معلومات عن مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City
مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City ، تشتهر القاهرة بتراثها التاريخي الغني وثقافتها النابضة بالحياة، على مر السنين والعصور.
كما واجهت هذه المدينة العريقة العديد من التحديات، بما في ذلك الاكتظاظ وعدم كفاية البنية التحتية، وفي محاولة لتنشيط المشهد الطبيعي في القاهرة، طرحت الشركة المصرية السعودية مشروع سكني فريد من نوعه تحت إسم مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City.
يهدف مشروع الفسطاط الجديدة إلى تحويل قطعة أرض واسعة بقلب مدينة القاهرة إلى مشروع عمراني حديث ومستدام، يقدم مجموعة من الخدمات والمرافق للمقيمين والزوار .
من الجدير بالذكر أن كمبوند الفسطاط الجديدة يعد أحد أكبر مبادرات التنمية العمرانية وأكثرها تميزًا في القاهرة، ومن أهم مميزاته موقعه الاستراتيجي، والخدمات والمرافق المتعددة، والالتزام بالتنمية المستدامة، حيث يقوم المشروع بخلق بيئة حضرية مستدامة لسكانها.
لمعرفة المزيد عن مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City واستكشاف المساحات المتاحة تابعونا.
موقع مشروع الفسطاط الجديدة
يتمتع مشروع الفسطاط بموقع استراتيجي في قلب القاهرة بالقرب من المعالم الهامة مثل القلعة وشارع المعز التاريخي.
كما يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول والاتصال بأجزاء مختلفة من القاهرة، مما يجعله وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين، فمن الجدير بالذكر أن كمبوند الفسطاط الجديدة New Fustat يقع بالتحديد امام سور مجرى العيون بـ واجهة مباشرة على صلاح سالم.
من الطرق والأماكن القريبة من كمبوند الفسطـاط الجديدة ما يلي:
- يقام كمبوند الفسطاط الجديدة يمين منطقة عين الصيرة.
- كما يتمتع كمبوند الفسطاط بموقعه مباشرة أمام سور مجري العيون.
- كذلك يقع كمبوند الفسطاط شمال منطقة الجيارة.
- بينما يقع طريق صلاح سالم يقع على مقربة من الكمبوند.
- تبعد القلعة دقائق من كمبوند الفسطاط الجديدة.
- كما يبعد مسجد (محمد علي) على بعد دقائق من المشروع.
مساحة كمبوند الفسـطاط الجـديدة El Fostat
يتميز مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City أنه يقام على مساحة ضخمة بقلب مدينة القاهرة، وقد تم طرح المرحلة الأولى على مساحة تبلغ حوالى 71 فدان من المساحة الكلية الخاصة بمدينة الفسطاط التي تبلغ حوالي 950 فدان.
كما تم تخصيص 16 فدان من أجل تنفيذ منطقة ترفيهية متكاملة تضم مسارح مفتوحة ومغلقة و أيضا منطقة سينمات ومولات تجارية ومحلات.
أما الجزء المتبقي من إجمالي المساحة الكلية للمشروع فهو مخصص للمباني والإنشاءات العمرانية التي تتنوع بها الوحدات السكنية بمختلف المساحات.
ولذلك يأتي الكمبوند ليضم تقريبا 79 مبنى سكني بعدد 1924 شقة سكنية، كما ينقسم المشروع الى 4 مناطق سكنية، ومنهم منطقة بها عمارات تتكون من دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة، دور أرضي + 4 أدوار علوية، دور أرضي + 6 أدوار علوية متكررة.
يوجد أيضًا مناطق بها عمارات تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية متكررة، وكل مبنى يضم مصاعد كهربائية تسهل حركة التنقل على الجميع و أيضا كل دور به 4 شقق سكنية.
كما ان الكمبوند يضم منطقة خدمية ومحلات و أيضا جراج عام مؤمن بأقصى درجة ممكنة بتقنيات عالمية.
خدمات مشروع الفسطاط الجديدة
يقدم مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة لسكانها.
كما يتضمن المشروع مجمعات سكنية، ومساحات تجارية، ومؤسسات تعليمية، ومرافق صحية، ومناطق ترفيهية، ومساحات خضراء.
فالهدف من ذلك هو إنشاء مجتمع مكتفي ذاتياً حيث يحصل السكان على كل ما يحتاجونه على مقربة منهم، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة ويعزز نوعية الحياة بشكل عام.
تتمثل بعض خدمات ومرافق كمبوند المصرية السعودية بالفسطاط فيما يلي:
- يوجد ممشى سياحي داخل كمبوند الفسطاط الجديدة.
- كاميرات مراقبة تأتي بأحدث التقنيات و أيضا تعمل على مدار الساعة.
- كما يضم كمبوند الفسطاط جراج على مساحة ضخمة يستوعب لأكثر من 1400 سيارة.
- سوبر ماركت يضم كافة احتياجات السكان اليومية كما يعمل طوال اليوم.
- منطقة ترفيهية تضم مسرح مقفول و أيضا مسرح مفتوح داخل الفسطاط الجديدة.
- كذلك يوجد مساحات خضراء تنتشر مع النافورات حتى تعطي فيو متميز.
- يتوافر داخل الكمبوند منطقة ترفيهية تضم العديد من السينمات، كما تم تجهيزها على أعلى مستوى.
- أماكن مخصصة للأطفال مزودة بكافة الألعاب كما تم تأمينها بالكامل.
- يضم الكمبوند فريق من أجل أعمال الصيانة كما يعملون بشكل دوري عند حدوث عطل بالمرافق.
- مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار عن كمبوند الفسطاط الجديدة.
- كذلك يوجد أنظمة مكافحة حرائق تعمل عند نشوب حريق او ما شبه ذلك.
- بوابات الكترونية بمداخل ومخارج المشروع.
- أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى.
- صيدلية توفر كافة المستلزمات الطبية والأدوية و أيضا تعمل طوال الـ 24 ساعة.
- منطقة تضم العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة بالداخل.
- مسارات للجري والمشي كما يمكنك ركوب الدراجات الهوائية.
امتلك الآن وحدة سكنية متكاملة في مشروع الفسطاط الجديدة واستمتع بالرقي والرفاهية والفخامة والخصوصية.
أسعار ومساحات كمبوند الفسطاط El Fostat
تختلف أسعار ومساحات الوحدات السكنية ومدى توفرها في مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City وفقًا للمتطلبات المحددة للعملاء.
حيث يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة والتي تتنوع بين الشقق الفاخرة والدوبلكس.
مع الأخذ في الاعتبار الموقع المتميز والمرافق عالية الجودة المقدمة، حيث لجميع العملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار التي تناسب احتياجاتهم.
تأتي اسعار ومساحات الفسطاط الجديدة على النحو التالي:
- تتوفر شقق للبيع في مدينة الفسطاط الجديدة بمساحة (130 متر، 152 متر، 162 متر، 170 متر).
- كما يبدأ سعر المتر في شقق كمبوند الفسطاط الجديدة من 24000 جنيه مصري.
- كذلك تبدأ أسعار شقق الفسطاط الشركة المصرية السعودية من 3120000 جنيه مصري.
- بالإضافة أنه يتم الاستلام خلال 6 شهور.
علاوة على ذلك اهتمت الشركة المصرية السعودية بتصميم مشروع الفسطاط الجديدة بأفخم التصميمات الهندسية وفقًا للمعايير الدولية بإستخدام أجود وأحدث معدات البناء بالتعاون مع نخبة من الخبراء والمهندسين.
حيث يتميز مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City أنه مصمم على الطراز الإسلامي القديم المستوحى من العصر الفاطمي.
ومن أبرز مميزات هذا الطراز التركيز على الزخارف والأشكال الهندسية والتي كانت من أهم سمات الفن الإسلامي، وقد ازدهرت بشكل خاص في العصر الفاطمي.
تتميز الزخارف الإسلامية أيضا بتنوعها وتعقدها، وتستخدم فيها مجموعة متنوعة من الأشكال الهندسية، مثل النجوم والمربعات والمضلعات والأشكال النباتية.
طرق الدفع وأنظمة السداد مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City
تدرك الشركة المصرية السعودية أهمية توفير خطط سداد ودفع مرنة للعملاء في مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City لسهولة الشراء والامتلاك في هذا الصرح السكني الضخم والمميز والاستمتاع بكل تفصيله موجودة به.
تتمثل أنظمة الدفع والسداد فيما يلي:
- 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- كما يبلغ مبلغ جدية الحجز 50 ألف جنيه مستردة بالكامل.
- سوف يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب سوبر لوكس في المشروع في 31/ 6/ 2024م.
اغتنم الفرصة واحجز الوحدة المناسبة لك في مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City بقلب القاهرة وعيش حياة جديدة في مكان استثنائي راقي يمنحك الشعور بالفخامة والتميز.
نبذة عن الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري
تأسست الشركة المصرية السعودية في عام 1975 م واستحوذت على مكانة رائدة في مجال العقارات المصري والسعودي من خلال مشاريع ابتكارية قوية حققت من خلالها نسبة غير مسبوقة في المبيعات.
كما يعد عام 1975 هو بداية انطلاقة هذه الشركة العريقة في مجال الاستثمار العقاري بكبري المشروعات السياحية والعقارية السكنية.
من الجدير بالذكر أن شركة SED عبارة عن شراكة بين الحكومة المصرية و المملكة العربية السعودية برأس مال ضخم بلغ 1.9 مليار جنيه مصري .
كما نجحت في تسليم حوالي 24 ألف وحدة سكنية و114 ألف وحدة مستقلة ، و أيضا نجحت في تأسيس 7 مشاريع جديدة تقوم عليهم الآن داخل حدود جمهورية مصر العربية منهم 4 في العام الماضي فقط .
أعضاء مجلس الشركة
- المهندس محمد بن معمر: ويشغل منصب رئيس مجلس الإدارة.
- الدكتور عاصم الجزار: ويشغل منصب رئيس مجلس الإدارة.
- السيد محمد عصام: ويشغل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة.
- السيد محمد الطاهر: ويشغل منصب المدير التنفيذي للشركة.
مشاريع الشركة المصرية السعودية
- مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة – New Alamein Latin Quarter.
- كما قامت ببناء كمبوند ريزيدنس في محافظة الإسكندرية الكبرى Residence Alexandria.
- كذلك قدمت الكمبوند المعروف صواري داخل محافظة الإسكندرية Compound Sawary Alexandria.
- كما قامت أيضا ببناء مشروع ليك دريم في مدينة السادس من أكتوبر Lake Dream 6 Of October.
- مشروع فندق هيلتون Hilton Hotel في دمياط الجديدة.
- كما تمتلك كمبوند درة الذي يقع بمدينة أسيوط الجديدة.
- كذك قامت بانشاء كما مشروع الرياض سيكون Riyadh Secon new jayd.
- أما أعمالها في مدينة العاصمة بلو فير العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital.
- كذلك مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
- كما قامت بـ تشييد مشروع زهرة المعادي Zahraa Maadi.
- ومن أعمالها في المعادي مشروع أبراج نايل تاورز Nile Towers Maddi.
- كمبوند El Fostat new city.
سارع واحجز مكانك الآن في بأقل مشروع الفسطاط الجديدة El Fostat New City وبالتقسيط المريح على أطول فترة ممكنة بدون فوائد.