بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

تفاصيل بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk – تقدمه شركة كيان للتطوير العقاري وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب الحياة العصري على الطراز الإسباني الراقي. يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية بين الشقق والدوبلكس لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

الى جانب مول تجاري يضم مجموعة من أبرز البراندات العالمية والماركات الشهيرة مما يضمن توفير كل ما يلزم للسكان من راحة ومتعة. تم اختيار الموقع بعناية ليكون في قلب مدينة الشروق كما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المعالم الحيوية والمرافق التجارية في المنطقة.

كما تمتاز التصاميم المعمارية لــ “بالنسيا” بأسلوب أوروبي فاخر يعكس أعلى مستويات الذوق الرفيع، مما يجعله واحداً من أبرز المشاريع السكنية التي تلبي تطلعات الباحثين عن حياة مترفة وراقية.

أين يقع كمبوند بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk؟

تدرك شركة كيان أهمية الموقع الاستراتيجي عند اختيار منزل أو استثمار عقاري ولذلك اختارت بعناية موقع كمبوند “بالنسيا” في قلب مدينة الشروق ليكون في موقع مثالي يلبي احتياجات السكان.

يتميز الكمبوند بقربه من أبرز الطرق الرئيسية مثل طريق الإسماعيلية وطريق السويس مما يتيح للسكان الوصول بسهولة وسرعة إلى مختلف الأماكن الحيوية في المدينة.

كما يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن المناطق الخدمية والترفيهية، ما يوفر للسكان إمكانية التسوق والوصول إلى كافة احتياجاتهم بسهولة. كما يتمتع الموقع بقربه من أفضل الجامعات والمدارس، مما يوفر بيئة تعليمية عالية الجودة للمقيمين.

الموقع المثالي لــ بالنسيا الشروق:

• 5 دقائق من طريق السويس.
• 10 دقائق من الطريق الدائري.
• 10 دقائق من القاهرة الجديدة.
• قرب من طريق الإسماعيلية.
• وقت قصير للوصول من مدينتي ومدينة المستقبل.
• قرب من الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية.
• بالقرب من كمبوند الباتيو سولا الشروق.

يمثل هذا الموقع فرصة استثمارية وسكنية عالية القيمة بفضل سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية والتعليمية والترفيهية.

تصميمات كمبوند بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk 

استوحت شركة كيان العقارية تصميم كمبوند “بالنسيا الشروق” من الطراز الإسباني الفاخر حيث تم التركيز على تحقيق التناغم الكامل بين المباني والمساحات الخضراء المحيطة بها. مما يخلق بيئة سكنية مريحة وجذابة. لضمان تنفيذ التصميمات وفقاً لأحدث الأساليب العالمية.

تعاقدت الشركة مع المهندس ياسر البلتاجي المعروف بخبرته العالية في التصميمات المعمارية المتميزة. يمكن ملاحظة الاهتمام الكبير بالتفاصيل حيث تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية بالمباني من جميع الاتجاهات مما يوفر للسكان إطلالات بانورامية رائعة طوال اليوم. ويعزز الخصوصية من خلال المسافات الواسعة بين المباني. كما أن التصميم يضمن تهوية طبيعية ممتازة لجميع الوحدات السكنية.

سيتم تشطيب واجهات المباني باستخدام خامات عالية الجودة التي تضفي لمسة من الفخامة والتفرد على المشروع.

إليكم بعض تفاصيل كمبوند “بالنسيا الشروق”:

• المساحة الإجمالية للكمبوند تبلغ 10.5 فدان.
• كما تم تخصيص 21.5% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، بينما يتم تخصيص الباقي للمباني.
• يتضمن المشروع 17 مبنى سكني، تتكون كل منها من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة.

تصميم الكمبوند يجسد التوازن المثالي بين الجمال والوظائف العملية مما يجعله خياراً مميزاً للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

مساحات الوحدات المتاحة داخل بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

نجحت شركة كيان العقارية في استثمار المساحة الإجمالية لمشروع “بالنسيا الشروق” بشكل متميز بينما أتاح لها تقديم مجموعة متنوعة من وحدات السكن التي تتناسب مع احتياجات وتفضيلات العملاء.

تم اختيار المساحات بعناية فائقة لتتناسب مع طبيعة الوحدات السكنية سواء كانت شققًا أو دوبلكس بما يضمن راحة نفسية وخصوصية عالية للمقيمين.

يوفر هذا التنوع في المساحات فرصًا متنوعة للباحثين عن منازل تتماشى مع متطلباتهم الشخصية. وتشمل أنواع الوحدات السكنية في كمبوند بالنسيا الشروق ما يلي:

• شقق من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 86 متر مربع.
• شقق من غرفتين تبدأ مساحتها من 126 متر مربع الي 136 متر مربع.
• شقق من ثلاث غرف تتكون مساحتها من 156 متر مربع الي 170 متر مربع.
• شقق من أربع غرف تتكون مساحتها من 252 متر مربع الي 265 متر مربع.

هذا التنوع يوفر خيارات متعددة تلبية لاحتياجات مختلف العملاء مما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

الخدمات والمرافق في كمبوند بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

حرصت شركة كيان العقارية على توفير كافة المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية سكان مشروع “بالنسيا الشروق” كما تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان بشكل مريح وسريع.

تتوزع هذه الخدمات على مختلف أرجاء الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات السكنية، مما يسهم في تحسين جودة الحياة داخل المشروع. من أبرز المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند “بالنسيا الشروق”:

• المساحات الخضراء والحدائق: كما يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة تحيط بالمباني، مما يوفر بيئة مثالية لإقامة الفعاليات والأنشطة المختلفة.
• حمامات سباحة: تضم المنطقة حمامات سباحة مخصصة للسكان الراغبين في الاستجمام والاستمتاع.
• مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تلبي احتياجات سكان الكمبوند من الأطعمة والمشروبات.
• منطقة تجارية: يحتوي المشروع على منطقة تجارية شاملة لتلبية احتياجات السكان من التسوق بسهولة ويسر.
• الملاعب الرياضية: كما يوفر الكمبوند ملاعب رياضية حديثة لتسهيل ممارسة مختلف الرياضات.
• النوادي الاجتماعية: يضم المشروع نوادي اجتماعية مجهزة لاستضافة الفعاليات والنشاطات الاجتماعية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات، لتوفير بيئة صحية للسكان.
• جراجات سيارات: يحتوي الكمبوند على جراجات حديثة وآمنة تتضمن أنظمة تكنولوجية متطورة لراحة السكان.
• الأمن والحراسة: يضمن أفراد الأمن والحراسة المتواجدون على مدار الساعة توفير الأمان الكامل للسكان.
• الصيانة والنظافة: كما يتم تقديم خدمات الصيانة والنظافة بشكل مستمر لضمان راحة السكان وتحقيق أعلى مستوى من الرضا.

تعتبر هذه المرافق والخدمات جزءاً من التزام شركة كيان العقارية بتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان وتساهم في تعزيز راحتهم وجودة حياتهم.

أسعار الوحدات في كمبوند بالنسيا الشروق

تقدم شركة كيان العقارية وحدات سكنية في كمبوند “بالنسيا الشروق” بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية المتميزة التي يحصل عليها العملاء. تم تحديد هذه الأسعار بناءً على عدة عوامل رئيسية مثل نوع الوحدة والمساحة المتاحة والمميزات الفريدة التي تتوفر في كل وحدة.مما يساهم في تسهيل عملية الشراء للعملاء.

• كما تتراوح أسعار الوحدات في كمبوند بالنسيا من 4,000,000 جنيه مصري الي 12,000,000 جنية مصري.

مما يعكس التوازن المثالي بين الجودة والسعر في هذا المشروع السكني الفاخر.

أنظمة الدفع والتقسيط في بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

لم تقتصر التسهيلات المقدمة في كمبوند “بالنسيا الشروق” على تنوع المساحات والأسعار المعقولة فقط بل حرصت شركة كيان العقارية على توفير خيارات مرنة وسهلة للدفع والتقسيط.

مما يمنح العملاء فرصة شراء وحداتهم السكنية دون تحمل أعباء مالية كبيرة. يمكن للعملاء حجز وحداتهم في المشروع بمقدم تعاقد منخفض مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة طويلة بدون فوائد. تفاصيل الحجز في الكمبوند هي كالتالي:

• يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
• يتم العميل بدفع 6% من فيمة الوحدة مع أمكانية تقسيط المتبقي علي 6 سنوات.
• رسوم الصيانة في الكمبوند تبلغ 8% من قيمة الوحدة.
• كما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.
• يوجد خصم الكاش بسعر يبدأ من 45,000 جنية مصري.

تجعل هذه العروض والأنظمة المرنة عملية شراء الوحدات في “بالنسيا الشروق” أكثر سهولة وراحة للعملاء، مما يعزز جاذبية المشروع كخيار استثماري وسكني مميز.

نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Development)

كما تتمتع شركة كيان للتطوير العقاري بخبرة تزيد عن 10 سنوات في السوق المصري، حيث أثبتت نفسها كإحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات. خلال هذه الفترة، نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة التي نالت إعجاب وثقة العديد من العملاء.

تسعى شركة كيان دائمًا لتقديم مشاريع عقارية ذات جودة عالية تواكب تطلعات العملاء، مما جعلها تحجز مكانًا مرموقًا ضمن أفضل شركات العقارات في مصر في وقت قصير.

مشروعات شركة كيان العقارية (Kayan Development)

تتمتع شركة كيان بسجل حافل في تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة في مناطق استراتيجية مثل “بيت الوطن”، “الحي التكميلي”، “النرجس الجديدة”.

بالإضافة إلى مشاريع في مدينة طنطا. تتسم هذه المشروعات بالتصاميم الحديثة والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السوق وتحقق رغبات العملاء.

رقم مبيعات بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk

01040443424