كيو باي الساحل الشمالي Q Bay | أسعار وشاليهات الكيلو 92
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast في واحدة من أقوى نقاط الساحل الشمالي عند الكيلو 92 . يظهر كيو باي الساحل الشمالي Q Bay كوجهة صيفية مختلفة تماما عن النمط التقليدي للمشروعات الساحلية.
حيث ان تعد منتجع كيو باي يقع مباشرة بجوار مارينا مرسى اليخت للقوات المسلحة وشاطئ بتروجيت . وهو موقع نادر يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية العالية في نفس الوقت.
كذلك قرية Q Bay الساحل الشمالي ليست مجرد مشروع جديد…بل هي منتجع متكامل بمواصفات تخطيطية مدروسة: إطلالات بحر مباشرة لـ 90% من الوحدات تصميم على 5 مصاطب بارتفاع يصل إلى 24 متر عدد وحدات محدود (530 وحدة فقط) لضمان الخصوصية.
بينما يمتد مشروع Q Bay North Coast على مساحة شاسعة بواجهة مباشرة على الطريق بطول 250 متر وعمق يصل إلى 670 متر . ما يمنح أغلب الوحدات رؤية بحر واضحة دون عوائق.
لو بتدور على شاليه أو فيلا بإطلالة بحر فعلية مش تسويقية… فإن مشروع كيو باي الساحل يستحق الدراسة الجادة الآن قبل اكتمال الحجز.
موقع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
موقع قرية كيو باي Q Bay North Coast في الكيلو 92 كذلك يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة، لأنه في قلب الساحل القديم الحيوي، وقريب من أشهر المناطق والخدمات.
أبرز المعالم القريبة لـ Q Bay North Coast :
▪️ مارينا مرسى اليخت للقوات المسلحة – بجوار المشروع مباشرة
▪️ شاطئ بتروجيت – خطوات قليلة من القرية
▪️ مارينا الساحل الشمالي – دقائق معدودة
▪️ بوابة مارينا 7 – سهولة وصول سريعة
▪️ العلمين الجديدة – مسافة قصيرة بالسيارة
▪️ الطريق الدولي الساحلي – واجهة مباشرة بطول 250 متر
▪️بينما بها مناطق مطاعم وكافيهات الساحل القديم
▪️كذلك خدمات يومية وسوبر ماركت قريبة من الموقع
كما تكون الميزة هنا إن مشروع Q Bay North Coast مش في منطقة منعزلة أو جديدة بالكامل . بل في قلب منطقة عامرة بالحياة والخدمات، وده عنصر مهم جدًا سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
الموقع القريب من مارينا والعلمين يرفع من قيمة Q Bay الساحل الشمالي بمرور الوقت، خصوصًا مع التطوير المستمر في المنطقة.
المساحة الكلية وتصميم كيو باي الساحل الشمالي Q Bay
كما يمتد كيو باي Q Bay North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 42 فدان في موقع مميز بالكيلو 92، مع تخطيط عمراني مدروس يركز على تعظيم إطلالات البحر وتقليل الكثافة البنائية.
المشروع يتميز بـ:
- عرض شاطئ يصل إلى 250 متر
- كذلك يكون عمق مشروع 670 متر
- واجهة مباشرة على الطريق بطول 250 متر
كذلك هذا الامتداد الأفقي يمنح القرية رؤية بحر مفتوحة لمعظم الوحدات . وهو ما يفسر أن 90% من وحدات Q Bay الساحل الشمالي تتمتع بإطلالة بحر مباشرة.
تصميم منتجع كيو باي الساحل على 5 مصاطب
تم تصميم مشروع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast على 5 مصاطب بارتفاع يصل إلى 24 متر، وهو عنصر هندسي مهم جدا في مشروعات الساحل لأنه:
- يضمن رؤية بحر فعلية حتى للوحدات الخلفية
- كما يمنع حجب الرؤية بين المباني
- كذلك يعزز التهوية الطبيعية
- بينما يخلق توزيع بصري مريح داخل المشروع
بينما يكون عدد الوحدات داخل القرية محدود نسبيا حوالي 530 وحدة فقط ما يعزز عنصر الخصوصية ويمنع التكدس . وهو عامل مهم جدا في مشروعات الساحل الشمالي الحديثة.
لو بتدور على قرية في الساحل القديم برؤية بحر فعلية وخصوصية واضحة… Q Bay الساحل الشمالي يقدم واحدة من أفضل المعادلات الحالية في السوق.
مساحات و أسعار كيو باي الساحل الشمالي Q Bay
يقدم Q Bay الساحل الشمالي تنوع مدروس في الوحدات بين الشاليهات والفيلات، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للاستخدام العائلي أو الاستثمار، مع متوسط سعر متر يبدأ من 77,000 جنيه في موقع مميز بالكيلو 92.
أولًا: الشاليهات في قرية Q Bay North Coast
- شاليه غرفة واحدة 75 م² السعر التقريبي يبدأ من 5,900,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين 110 م² وحتي 115 متر مربع بسعر يبداء من 8,470,000 جنيه مصري الى 9 مليون جنية مصري.
- كذلك شاليهات تبداء من 3 غرف 145 م² سعرها يبدأ من 11,165,000 جنية مصري.
ثانيًا: الفيلات في مشروع Q Bay North Coast
- تاون هاوس مساحات تبداء من 210 م² السعر التقريبي يبدأ من 16,170,000 جنيه
- كما يوفر فيلا مستقلة مساحات من 280 م² حتي 450 متر مربع بسعر يبداء من 21.600.000 جنية مصري الى سعر 35 مليون جنية مصري.
بعض الفيلات مزودة بـ Private Pool لخصوصية كاملة. الميزة في مشروع كيو باي الساحل الشمالي أن الأسعار دي تأتي مقابل: إطلالة بحر مباشرة لـ 90% من الوحدات . وده بيخلي Q Bay North Coast من المشروعات القليلة اللي بتجمع بين السعر التنافسي والموقع القوي وإطلالة البحر الحقيقية.
لو بتبحث عن شاليهات للبيع أو فيلا في الساحل الشمالي بموقع مميز وسعر منطقي مقارنة بالمنطقة… الفرصة الحالية في Q Bay تستحق التحرك قبل أي زيادات قادمة.
أنظمة السداد في Q Bay الساحل الشمالي
يقدم مشروع Q Bay North Coast نظام سداد مرن يسهّل قرار الشراء سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار، خاصة مع الموقع المميز في الكيلو 92 وإطلالة البحر المباشرة.
تفاصيل السداد:
- مقدم 10% فقط تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية
- كذلك يتم الاستلام خلال 3 سنوات
- كما تكون وديعة صيانة 10%
الميزة هنا إنك تقدر تمتلك وحدة في واحدة من أقوى مناطق الساحل القديم بمقدم منخفض نسبيًا، وفترة تقسيط مريحة بدون ضغط مالي كبير.
كما يكون مع متوسط سعر متر 77,000 جنيه في موقع بجوار مارينا مرسى اليخت . تعتبر المعادلة السعرية في Q Bay الساحل الشمالي تنافسية جدا مقارنة بالمشروعات المجاورة.
سواء كنت تبحث عن شاليه بإطلالة بحر مباشرة أو فيلا بخصوصية كاملة… نظام السداد في مشروع كيو باي الساحل الشمالي يمنحك فرصة امتلاك حقيقية قبل أي زيادات سعرية متوقعة.
الخدمات والمرافق في كيو باي Q Bay الساحل الشمالي
تم تصميم Q Bay الساحل الشمالي ليكون منتجع متكامل يوفر كل عناصر الرفاهية داخل حدود المشروع . مع الحفاظ على الخصوصية والكثافة المنخفضة (530 وحدة فقط).
أبرز الخدمات داخل قرية كيو باي الساحل الشمالي:
- 9 حمامات سباحة متنوعة
- حمام سباحة رئيسي مباشرة على الشاطئ
- شاطئ خاص بعرض 250 متر
- Kids Area آمنة للأطفال
- Outdoor Gym
- ملاعب بادل
- ملاعب كرة طائرة
- مطاعم وكافيهات
- Strip Mall يضم خدمات يومية ومحلات تجارية
الميزة في مشروع Q Bay North Coast أنه يجمع بين أجواء القرية الهادئة والخدمات الكاملة دون ازدحام، مما يجعله مناسب للعائلات الباحثة عن مستوى راقٍ من الراحة.
شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments
تُعد شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments من الشركات الصاعدة بقوة في سوق التطوير العقاري المصري . حيث تعتمد على تقديم مشروعات ساحلية وسكنية بمعايير حديثة تركز على الموقع المميز . والتخطيط الذكي، وتقديم منتج عقاري بقيمة حقيقية.
تعتمد الشركة على فلسفة واضحة تقوم على:
- اختيار مواقع استراتيجية ذات طلب قوي
- تصميم مشروعات منخفضة الكثافة
- تعظيم الإطلالات الطبيعية خاصة في المشروعات الساحلية
- تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح
كما يعد مشروع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay انعكاسا عمليا لرؤية الشركة . حيث تم تطوير المشروع في واحدة من أقوى مناطق الساحل القديم بالكيلو 92 . مع تركيز واضح على إطلالات البحر المباشرة وتصميم المصاطب لضمان رؤية حقيقية لأغلب الوحدات.
كذلك تسعى Q Developments إلى بناء مشروعات ليست فقط للاستخدام الموسمي . بل أصول عقارية تحافظ على قيمتها وترتفع بمرور الوقت، من خلال الجمع بين الموقع والسعر والتخطيط المدروس.
الأسئلة الشائعة عن كيو باي Q Bay الساحل الشمالي
أين يقع مشروع Q Bay North Coast؟
الكيلو 92 بجوار مارينا مرسى اليخت للقوات المسلحة وشاطئ بتروجيت.
كم عرض الشاطئ لقرية كيو باي؟
250 متر.
ما مساحة منتجع كيو باي الساحل الشمالي؟
42 فدان.
كم عدد الوحدات داخل Q Bay North Coast؟
حوالي 530 وحدة فقط.
ما نظام تقسيط منتجع كيو الساحل الشمالي؟
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
متى الاستلام لـ قرية كيو باي الساحل الشمالي؟
خلال 3 سنوات.
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay يقدم معادلة متكاملة يصعب تكرارها في نفس النطاق السعري. الفرصة الحالية مناسبة للدخول قبل اكتمال المراحل وارتفاع الأسعار، خاصة مع قوة الموقع وقلة عدد الوحدات.
تواصل الآن لحجز وحدتك في Q Bay قبل نفاذ أفضل الإطلالات ابعت رسالة عبر الواتساب او اتصل الان على الرقم التالي:
ارقام مبيعات قرية كيو باي Q Bay North Coast
