كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر

كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر | الموقع والأسعار والوحدات

كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence احد ارقي المشروعات السكنية من شركة ميترا في الحزام الاخضر 6 اكتوبر.

حيث يأتي كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence ضمن خيارات العقارات في 6 أكتوبر التي تستحق المقارنة عند البحث عن أفضل مشاريع 6 أكتوبر، شقق للبيع في 6 أكتوبر، وأسعار وأنظمة سداد الوحدات السكنية في 6 أكتوبر.

ما هو ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر؟ هو مشروع سكني في مدينة 6 أكتوبر يوفر وحدات سكنية بخيارات متنوعة، ويستهدف احتياجات السكن والاستثمار العقاري.

كما ان كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر | Liwan Residence مشروع سكني مختلف في فكرته عن المشروعات التي تعتمد على أعداد كبيرة من الوحدات.

حيث يعتمد مشروع LIWAN Residence October علي فكرة البوتيك كمبوند Boutique Compound مما يعني وحدات اقل وخصوصية اكثر

كما يقع كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence في الحزام الاخضر اكتوبر Green Belt Basin 34

حيث يقام كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound على مساحة 5 أفدنة، مع نسبة مباني لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع، ليضم إجمالي 21 وحدة فقط.

إذا كنت تريد معرفة تفاصيل كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر والأسعار الحالية والوحدات المتاحة ونظام السداد المناسب لك

تواصل الآن مع فريق المبيعات على 01022330115 للحصول على أحدث تفاصيل ليوان ريزيدنس

ما هو مشروع ليوان ريزيدنس أكتوبر | Liwan Residence؟

كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound هو مشروع سكني Boutique من شركة ميترا، يقع في الحزام الأخضر – Basin 34 في 6 أكتوبر

حيث تم تطوير فكرة كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound حول توفير مجتمع سكني محدود الوحدات بدلا من الاعتماد على الكثافة العالية.

كما يمتد كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound على مساحة 5 أفدنة. حيث تبلغ نسبة المباني حوالي 15% فقط

بينما تستحوذ المساحات المفتوحة والـLandscape والخدمات على النسبة الأكبر من المخطط.

موقع مشروع ليوان اكتوبر Liwan Residence

موقع ليوان ريزيدنس الحزام الأخضر | Liwan Residence Location اختيار موقع Liwan Residence في الحزام الأخضر – Basin 34

يضع المشروع في منطقة تجمع بين الطبيعة العمرانية الهادئة وسهولة الحركة إلى المناطق الرئيسية في 6 أكتوبر.

حيث يبعد مشروع ليوان ريزيدنس Liwan Residence Compound حوالي 7 دقائق عن طريق الواحات، أحد أهم طرق الحركة في غرب القاهرة

بينما يمكن الوصول إلى الحصري خلال حوالي 15 دقيقة من ليوان ريزيدنس Liwan Residence Compound.

كما أن وجود ليوان ريزيدنس Liwan Residence Compound بالقرب من جامعة الأهرام الكندية، ومنطقة البنوك يضيف إلى موقعه قيمة عملية

 المناطق والوجهات القريبة من مشروع ليوان Liwan Residence

• حيث يقع طريق الواحات Al Wahat Road
• محور البوليفارد Boulevard Axis
• جامعة الأهرام الكندية Ahram Canadian University
• كما يقع مشروع ليوان بالقرب من كمبوند بادية وجامعة باديا Badya University
• جامعة زويل
• منطقة الحصري
• أكتوبر مونوريل October Monorail
• كمبوند جريان

الموقع  عامل أساسي في اختيار الفيلا، تقدر تتواصل على 01022330115 لمعرفة موقع المشروع على الخريطة والوحدات المتاحة حاليًا.

تصميم ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر | Liwan Residence Design

حيث يعتمد التصميم العام لـ Liwan Residence Compound على فكرة مختلفة عن المجمعات ذات الكثافة المرتفعة؛ فالمشروع مقام على 5 أفدنة

لكن نسبة المباني لا تتجاوز 15% فقط، وهو ما يسمح بتخصيص مساحة أكبر من الأرض للعناصر الطبيعية والمناطق المفتوحة.

حيث تظهر هذه الفكرة بوضوح في توزيع الوحدات. حيث يضم المشروع 21 وحدة فقط، تتكون من 6 Standalone Villas و15 Twin Houses.

وبالتالي لا يعتمد الـMaster Plan على عدد كبير من الوحدات، وإنما على خلق مسافات ومساحات مفتوحة تساعد على تحقيق مستوى أعلى من الخصوصية داخل مجتمع سكني محدود.

كما تم إدخال عناصر الـ Landscape وWater Features وPocket Gardens ضمن التصميم بدل التعامل معها كإضافات ثانوية

لتصبح المساحات الخارجية جزءًا من الشكل العام لـ كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound وتجربة السكان اليومية.

خدمات ومرافق كمبوند ليوان ريزيدنس | Liwan Residence Services

حيث خصصت شركة ميترا حوالي 2,700 م² لمنطقة الخدمات Services Area. ايضا مع التركيز على المرافق التي تتناسب مع طبيعة المشروع الـ Boutique وعدد وحداته المحدود.

• حيث يتوفر في كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound تراك للمشي والحركة Walking Track
• كما يتوفر في مشروع ليوان ريزيدنس شركة ميترا Liwan Residence تراك مخصص لممارسة ركوب الدراجات Cycling Track
• حيث يتوفر في ليوان ريزيدنس أكتوبر Liwan Residence مساحات خضراء Pocket Gardens
• بالاضافة الي Water Features تضيف لمسة جمالية للمشهد العام.
• كما يتوفر في مشروع لاندسكيب Landscape Areas تشغل الجزء الأكبر من المساحات غير المبنية.
• حيث يتوفر في كمبوند ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر Liwan Residence Compound مساحات مفتوحة تساعد على الحفاظ على الإحساس بالخصوصية وقلة الكثافة.

والفكرة هنا ليست تقديم قائمة طويلة من المرافق، وإنما استغلال المساحة المحدودة للمشروع في إنشاء بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع وجود عناصر خارجية يمكن استخدامها يوميًا.

لمعرفة تفاصيل الوحدات والخدمات المتاحة في Liwan Residence. تواصل على 01022330115

لماذا يختلف كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر عن المشروعات السكنية ذات الكثافة المرتفعة؟

عند قراءة مشروع سكني مثل Liwan Residence، لا يكفي النظر إلى عدد الأفدنة فقط؛ فالمهم هو العلاقة بين مساحة الأرض وعدد الوحدات ونسبة المساحات المبنية.

في ليوان ريزيدنس، تبلغ مساحة المشروع 5 أفدنة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني حوالي 15%، ويضم المشروع 21 وحدة سكنية فقط. هذه الأرقام معًا تعطي صورة أوضح عن طبيعة المشروع من مجرد وصفه بأنه كمبوند سكني.

الفكرة هنا هي إنشاء مجتمع محدود العدد، بحيث لا تكون كل مساحة الأرض موجهة إلى المباني والوحدات، وإنما يوجد جزء واضح من المخطط للمساحات المفتوحة والخدمات وعناصر الـLandscape.

قارن بين مشاريع 6 اكتوبر الان 

ماذا يعني أن مشروع ليوان Liwan Residence يضم 21 وحدة فقط؟

حيث ان رقم 21 وحدة ليس مجرد معلومة عن عدد الوحدات، بل هو أحد الأرقام الأساسية لفهم طبيعة المشروع.

كما يتكون المخزون السكني من:

• عدد 15 توين هاوس  Twin Houses
• كما يتوفر 6 فلل استاند الوان Standalone Villas

وبالتالي لا يعتمد المشروع على مجموعة كبيرة ومتنوعة من أنواع العقارات، وإنما على تركيبة محددة من الوحدات ذات المساحات الكبيرة نسبيًا.

وهذا يجعل البحث عن وحدة في المشروع مختلفًا عن المشروعات التي تحتوي على عدد ضخم من الوحدات؛ لأن الاختيار هنا يبدأ أولًا من نوع العقار والمساحة والحديقة، ثم ينتقل إلى السعر وموقف الوحدة داخل المشروع.

إذا كنت تريد معرفة الـInventory الحالي بدل الاكتفاء بالأسعار المعلنة، يمكنك التواصل مع 01022330115

اسعار ليوان ريزيدنس اكتوبر 2026

تختلف Liwan Residence October Prices حسب نوع الوحدة والمساحة والـGarden وموقع الوحدة داخل المشروع.

نظام سداد مشروع ليوان اكتوبر Liwan Residence October

حيث تم تصميم نظام السداد ليتيح للمشتري توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة نسبيًا. كما يبدأ الحجز من 10%

• حيث يبدا المقدم من 10%
• كما ان القسط حتى 10 سنوات

شركاء مشروع ليوان اكتوبر Liwan Residence

اعتمدت شركة ميترا METRA في مشروع ليوان  على مجموعة من الشركات المتخصصة في الجوانب الهندسية، والتصميمية والتكنولوجية.

ومن أبرز الشركاء المعلنين:

• شركة ADC | Engineering Consultant
• ايضا شركة Lodestar | 3D & Architectural Visualization
• بالاضافة الي Buzz Integration | Marketing & Business Development Consultancy
• حيث ان الشريك التكنولوجي هي شركة اتصالات  Etisalat | Technology Partner

كما تم اختيار هذه الشراكات لدعم الجوانب الهندسية والتصميمية والتكنولوجية للمشروع.

لو مهتم تعرف تفاصيل التصميم والـMaster Plan والشركاء المسؤولين عن كل جزء من المشروع، يمكنك التواصل على 01022330115

Liwan Residence October | كل التفاصيل في مكان واحد

Liwan Residence يقدم نموذج مختلف للسكن في غرب القاهرة؛ مشروع على مساحة 5 أفدنة، يعتمد على الفيلات فقط، وعدد محدود من الوحدات، مع اهتمام واضح بالمساحات الخارجية والـLandscape والخصوصية.

كما تبدأ الخيارات من Twin House بمساحة 266 م². بينما تصل الـStandalone Villa إلى حوالي 349 م²، مع Gardens كبيرة لبعض الوحدات،

حيث يوفر نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات

ولو عايز تعرف آخر سعر، الوحدات المتاحة، الـMaster Plan، تفاصيل الـGarden، وجدول الأقساط قبل الحجز، تواصل الآن على 01022330115

لماذا منطقة الحزام الأخضر Green Belt مناسبة للسكن في أكتوبر؟

منطقة الحزام الأخضر Green Belt تختلف عن مناطق الكثافة العمرانية التقليدية في أكتوبر، لأنها ترتبط بشكل أكبر بالمشروعات السكنية منخفضة الكثافة والفلل والمساحات المفتوحة.

اما بالنسبة لمشروع مثل Liwan Residence، فإن اختيار موقع داخل منطقة الفيلات يتماشى مع طبيعة المشروع نفسها؛ فلا توجد شقق أو عمارات داخل الطرح، وإنما Standalone Villas وTwin Houses فقط.

كما أن قرب المشروع من طريق الواحات ومحاور غرب القاهرة يضيف عنصرًا عمليًا للسكن، خصوصًا للعائلات التي تحتاج إلى الوصول إلى الجامعات والمناطق التجارية والخدمية دون الاعتماد على موقع المشروع وحده لتوفير كل الاحتياجات.

لو عايز تعرف أقرب طرق الوصول إلى منطقة الحزام الأخضر Liwan Residence Green Belt وتحدد الوحدة المناسبة حسب موقعها داخل المشروع، اتصل الآن على 01022330115

الأسئلة الشائعة عن ليوان ريزيدنس Liwan Residence October

أين يقع مشروع ليوان Liwan Residence ؟

حيث يقع مشروع ليوان Liwan Residence في منطقة الحزام الأخضر Green Belt على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر.

كم مساحة مشروع ليوان ريزيدنس؟

حيث يقام كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence على مساحة حوالي 5 أفدنة.

ما أنواع الوحدات في كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence؟

حيث يضم كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence فلل Standalone Villas وTwin Houses فقط

كم تبدأ مساحة الوحدات؟

حبث تبدأ المساحات في كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence من حوالي 266 م² وتصل إلى حوالي 349 م² حسب نوع الوحدة.

كم سعر Twin House في ليوان ريزيدنس؟

حيث تبدأ أسعار الـTwin House  من حوالي 8.300.000 جنيه

سعر فلل كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence ؟

حيث ان سعر فلل كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence Standalone Villa المذكور حاليًا حوالي 12.600.000 جنيه

كم مقدم كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence؟

حيث يبدأ نظام السداد من 10% Down Payment.

هل يوجد تقسيط 10 سنوات؟

نعم، نظام السداد المعلن حاليًا يصل إلى 10 سنوات.

متى استلام كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence؟

موعد التسليم المعلن حاليًا هو ديسمبر 2029، مع تسليم Core & Shell.

ما نسبة المباني في Liwan Residence؟

تبلغ نسبة المباني وفق بيانات المشروع حوالي 15%

مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والـLandscape والخدمات.

كم عدد وحدات كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence؟

حيث يضم كمبوند ليوان اكتوبر Liwan Residence عدد 21 وحدة فقط

ما مساحة منطقة الخدمات؟

حيث تبلغ منطقة الخدمات حوالي 2,700 م² وفق البيانات المنشورة عن المشروع.

ارقام مبيعات مشاريع اكتوبر | ليوان اكتوبر Liwan Residence

01022330115