أسعار كمبوند مايان القاهرة الجديدة 2026 | قسط على 10 سنوات
كمبوند مايان التجمع الخامس في نقطة استراتيجية نادرة عند تقاطع محور محمد نجيب مع طريق السويس، ينطلق كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo كمشروع سكني متكامل يجمع بين الموقع الحيوي، الخصوصية العالية، وسرعة الاستلام.
كما يعد كمبوند مايان التجمع الخامس مش مجرد مشروع جديد في السوق… هو فرصة سكنية حقيقية لمن يبحث عن: موقع مباشر على أهم المحاور و تشطيب كامل جاهز للاستلام خلال 9 شهور وايضا تقسيط مريح حتى 10 سنوات.
بينما يمتد مشروع ميان التجمع الخامس على مساحة شاسعة بتخطيط مدروس يوازن بين المساحات المفتوحة والمباني السكنية، ليقدم تجربة معيشة عملية في قلب القاهرة الجديدة.
كذلك مشروع مايان القاهرة الجديدة يمثل إضافة قوية لمشروعات شرق القاهرة . خصوصا مع متوسط سعر متر تنافسي مقارنة بالموقع الحيوي الذي يتمتع به . ما يجعل مشروع Mayan New Cairo مناسب للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
بالاضافة الى ذلك لو بتدور على وحدة كاملة التشطيب في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، فإن كمبوند Mayan New Cairo يستحق اهتمامك الآن قبل أي تحركات سعرية قادمة.
احجز استشارتك الآن وتعرف على أفضل الوحدات المتاحة داخل المشروع قبل اكتمال الحجز.
موقع كمبوند مايان التجمع الخامس Mayan New Cairo
واحدة من أقوى نقاط القوة في كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo هي موقعه المباشر عند تقاطع محور محمد نجيب مع طريق السويس، وهي منطقة تعتبر من أكثر النقاط الحيوية داخل التجمع الخامس.
كذلك وجود مشروع ميان القاهرة الجديدة على محور رئيسي زي محمد نجيب معناه إنك قريب من أهم الخدمات اليومية، المولات، النوادي، والمراكز الطبية، وفي نفس الوقت داخل نطاق سكني منظم بعيد عن العشوائية.
كما ان الموقع ده بيرفع القيمة الاستثمارية لـ كمبوند Mayan القاهرة الجديدة بشكل واضح، خصوصًا مع استمرار توسعات شرق القاهرة وزيادة الطلب على المشروعات القريبة من المحاور الرئيسية.
حيث ان سواء كنت مشتري بغرض السكن أو الاستثمار . مشروع Mayan نيو كايرو بيقدملك ميزة تنافسية في الموقع يصعب تكرارها. لو الموقع أولوية عندك… مايان واحد من أقوى الخيارات الحالية في التجمع الخامس.
المساحة الكلية وتصميم كمبوند مايان نيو كايرو
يمتد كمبوند مايان التجمع الخامس على مساحة إجمالية تقدر بـ 48 فدان . وهي مساحة مدروسة تسمح بخلق توازن حقيقي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة . بعيدا عن التكدس المعتاد في بعض مشروعات القاهرة الجديدة.
التخطيط في كمبوند مايان نيو كايرو قائم على فكرة الخصوصية والراحة اليومية، ويتضح ذلك في:
- عمارات بارتفاع أرضي + 6 أدوار فقط
- 4 شقق فقط في كل دور لضمان هدوء أكبر
- توزيع مباني يحقق تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة
- مسافات مدروسة بين العمارات لخصوصية حقيقية
كذلك الكثافة السكنية المنخفضة داخل مشروع ميان القاهرة الجديدة عنصر مهم جدا . لأنه ينعكس مباشرة على جودة الحياة، ويجعل المشروع مناسب للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة ومنظمة.
كما ميزة إضافية قوية في مشروع شركة STM مايان التجمع الخامس هي أن جميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل، مما يوفر على المشتري وقت ومجهود التشطيب، ويسمح بالاستلام السريع خلال 9 شهور فقط.
المعادلة هنا واضحة: مساحة كبيرة + كثافة منخفضة + استلام قريب + تشطيب كامل = منتج سكني جاهز للسكن الفعلي أو إعادة البيع بسرعة.
لو بتدور على مشروع متوازن من حيث التخطيط والخصوصية وسرعة الاستلام… كمبوند Mayan New Cairo بيقدم فرصة قوية في قلب التجمع الخامس.
مساحات و أسعار كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo
يقدم مشروع مايان القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات كافة العائلات، مع توحيد سعر المتر في كمبوند مايان عند 86,000 جنيه مصري.
كما تبدأ مساحات مشروع Mayan من 99 مترًا وتصل إلى 172 مترًا، وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية تضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة.”
المساحات المتاحة داخل مشروع ميان التجمع الخامس:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | سعر الوحدة (ج.م) | قسط ربع سنوي (10 سنين) | سعر الكاش (بعد خصم 35%) |
|---|---|---|---|---|
| شقة 2 غرف | 99 م | 8,500,000 | 191,250 | 5,525,000 |
| شقة 2 غرف | 110 م | 9,500,000 | 213,750 | 6,175,000 |
| شقة 2 غرف | 116 م | 10,000,000 | 225,000 | 6,500,000 |
| شقة 3 غرف | 127 م | 11,000,000 | 247,500 | 7,150,000 |
| شقة 3 غرف | 144 م | 12,500,000 | 281,250 | 8,125,000 |
| شقة 3 غرف | 172 م | 14,500,000 | 326,250 | 9,425,000 |
حيث ان الميزة هنا إنك لا تشتري فقط وحدة سكنية… بل تدخل في مشروع Mayan نيو كايرو بموقع قوي وقيمة قابلة للنمو خلال الفترة القادمة.
سواء كنت تبحث عن وحدة للمعيشة أو استثمار قابل لإعادة البيع، كمبوند Mayan القاهرة الجديدة يقدم خيارات مدروسة تناسب مختلف الميزانيات.
أنظمة السداد في كمبوند مايان التجمع الخامس
واحدة من أهم نقاط القوة في كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo هي نظام السداد المرن اللي بيسهّل قرار الشراء سواء للسكن أو للاستثمار.
مشروع ميان التجمع الخامس بيقدّم نظام واضح ومباشر بدون تعقيد:
- 10% مقدم فقط تقسيط يصل الي 10 سنوات.
- تشطيب كامل و ايضا استلام خلال 9 شهور
بينما تطرح شركة اس تي ام (STM Development) أنظمة سداد مرنة للغاية تجعل من مشروع مايان الخيار الأذكى في التجمع الخامس .
حيث يمكنك تقسيط وحدتك على 10 سنوات . كما يقدم الكمبوند أقوى عرض للكاش في التجمع بخصم يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة.
لو بتدور على مشروع بمقدم بسيط واستلام قريب في قلب التجمع الخامس…كمبوند Mayan القاهرة الجديدة فرصة لا تتكرر كثيرًا في السوق الحالي.
الخدمات والمرافق في كمبوند مايان القاهرة الجديدة
رغم أن كمبوند Mayan New Cairo يعتمد على مفهوم الخصوصية والكثافة المنخفضة، إلا أن التخطيط الداخلي للمشروع يوفر بيئة سكنية منظمة ومريحة تناسب الحياة العائلية داخل التجمع الخامس.
أبرز مميزات المشروع:
- مساحات مفتوحة بين العمارات لتهوية وإضاءة أفضل
- عمارات أرضي + 6 أدوار فقط
- 4 شقق فقط في الدور لخصوصية أعلى
- تشطيب كامل لجميع الوحدات
- تنظيم داخلي يضمن سهولة الحركة
- موقع مباشر على محور محمد نجيب وطريق السويس
التركيز في مشروع ميان القاهرة الجديدة ليس على الزحام أو الكثافة، بل على تقديم سكن عملي بموقع قوي واستلام قريب.
القيمة الاستثمارية في مشروع Mayan نيو كايرو
كمبوند مايان التجمع الخامس يمثل فرصة استثمارية حقيقية لعدة أسباب:
موقع استراتيجي مباشر
المشروعات الواقعة على المحاور الرئيسية دائمًا ما تحافظ على قيمتها وترتفع بسرعة.
استلام خلال 9 شهور
عنصر مهم جدًا للمستثمرين الذين لا يريدون انتظار سنوات طويلة.
تشطيب كامل
يسهّل إعادة البيع أو التأجير فور الاستلام.
سعر متر تنافسي (86,000 جنيه)
مقارنة بالموقع وقربه من طريق السويس ومحور محمد نجيب.
لهذا يعتبر مشروع شركة STM مايان التجمع الخامس من المشروعات التي تجمع بين السكن الفوري والعائد الاستثماري القريب.
شركة STM للتطوير العقاري – المطور وراء كمبوند مايان القاهرة الجديدة
تقف خلف كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo شركة STM للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي تركز على تقديم مشروعات سكنية مدروسة بعناية داخل شرق القاهرة . مع اهتمام واضح بعنصر الموقع وجودة التنفيذ وسرعة التسليم.
كما تعتمد شركة STM على استراتيجية تقوم على اختيار مواقع حيوية قريبة من المحاور الرئيسية . وهو ما يتضح بوضوح في مشروع شركة STM مايان التجمع الخامس الذي يقع عند تقاطع محور محمد نجيب مع طريق السويس، أحد أهم نقاط الحركة داخل القاهرة الجديدة.
ما يميز STM في السوق العقاري:
- التركيز على مشروعات سكنية منخفضة الكثافة
- الالتزام بمواصفات تشطيب واضحة
- جداول زمنية تسليم قصيرة
- أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء
كما يُعد مشروع ميان القاهرة الجديدة انعكاسًا عمليًا لفلسفة الشركة، حيث يجمع بين التخطيط الجيد، والخصوصية (4 شقق فقط في الدور)، وسرعة الاستلام خلال 9 شهور، مما يعزز الثقة في رؤية المطور.
شركة STM لا تسعى فقط لبناء وحدات… بل تسعى لتقديم منتج سكني متكامل يحافظ على قيمته بمرور الوقت داخل واحدة من أقوى مناطق الطلب في التجمع الخامس.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند Mayan القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع مايان القاهرة الجديدة؟
يقع عند تقاطع محور محمد نجيب مع طريق السويس داخل نطاق التجمع الخامس.
ما مساحة كمبوند مايان التجمع الخامس؟
48 فدان.
ما نظام المباني لـ مشروع مايان التجمع الخامس؟
أرضي + 6 أدوار، و4 شقق فقط في الدور.
هل الوحدات كاملة التشطيب في مشروع Mayan ؟
نعم، جميع الوحدات كاملة التشطيب.
متى موعد الاستلام ل كمبوند مايان التجمع الخامس؟
خلال 9 شهور.
ما أنظمة التقسيط في مشروع مايان القاهرة الجديدة؟
10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
في النهاية، يجمع كمبوند مايان التجمع الخامس بين الموقع الاستراتيجي بجوار أكبر المطورين (حسن علام و LMD) وبين السعر التنافسي لشركة STM.
لا تضيع فرصة الاستثمار في Mayan New Cairo بأسعار المتر الحالية (86 ألف جنيه) قبل الزيادة القادمة. تواصل معنا الآن لتحميل بروشور مايان PDF وحجز وحدتك قبل نفاذ المساحات.
تواصل الآن لمعرفة أفضل الوحدات المتاحة داخل كمبوند مايان التجمع الخامس قبل اكتمال الحجز ابعت رسالة عبر الواتساب او اتصل الان على الرقم التالي:
ارقام مبيعات كمبوند مايان التجمع الخامس Mayan
