معلومات عن طلة العاصمة الادارية الجديدة
طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital ، أحدث و أجدد مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Development، والذي يقع في قلب العاصمة الادارية بالتحديد في الحي السكني السابع R7، وفي القطعة I1، حيث يوفر المشروع مجموعة من المميزات العصرية لمالكيه.
كما أن كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة يمتلك موقع استراتيجي رائع، حيث يقع في قلب العاصمة وبالقرب من وسائل النقل المختلفة، وكذلك المرافق الحيوية الأخرى، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية المزدهرة والوصول إلى جميع أنحاء المناطق بسهولة.
يتميز طله العاصمة الادارية الجديدة بتصميم معماري رائع وتخطيط عمراني مبتكر، حيث يتم توفير كافة الخدمات الأساسية بشكل متكامل ومنظم، مما يسهم في تحقيق الرفاهية والتنمية المستدامة، كما تحظى المدينة بمناخ استثماري مشجع.
كما أنها تتميز بأن شركة نيو بلان للتطوير العقاري وفرت في بناء هذا المشروع الرائع مساحة وأنواع وحدات مختلفة لتتناسب مع كافة الاذواق وايضا بباقات أسعار مختلفة طبقا للمساحة.
تفاصيل عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تعتبر شركة نيو بلان العقارية New Plan Developments من الشركات الرائدة في الإنشاء والتطوير العقاري في الشرق الأوسط،
حيث نشأت شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments.
نتيجة مساهمة عدة شركات مصرية سعودية وإماراتية وهي شركة الراشد للمقاولات والتي تعد شركة سعودية -مصرية شركة
الخليل للمقاولات والتي تعد أيضا شركة سعودية -مصرية، وعدة شركات إماراتية وهم كالاتي:
- جلوبال ماريتيم دبي Global Maritime Dubai، ودايموند أويسيس دبي Diamond oasis Dubai، ووكالات بايونير للملاحة دبي Pioneer Shipping Agencies Dubai، والأشرفية هوم دبي Achrafieh Home Dubai.
- ويرجع الفضل لإنجازات الشركة إلى مالكها المهندس / وليد مسعد المنسوب خليل وهو ايضا C.E.O أي المالك لشركة عبد اللطيف الراشد للمقاولات في السعودية – التي قامت بتنفيذ مشاريع كبرى بالسعودية منها منافذ بيع شركة المراعي، وعيادات وزارة الصحة السعودية .
- وايضا مالك شركة الخليل للمقاولات – و لها فرعين (فرع السعودية -فرع مصر )، و هي الشركة المنفذة لمشاريع شركة new plan development .
- والجدير بالذكر أن الاستشاري التنفيذي لشركة New Plan هي شركة المعمار ( MIMAR ) و لها فروع في الامارات و كينيا.
كما تقوم الشركة أيضًا ببناء مشروعات مختلفة، هدفها الأكبر والاهم ان تقدم كل ما تريده بجودة عالية لخلق بيئة جاذبة للجميع.
وأن تكون مليئًا بالنشاط و الحيوية، كما يقدم نماذج مختلفة لجميع الأذواق لمنحك أنت و عائلتك الراحة، والهدوء دائما.
سابقة اعمال شركة نيو بلان للتطوير العقاري
- كمبوند أتيكا العاصمة الادارية الجديدة Atika New Capital Compound.
- سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano new capital.
- مول إليفين العاصمة الادارية الجديدة Eleven Mall new capital.
- تونينو لامبورجيني فى العاصمة الادارية Tonino Lamborghini in the administrative capital.
- اكلات بورسعيد Port Said dishes.
- مول جرانفيا العاصمة الادارية Granvia Mall New Capital.
- وأيضا عملت على إنشاء شركات بترول.
- كما قدمت بعض الأعمال الاستثمارات في دبي.
- و أيضا أنشأت و شيدت مراكب شحن.
موقع كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة
يتميز طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital بموقع متميز واستراتيجي في قلب العاصمة الادارية فيقع في
الحي السابع R7 وفي القطعة I1،حيث يعتبر هذا الحي من الأحياء الأكثر شهرة في العاصمة الادارية الجديدة.
يتميز طلة العاصمة الادارية الجديدة انه يقع بالقرب من الأماكن الحيوية، المتميزة وهي كالاتي:
- يقع طلة العاصمة الادارية الجديدة على مسافة قريبة جدا من النهر الأخضر، الذي يعد من أكبر حدائق العالم،حيث الهواء النقي.
- كذلك يقع وسط مجموعة مميزة من المشاريع أمثال فيينا العاصمة الإدارية Venia New Capital, وايضا بجوار كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capital New Capital، بالاضافة الي مشروع مجتمع النسر الذهبي وغيرها من المشروعات الأخرى.
- كما انه يتميز بقربه من هايبر ماركت كبير، لتلبية كافة احتياجات الملاك، وايضا يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد،وعلي مسافة قريبة من دبي مول العاصمة الإدارية Dubai Mall New Capital.
- يقع كمبوند بالقرب من الجامعة البريطانية British University New Capital.
- كذلك يقع بالقرب من حى السفارات Embassies District .
- بالاضافة الى قرب من حي الوزارات Ministries District .
- كما يقع قرب القصر الرئاسي Presidential Palace.
- ايضا يقع على مسافة قريبة من حي المال والأعمال.
- كذلك يقع بالقرب من ارض المعارض Expo New Capital .
- وايضا يقع بالقرب من كنيسة الكاتدرائية، وكذلك مسجد الفتاح العليم .
- واخيرا يقع على مسافة قريبة من جامعة كوفنتري البريطانية Coventry University.
مما يجعل كمبوند من المشروعات المميزة بشكل مذهل من حيث الموقع الاستراتيجي الضخم.
مساحة مشروع طلة نيو بلان العقارية
حيث تم تصميم مشروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة Talah New Capital على مساحة كبيرة، وتبلغ المساحة الاجمالية للمشروع 30 فدان
حيث قامت الشركة المطورة بتقسيم المساحة الإجمالية للمشروع إلى قسم خاص بالمباني، وقسم آخر خاص بالانشاءات،
وبلغت نسبة الإنشاءات داخل الكمبوند إلى 18% فقط من المساحة الإجمالية،أما باقي المساحة فهي مخصصة للخدمات والمرافق العامة.
اهتمت شركة نيوبلان للتطوير والاستثمار العقاري في تصميم مشروع طلة العاصمة الجديدة أن يكون مساحة الإنشاءات أقل بكثير من مساحة الخدمات والمرافق ،وذلك لراحة الملاك الذي كان الهدف الأول لها.
وايضا لتمييزها بضمان عدم التكدس طوال الوقت،حيث يعتبر ذلك أحد نقاط القوة والتميز لشركة نيو بلان في العموم ، ولمشروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة على وجه الخصوص.
فقد اعتمدت على تقديم أحدث وأروع التصاميم المعمارية والحديثة. المشروع يجمع بين جمال الطبيعة وسحر المناظر الخلابة، و كما يقدم تصميماً متميزاً وتخطيطاً فريداً للوحدات السكنية التي تتيح مناظر طبيعية مذهلة ومتنوعة.
حيث أن تنقسم المباني السكنية فى الكمبوند الى شقق و دوبلكسات و ألتو كازا Alto Casa و فيردي كازاVrede Casa و تربلكسيس Triplexes.
خدمات كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة Talah New Capital يقدم مجموعة متنوعة من أفضل الخدمات والمرافق العامة التي تخدم راحة السكان والتي توفر جو نقي ورائع للملاك. بالإضافة إلى التنوع في الوحدات السكنية.
كما يشمل الكمبوند الكثير من الخدمات الترفيهية والاجتماعية التي تلبي كافة احتياجات الملاك، و تجعلهم لا يحتاجون إلى الخروج من الكمبوند إلا عند رغبة الملاك في ذلك.
وهذه الخدمات والمرافق داخل كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة تتمثل في الآتي:-
- يحتوي ايضا على كلوب هاوس Club House .
- يتوفر داخل أكثر من نادى إجتماعى .
- كذلك يتوفر عيادة الإسعافات الأولية، وخدمات طبية أخري.
- يتوفر ايضا داخل كمبوند طله العاصمة الادارية الجديدة خدمة الإسعاف .
- يوجد داخل كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة تراك مخصص للجري،ولممارسة هواية ركوب الدراجات.
- كما يوجد لاند سكيب كثير جدا ، والتي تعطي مناظر خلابة .
- يحتوي ايضا على منطقة مخصصة للشواء.
- كذلك يشمل المشروع حمامات سباحة بأحجام مختلفة، ومنتشرة في جميع ارجاء الكمبوند .
- كما يوجد داخل طله العاصمة الادارية الجديدة مساحات خضراء كبيرة وشاسعة تنتشر على المساحة الكلية للمشروع.
- كذلك يتميز كمبوند طله العاصمة الادارية الجديدة أيضا بتشطيب المطابخ لامبورغيني.
مميزات مشروع طلة العاصمة الجديدة
- كما يتوفر داخل طلة العاصمة الادارية الجديدة نادي رياضي GYM به أحدث الأجهزة الرياضية.
- يتوفر ايضا بكمبوند طله العاصمة الإدارية جيم Gym – سبا Spa – جاكوزي Jacuzzi.
- كما يوجد داخل الكمبوند كيدز اريا Kids Area مهيأة بالكامل لاحتياجات الاطفال، وذلك للحفاظ على سلامة الأطفال .
- كما يوفر كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة قاعة السينما مما يزيد من راحة الملاك والزائرين.
- كما يوجد فى الكمبوند ساحات انتظار خاصة بالوحدات Private Parking .
- يتوفر داخل طلة العاصمة الادارية الجديدة مسجد لاداء الصلاة .
- كما يوجد فى المشروع صالة الالعاب .
- كذلك يتوفر داخل المشروع رياضة تنس الريشة Paddle tennis.
- كما يوجد ايضا داخل الكمبوند مناطق اجتماعية داخلية وخارجية .
- يتوفر داخل كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة مطاعم وكافيهات تقدم أشهي الأكلات الفاخرة .
- كما يوجد داخل المشروع وحدات الدش المركزي و الطاقة الشمسية .
- كما يتوفر في طلة العاصمة الادارية الجديدة أمن و حراسة على مدار 24 ساعة .
- بالإضافة إلى ان الكمبوند مزود باحدث كاميرات مراقبة .
- وايضا يحتوي كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة على مول تجاري كبير يشمل العديد من الماركات العالمية.
أسعار ومساحات طلة العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة نيو بلان New Plan داخل كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة باقات متنوعة من المساحات والاسعار، وذلك لتتناسب مع جميع الأذواق و الرغبات للملاك، وهي كالاتي:-
وحدات طلة فيردي كازا (Verde Case) – دوبلكس بجاردن خاص:
- مساحة المباني: 195 متر مربع + 172 متر مربع حديقة خاصة.
- السعر يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- كما تشتمل هذه الوحدات مشروع طلة على تشطيب الترا سوبر لوكس بالمطبخ و التكييفات و مطابخ لامبورجيني.
- حيث يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، ووديعة الصيانة تبلغ حوالي 8% من سعر الوحدة.
- كما ان هناك أيضًا تكلفة إضافية للجراج و الكلوب هاوس بمبلغ 100.000 جنيه مصري لكل منهما.
- علما بان الاسعار قابلة للتغير المستمر.
أنظمة وطرق سداد طلة العاصمة الإدارية الجديدة
يتوفر في كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة وطرق سداد مختلفة تتيح للعملاء الاختيار منها حسب رغبته، وتأتي أنظمة السداد للوحدات كالاتي:-
- اولا يتوفر نظام سداد علي سبع سنوات، يتم دفع مقدم 10% من سعر الوحدة، ويتم تقسيط الباقي علي 84 شهرا ( 7 سنوات).
- ثانيا نظام السداد على ثمانية سنوات: كما يقوم المشتري بدفع مقدم بنسبة 15% من سعر الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 96 شهرًا، أي ما يعادل 8 سنوات.
- وثالثا نظام السداد على عشرة سنوات : يقوم العميل بدفع مقدم بنسبة 20% من سعر الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 120 شهرا أي ما يعادل 10 سنوات.
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة هو خيار رائع، يتمتع بموقع متميز للغاية،بادر الان بحجز وحدتك المميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
لمزيد من التفاصيل و المعلومات و الاستفسار عن كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة اتصل بنا الان.
