الأنشطة داخل المول الواحد ( مول ذا وان المقطم ) قد يساعد على تلبية احتياجات الزوار في مكان واحد . خاصة عندما يجمع المشروع بين التسوق والخدمات الصحية والمكاتب الإدارية.
ومن أبرز العوامل التي ينبغي دراستها عند تقييم الاستثمار في مول ذا وان المقطم
- طبيعة المنطقة المحيطة: مدى قرب مشروع شركة غنيم للتطوير العقاري من التجمعات السكنية والخدمات اليومية.
- سهولة الوصول: الطرق والشوارع التي يمكن للعملاء استخدامها للوصول إلى مول ذا وان Mall The One.
- نوع النشاط التجاري: مدى ملاءمة موقع وحدة للبيع في مول ذا وان المقطم للمحلات أو المطاعم أو الكافيهات.
- الطلب على الخدمات الطبية: ملاءمة الموقع للعيادات ومراكز الأشعة والتحاليل.
- احتياجات الشركات: سهولة الوصول إلى المكاتب الإدارية وتوافر الخدمات المساندة.
- المنافسة التجارية: دراسة المولات والمراكز التجارية والطبية الموجودة في المنطقة.
لو بتقارن بين مولات المقطم، تعرّف من هنا على تفاصيل The One Mall Mokattam من حيث التصميم والخدمات وأنواع الوحدات الاستثمارية.
تصميم ذا وان مول المقطم والمساحة الإجمالية
كما يمتد مشروع ذا وان المقطم The One Mall Mokattam على مساحة 4.7 فدان . أي نحو 19,850 مترًا مربعًا . ويضم 6 مبانٍ، مع طرح أولي لثلاثة مبانٍ.
كما يتكون كل مبنى في مشروع ذا وان المقطم من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، مع تخصيص الطابقين الأرضي والأول للأنشطة التجارية . بينما تضم الأدوار العليا الوحدات الإدارية والطبية.
كما يتضمن مول ذا وان مول المقطم شركة غنيم علي مستويين للجراجات تحت الأرض . وذلك بمساحة إجمالية معلنة تبلغ 30,000 متر مربع. وتُعد مواقف السيارات من العناصر المهمة في المشروعات متعددة الاستخدامات، خصوصًا عند استقبال زوار المحلات والمطاعم والعيادات والمكاتب في أوقات مختلفة من اليوم.
توزيع الأنشطة داخل ذا وان المقطم GDG
- الدور الأرضي في مول غنيم المقطم : مخصص للوحدات التجارية . بما يشمل المحلات والأنشطة التي تستفيد من الواجهات وسهولة الوصول.
- بينما الدور الأول: يضم مول غنيم ذا وان المقطم وحدات تجارية إضافية مناسبة لأنشطة التجزئة والمطاعم والكافيهات وفقًا لتخصيص الوحدة.
- كذلك الدور الثاني , الثالث , الرابع : يضم وحدات إدارية و عيادات طبية.
كما يساعد هذا التنوع في إتاحة خيارات متعددة أمام الراغبين في شراء وحدة داخل مول ذا وان المقطم . سواء كان الهدف تشغيل نشاط تجاري، أو تأسيس عيادة، أو تخصيص مقر لشركة أو مكتب مهني.
أنواع الوحدات في مشروع غنيم المقطم The One Mall Mokattam
كما يضم مول ذا وان المقطم إجمالي 531 وحدة . موزعة بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ويمنح هذا التنوع المستثمر فرصة لاختيار نوع الوحدة وفقًا لطبيعة نشاطه والميزانية التي يخصصها للشراء.
أولًا: الوحدات التجارية في ذا وان المقطم The One Mall Mokattam
يضم مشروع ذا وان المقطم 219 وحدة تجارية تشمل المحلات والمطاعم والكافيهات . وتوجد في الدور الأرضي والدور الأول . كما يتيح اختلاف مواقع الوحدات ومساحاتها خيارات يمكن دراستها لمجموعة من الأنشطة . بداية من محلات التجزئة والعلامات التجارية، وصولًا إلى المطاعم والكافيهات.
وتعتمد المفاضلة بين الوحدات التجارية على مجموعة من العناصر، من أهمها موقع المحل داخل المول، ومساحة الواجهة، وطبيعة النشاط المسموح به، وحركة الزوار المتوقعة، وقيمة الإيجار المحتملة مقارنة بسعر الشراء وتكاليف التشغيل.
ثانيًا: الوحدات الإدارية في مشروع ذا وان منطقة المقطم
كما يوفر The One Mall وحدات إدارية ضمن إجمالي 312 وحدة إدارية وطبية . مع تخصيص الأدوار الثاني والثالث والرابع لهذه الفئة.
وتستهدف المكاتب الإدارية الشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة المهنية الذين يبحثون عن مقر داخل مشروع يضم خدمات مساندة ومساحات مخصصة للأعمال.
وتتضمن خيارات الشراء المعروضة فئة Office Plus. وهي وحدات إدارية تبدأ مساحتها المذكورة في البيانات من 25 مترًا مربعًا. وينبغي مراجعة تفاصيل التشطيب والتقسيم الداخلي وشروط التسليم لكل وحدة قبل التعاقد.
ثالثًا: الوحدات الطبية والعيادات مشروع غنيم ذا وان مول
كما تعد الوحدات الطبية من الأنشطة الرئيسية في مول ذا وان المقطم . إذ يضم المشروع عيادات ومساحات مخصصة للخدمات الطبية ضمن الوحدات الإدارية والطبية المطروحة. وتناسب هذه الفئة الأطباء ومقدمي الخدمات الصحية الذين يبحثون عن مقر لعيادة أو نشاط طبي، وفقًا للتراخيص والاشتراطات المنظمة لكل نشاط.
وتشمل الخدمات المرتبطة بالجانب الطبي صيدلية ومركزًا للأشعة والتحاليل الطبية، وفقًا لقائمة مرافق المشروع المقدمة. وقد يساهم تكامل هذه الخدمات في توفير تجربة أكثر سهولة للزوار، مع ضرورة مراجعة تفاصيل التشغيل الفعلية والجهات التي ستتولى تقديم كل خدمة.
بتدور على فرصة استثمار عقاري في المقطم؟
اكتشف تفاصيل مول ذا وان The One Mall Mokattam وتعرف على أنواع الوحدات والخدمات المتاحة داخل مشروع شركة غنيم .
أسعار مول ذا وان المقطم 2026
كما انه تختلف أسعار الوحدات في مول ذا وان المقطم بحسب نوع النشاط وموقع الوحدة داخل المبنى ومساحتها وشروط السداد.
أسعار الوحدات التجارية في مول ذا وان 2026
- محلات الدور الأرضي: مساحة مرجعية 65 مترًا مربعًا . ومتوسط سعر معلن 175 ألف جنيه للمتر المربع، وفقًا للبيانات المقدمة.
- وحدات للبيع الدور الأول: مساحة مرجعية 65 مترًا مربعًا. ومتوسط سعر معلن 120 ألف جنيه للمتر المربع، وفقًا للبيانات المقدمة.
احدث أسعار الوحدات الإدارية والطبية في ذا وان المقطم The One Mall
- Branding Shop – الدور الأرضي: مساحة 20 مترًا مربعًا، مخصصة لفئة الأغذية والمشروبات F&B، بسعر معلن 4,000,000 جنيه.
- محلات للبيع في مول ذا وان المقطم الدور الأول: مساحة 20 مترًا مربعًا، لفئة التجزئة Retail . بسعر معلن 3,500,000 جنيه.
- Service Clinic: مساحة 25 مترًا مربعًا . بسعر معلن 3,150,000 جنيه.
- Office Plus: مساحة 25 مترًا مربعًا . لفئة الوحدات الإدارية، بسعر معلن 3,000,000 جنيه.
كما انه تعرض هذه الأسعار باعتبارها أسعارًا مبدئية وفق البيانات المتاحة . مع ضرورة التأكد من مدى توافر كل باقة، وطبيعة الملكية أو الشراكة التي تقدمها . وما إذا كانت تشمل تجهيزات أو مزايا إضافية.
محلات تجارية أم عيادات طبية أم مكاتب إدارية؟
تواصل معنا و اكتشف أنواع الوحدات في مول ذا وان المقطم وحدد الخيار الأقرب لهدفك الاستثماري.
ما العوامل التي تحدد سعر الوحدة في ذا وان مول المقطم Prices at The One Mall ؟
قبل اختيار الوحدة المناسبة، يُنصح بمقارنة العوامل التالية:
- موقع الوحدة داخل مول ذا وان المقطم والدور الذي تقع فيه.
- المساحة الإجمالية والواجهة التجارية، بالنسبة إلى المحلات.
- طبيعة النشاط المسموح به داخل الوحدة.
- إجمالي سعر الوحدة وليس سعر المتر فقط.
- مقدم الحجز ونظام التقسيط وقيمة الأقساط.
- نسبة الصيانة والمصاريف الإضافية.
- موعد التسليم ومستوى التشطيب.
- شروط التشغيل والإدارة والتعاقد.
بتقارن أسعار المولات التجارية في المقطم؟
تواصل معنا و اكتشف أسعار مول ذا وان The One Mall Mokattam للمحلات والعيادات والمكاتب الإدارية.
أنظمة سداد مشروع ذا وان المقطم شركة GDG
كما يوفر مول ذا وان المقطم مول ذا وان المقطم شركة GDG ثلاثة أنظمة سداد.
النظام الأول مول غنيم المقطم
- مقدم تعاقد: 5%.
- دفعة عند التسليم: 5%.
- مدة التقسيط: 6 سنوات.
كما يتيح هذا النظام البدء بمقدم منخفض نسبيًا. مع توزيع باقي قيمة الوحدة على مدة تقسيط أقصر مقارنة بالخطة الثالثة.
طريقة السداد الثانية في مول ذا وان المقطم
- مقدم تعاقد: 10%.
- دفعة عند التسليم: 5%.
- مدة التقسيط: 7 سنوات.
النظام الثالث مول المقطم الجديد
- مقدم تعاقد: 15%.
- دفعة عند التسليم: 5%.
- مدة التقسيط: 8 سنوات.
خصم الكاش في مـول ذا وان المقطم
كما انه تشير البيانات المقدمة إلى وجود خصم نقدي يصل إلى 30% . وهو خصم يستحق المقارنة مع إجمالي تكلفة الشراء بالتقسيط. وقبل الاستفادة منه . ينبغي التأكد من شروط تطبيق الخصم، والوحدات التي يشملها، وما إذا كان يمكن الجمع بينه وبين أي عروض أخرى.
ومن الأفضل مقارنة السعر النقدي النهائي بإجمالي المدفوعات في كل خطة تقسيط، مع احتساب مصاريف الصيانة وأي رسوم أخرى منصوص عليها في التعاقد.
قيمة حجز وحدات للبيع في المقطم مول ذا وان
تختلف قيمة الحجز في مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam بحسب نوع الوحدة التي يرغب العميل في شرائها، وفقًا للبيانات المتاحة:
- حجز الوحدات التجارية: 100,000 جنيه.
- حجز الوحدات الإدارية والطبية: 50,000 جنيه.
قبل ما تحدد ميزانية استثمارك، تعرّف على أسعار مول ذا وان المقطم وسعر المتر حسب نوع الوحدة والدور.
رقم مبيعات شركة غنيم للتطوير العقاري : 01020118751
موعد تسليم ذا وان مول The One Mall delivery date
- وفقًا للبيانات المقدمة، من المقرر تسليم وحدات مول ذا وان المقطم The One Mall خلال 3 سنوات.
خدمات ومرافق مول غنيم ذا وان المقطم Ghoneim The One Mall Mokattam
لا يعتمد نجاح المراكز التجارية والإدارية والطبية على الوحدات وحدها. بل يرتبط أيضًا بالخدمات التي تساعد على تنظيم حركة الزوار وتسهيل العمل اليومي. وتضم قائمة المرافق المعلنة لمول ذا وان المقطم مجموعة من الخدمات التي تستهدف أصحاب الأنشطة والزوار والعاملين داخل المشروع.
الخدمات التجارية والترفيهية في ذا وان المقطم
- البلازا Plaza: كما انه يوجد مساحة مخصصة للحركة والتجمع داخل المشروع.
- الهايبر ماركت Hypermarket: لخدمة احتياجات التسوق اليومية، وفقًا لخطة التشغيل.
- منطقة الأطفال Kids Area: كما يوفر مول ذا وان المقطم مساحة مخصصة للأطفال.
- الصيدلية Pharmacy: لتوفير الخدمات الدوائية.
- المطاعم والكافيهات: ضمن الوحدات التجارية بالمول.
خدمات الطبية مشروع غنيم ذا وان المقطم
- مركز أشعة Radiology Center: لخدمات الأشعة وفقًا للتخصصات والتراخيص المعتمدة.
- مركز تحاليل طبية Medical Analysis Center: لتقديم خدمات التحاليل.
- الصيدلية: لتلبية جانب من احتياجات الزوار والمرضى.
الخدمات الإدارية وخدمات الأعمال ذا وان مول المقطم
- Business Lounge: كما انه مساحة مخصصة للأعمال والاجتماعات المهنية.
- Meeting Rooms: غرف للاجتماعات.
- Working Space: كما يوفر مول ذا وان المقطم مساحات للعمل.
- Information Desk: يحتوي ذا وان مول المقطم علي مكتب للاستعلامات وخدمة العملاء.
- High-Speed Elevators: مصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- Public Wi-Fi: إنترنت لاسلكي عام.
- Smart System: كما انه يتضمن أنظمة ذكية ضمن خدمات المشروع . وفقًا للمواصفات المعتمدة.
خدمات الراحة والأمان والتنقل في مـول ذا وان المقطم Mall The One Mokattam
- جراجات تحت الأرض: مستويان مخصصان لانتظار السيارات.
- Valet Parking: خدمة صف السيارات وفقًا لخطة التشغيل.
- ATM Machine: ماكينات صراف آلي.
- Bank: خدمة مصرفية أو وجود بنك وفقًا للجهة التي سيتم التعاقد معها.
هل تبحث عن أسعار محلات تجارية في المقطم؟ قارن بين مساحات وأسعار الوحدات داخل مول ذا وان المقطم قبل اختيار وحدتك من خلال الهاتف او الواتس اب .
نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري
كما انه تأسست شركة غنيم جروب للتطوير العقاري عام 1968 على يد المهندس كمال غنيم . لتبدأ مسيرتها بخلفية هندسية وخبرة ممتدة في مجال التشييد والتطوير.
كما انه تعد الخبرة المتراكمة من العناصر المهمة عند تقييم أي شركة عقارية . خاصةً في سوق يتطلب فهمًا لطبيعة المناطق السكنية، ودراسة احتياجات العملاء . واختيار المواقع التي تتمتع بمقومات عمرانية واستثمارية مناسبة.
ووفقا للمعلومات المتاحة عن الشركة فقد ساهمت أعمال غنيم جروب في تطوير مشروعات سكنية وبنية تحتية بمنطقة المقطم . وهو ما يتماشى مع التحولات العمرانية التي شهدتها المنطقة على مدار العقود الماضية. كما تتبنى غنيم جروب توجها يقوم على تقديم مشروعات سكنية بأسعار تنافسية، مع تنوع الوحدات والمساحات وإتاحة خطط سداد مرنة وفقًا لشروط كل مشروع.
لمعرفة المزيد من المعلومات تواصل معنا .
مول ذا وان المقطم Mall The One Mokattam
