مشروع سنترال جيت اكتوبر
كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound مشروع متكامل من مرسوم للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من اكتوبر .
في غرب القاهرة . لم يعد اختيار المشروع السكني مرتبطًا فقط بمساحة الوحدة أو شكلها . وإنما أصبح الموقع، سهولة الحركة، الخدمات، وجودة التخطيط عناصر أساسية في تحديد قيمة أي مشروع جديد. ومن هنا يأتي كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate .كأحد المشروعات الحديثة التي تتبنى مفهوما مختلفًا يعتمد على الجمع بين السكن والأعمال والتجارة والخدمات داخل وجهة عمرانية واحدة.
كما تقدم شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments مشروع The Central Gate في منطقة حدائق أكتوبر على مساحة تصل إلى 80 فدانًا . مع مزيج من الوحدات السكنية والمكونات التجارية والإدارية والخدمية.
كما يتميز كمبوند سنترال جيت اكتوبر Central Gate Compound بموقع مباشر على الدائري الأوسطي . بما يمنحه اتصالًا بشبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة ومدينة 6 أكتوبر.
ولا يعتمد مشروع سنترال جيت 6 اكتوبر Central Gate October على فكرة الكمبوند السكني التقليدي فقط . بل يقدم مفهوم Integrated Mixed-Use Community يجمع بين السكن، الخدمات، الأنشطة التجارية، مساحات الأعمال، التعليم والضيافة . ليصبح المشروع وجهة يمكن أن تلبي جزءًا كبيرًا من الاحتياجات اليومية داخل نفس المكان.
بتدور على أفضل مشاريع 6 أكتوبر الجديدة؟
اكتشف تفاصيل مشروع سنترال جيت Central Gate 6 October . وتعرّف على موقع سنترال جيت، أنواع الوحدات، المساحات والخدمات قبل اختيار وحدتك في أحد مشروعات غرب القاهرة الجديدة.
للتواصل عبر الهاتف .
للتواصل عبر الواتس اب .
ما هو كمبوند سنترال جيت 6 اكتوبر Central Gate؟
سنترال جيث 6 اكتوبر Central Gate 6 October هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير Marsoum Developments . ويقع في حدائق أكتوبر مباشرة على الدائري الأوسطي.
كما انه تأتي فكرة المشروع من إنشاء مجتمع متكامل لا يقتصر على الوحدات السكنية . إذ يضم إلى جانب الجزء السكني مجموعة من الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية . وهو ما يمنح المشروع طبيعة مختلفة عن المشروعات التي تعتمد على السكن فقط.
وبحسب بيانات الإطلاق المنشورة عن مشروع سنترال جيت 6 اكتوبر. تصل مساحته إلى 80 فدانًا . ويضم مكونات سكنية وتجارية وإدارية وخدمية، إلى جانب المساحات المفتوحة والخدمات المختلفة.
ومن أبرز النقاط التي تلفت الانتباه في كمبوند سنترال جيت Central Gate أن المخطط لا يفصل الحياة اليومية عن الخدمات والأعمال والترفيه بشكل كامل . بل يحاول جمع هذه العناصر داخل مجتمع واحد، بما يتناسب مع احتياجات سكان غرب القاهرة والباحثين عن مشروع متعدد الاستخدامات.
لو بتبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر بمساحات متنوعة داخل مشروع متكامل . تواصل معنا و تعرف على وحدات سنترال جيت 6 اكتوبر Central Gate October من الشقق ذات الغرفة الواحدة وحتى شقق 3 غرف والدوبلكس، وقارن المساحات قبل اتخاذ قرار الشراء.
موقع سنترال جيت 6 اكتوبر
يأتي موقع كمبوند سنترال جيت اكتوبر كواحد من أبرز عناصر المشروع . حيث يقع مباشرة على الدائري الأوسطي في نطاق حدائق أكتوبر . وهو موقع يربط المشروع بشبكة الحركة الرئيسية في غرب القاهرة.
وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى قربه من طريق الواحات . مع سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والمناطق المهمة في أكتوبر وغرب القاهرة.
كما انه تزداد أهمية الموقع بالنسبة للمشروع بسبب طبيعة Central Gate نفسه . فوجود الاستخدامات التجارية والإدارية إلى جانب السكن يجعل سهولة الوصول عنصرًا مهمًا ليس فقط للسكان . ولكن أيضًا للزوار والموظفين والعملاء المتوقع ترددهم على الأنشطة المختلفة.
لوكيشن كمبوند سنترال جيت Location of Central Gate Compound
- الدائري الأوسطي: مشروع سنترال جيت اكتوبر يتمتع بواجهة مباشرة عليه.
- طريق الواحات: من الطرق المهمة للوصول إلى المشروع وربطه بمناطق أكتوبر.
- محور 26 يوليو: كما يمثل كمبوند سنترال جيت شركة مرسوم أحد المحاور الرئيسية التي تربط مناطق غرب القاهرة.
- ميدان جهينة: من العلامات المعروفة في نطاق 6 أكتوبر وغرب القاهرة.
- مدينة 6 أكتوبر: كما ان قرب مشروع سنترال جيت حدائق اكتوبر من نطاق المدينة . يجعل الوصول إلى العديد من الخدمات والمناطق التجارية أكثر سهولة.
- مناطق حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة: سنترال جيت حدائق اكتوبر يقع ضمن نطاق عمراني يشهد توسعًا في المشروعات السكنية والخدمية.
- كما ان كمبوند سنترال جيت اكتوبر Central Gate Compound علي مقربة من الشيخ زايد.
كما انه تختلف أوقات الوصول الفعلية من وإلى المشروع حسب نقطة الانطلاق وحالة المرور. لذلك يظل تقييم الموقع مرتبطًا بمسارات العميل اليومية وليس بالمسافة وحدها.
عايز شقة في 6 أكتوبر بموقع قوي؟
اتصل بنا و اكتشف موقع سنترال جيت 6 أكتوبر مباشرة على الدائري الأوسطي . وتعرف على أهم الطرق والمحاور والمناطق القريبة من المشروع ولماذا يمثل الموقع نقطة مهمة عند اختيار وحدتك.
لماذا تم اختيار موقع Central Gate في غرب القاهرة؟
اختيار حدائق أكتوبر لمشروع سنترال جيت Central Gate بهذا الحجم يرتبط بطبيعة المنطقة التي أصبحت . حيث تضم مجموعة متزايدة من المشروعات السكنية والخدمية . إلى جانب شبكة طرق ومحاور تربطها بالمناطق المختلفة في غرب القاهرة.
وقد أوضحت شركة مرسوم للتطوير العقاري عند إطلاق مشروع سنترال جيت . أن اختيار حدائق أكتوبر جاء في إطار الاستفادة من موقع المنطقة واتصالها بالطرق الرئيسية التي تخدم غرب القاهرة ومدينة 6 أكتوبر.
كما قدمت شركة مرسوم للتطوير العقاري Central Gate باعتباره مجتمعا يجمع السكن والعمل والتجارة والخدمات في مكان واحد.
وبالتالي فإن فكرة كمبوند سنترال جيت اكتوبر لا تعتمد على وجود وحدة سكنية فقط . وإنما على الاستفادة من الموقع لتكوين وجهة عمرانية متكاملة تخدم أكثر من استخدام.
مهتم بأسعار كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound ؟
اتصل بنا قبل أن تختار وحدتك، تعرف على المساحات المتاحة وأنواع الشقق والدوبلكس وسعر المتر وأنظمة السداد . لتحدد الاختيار الأقرب لميزانيتك.
مساحة وتصميم مشروع سنترال جيت اكتوبر
يمتد مشروع سنترال جيت اكتوبر Central Gate October على مساحة تبلغ حوالي 80 فدانًا وفق بيانات إطلاق المشروع . مع تخصيص مساحة كبيرة للمناطق المفتوحة والخدمات إلى جانب المكونات السكنية والتجارية.
كما تعتمد رؤية مشروع مرسوم 6 اكتوبرعلى تقسيم الاستخدامات بين الجانب السكني والأنشطة التجارية والخدمية والإدارية . بحيث لا تكون الخدمات مجرد عناصر إضافية حول الوحدات، وإنما جزءًا أساسيًا من تكوين المشروع.
حيث تشير البيانات المتداولة عن المخطط إلى أن نسبة المباني محدودة مقارنة بالمساحات المفتوحة . مع الاعتماد على اللاندسكيب والمسطحات المائية والمناطق الخضراء لتكوين المشهد العام للمشروع.
ماستر بلان مشروع مرسوم سنترال جيت اكتوبر
تم تطوير المخطط العام مشروع مرسوم سنترال جيت اكتوبر بالتعاون مع CUBE Consultants . التي أعلنت مشاركتها في أعمال الـMaster Planning للمشروع . مع وجود جهات أخرى مرتبطة بالإدارة ودراسات السوق والتشغيل مثل JLL وSavills وفق بيانات المشروع المتداولة.
وتقوم فكرة الـMaster Plan Central Gate October على الجمع بين:
- الوحدات السكنية.
- المناطق التجارية.
- المباني الإدارية.
- Business Hub.
- الخدمات التعليمية.
- الفندق.
- المساحات الخضراء.
- المسطحات المائية.
- الأنشطة الرياضية.
- مناطق المطاعم والكافيهات.
- الخدمات اليومية.
كما هذا التنوع يجعل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound أقرب إلى مدينة صغيرة داخل مشروع واحد بدلًا من كونه مجمعًا سكنيًا تقليديًا.
مش كل شقة في أكتوبر تستحق نفس السعر.
اعرف تفاصيل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound وقارن بين المساحات والمواقع وأنظمة السداد المتاحة، واختار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك بدل ما تعتمد على السعر فقط.
رقم مبيعات شركة مرسوم للتطوير العقاري : 01020118751
وحدات كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
كما يقدم كمبوند سنترال جيت حدائق اكتوبر Central Gate مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة . وذلك بداية من الشقق ذات غرفة النوم الواحدة وصولًا إلى الشقق الأكبر والدوبلكس.
وتبدأ المساحات السكنية المعلنة من حوالي 74 مترًا مربعًا . مع وجود وحدات بمساحات أكبر تصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض نماذج الدوبلكس.
- شقق غرفة واحدة : تبدأ مساحات وحدات الـ 1 Bedroom من حوالي: 74 مترًا مربعًا.
وتناسب هذه الفئة من الوحدات الباحثين عن مساحة عملية داخل مشروع متكامل، سواء للاستخدام الشخصي أو وفق طبيعة الاحتياج الاستثماري للوحدة.
- شقق غرفتين : كما تبدأ مساحات وحدات الـ 2 Bedrooms من حوالي: 86 مترًا مربعًا.
وتوفر هذه الفئة مساحة أكبر تناسب الأسر الصغيرة أو العملاء الذين يبحثون عن توزيع داخلي أكثر اتساعًا.
- شقق 3 غرف : كما انه تبدأ مساحات وحدات الـ 3 Bedrooms من حوالي 124 –127 مترًا مربعًا وفق نماذج الطرح المتاحة.
وتوجد نماذج بمساحات أكبر تصل إلى حوالي 160 مترًا مربعًا.
- دوبلكس Central Gate : حيث يوفر مشروع سنترال جيت اكتوبر أيضًا وحدات Duplex بمساحات كبيرة تصل إلى حوالي:219 –220 مترًا مربعًا حسب نموذج الوحدة.
وتناسب هذه الوحدات الباحثين عن مساحات أكبر وتوزيع مختلف عن الشقق التقليدية.
اضغط هنا و اكتشف مشروع سنترال جيت من مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments في 6 أكتوبر . وتعرّف على فكرة المشروع، موقعه، خدماته، وحداته وأبرز التفاصيل التي تحتاجها قبل شراء عقار جديد في غرب القاهرة.
خدمات ومرافق سنترال جيت حدائق اكتوبر Central Gate, October Gardens
كما ان واحدة من أهم النقاط التي تميز سنترال جيت حدائق اكتوبر Central Gate, October Gardens هي تنوع الخدمات والمكونات الموجودة داخل المشروع . إذ تم التخطيط له باعتباره مجتمعًا متكاملًا يجمع أكثر من نشاط في نفس الوجهة.
مميزات كمبوند سنترال جيت حدائق اكتوبر شركة مرسوم
- فندق داخل Central Gate : كما ان وجود فندق داخل المشروع يضيف عنصرًا خاصًا إلى مفهوم الـMixed-Use . كما يدعم طبيعة المشروع باعتباره وجهة لا تقتصر على السكان فقط.
- GEMS International School : كما يتضمن مشروع سنترال جيت حدائق اكتوبر مدرسة دولية ضمن مكوناته . وهو عنصر يرتبط مباشرة بفكرة المجتمع المتكامل التي يعتمد عليها Central Gate.
- Business Hub : كما يضم مشروع مرسوم 6 اكتوبر منطقة مخصصة للأعمال . بما يسمح بوجود الأنشطة المهنية والإدارية بالقرب من الجزء السكني والخدمات التجارية.
- Premium Commercial Area : كما انه تم تخصيص جزء من المشروع للأنشطة التجارية . بما يوفر مجموعة من الخدمات والمحلات والمطاعم والكافيهات التي تخدم السكان والزوار.
- Everton Academy : حيث يتضمن كمبوند سنترال جيت 6 اكتوبر أيضًا Everton Academy . بما يضيف مكونًا رياضيًا إلى الخدمات المتاحة داخل Central Gate . مع التركيز على الأنشطة الرياضية وتطوير الناشئين.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب : كما تحتل المساحات المفتوحة واللاندسكيب جزءًا مهمًا من تصور المشروع . حيث تشير البيانات المتاحة إلى تخصيص حوالي 80% من المشروع للمساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية مقابل نسبة محدودة للمباني.
- الأمن والحراسة : كما يضم المشروع منظومة أمن وحراسة ومراقبة . بما يتناسب مع طبيعة الـFully Gated Community.
- خدمات الحياة اليومية : إلى جانب الخدمات الرئيسية، يتضمن المشروع مجموعة من العناصر التي تدعم نمط الحياة اليومي . مثل المساحات الترفيهية والمطاعم والكافيهات والخدمات التجارية.
مشاريع 6 أكتوبر الجديدة بتتغير بسرعة . لكن الموقع يظل عنصرا أساسيا في الاختيار. تعرف على لوكيشن كمبوند سنترال جيت Central Gate وموقعه على الدائري الأوسطي . وشوف الوحدات والخدمات وأنظمة السداد المتاحة حاليًا.
أسعار مشروع سنترال جيت اكتوبر 2026
كما انه تختلف أسعار وحدات مشروع سنترال جيت اكتوبر 2026 وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومرحلة الطرح.
وبحسب بيانات الطرح الحالية، يدور سعر المتر السكني في حدود:
- 24,000 إلى 28,000 جنيه للمتر تقريبًا.
- كما تشير البيانات المنشورة وقت إطلاق المشروع إلى أن الأسعار السكنية تبدأ من حوالي 1,800,000 جنية مصري . لبعض الوحدات، مع اختلاف السعر النهائي وفق مواصفات الوحدة.
وبما أن الأسعار والعروض تتغير مع مراحل البيع، فمن الأفضل عند كتابة السعر داخل أي عرض تسويقي ربطه بعبارة “وفق آخر تحديث للأسعار” بدل تثبيت رقم قد يتغير لاحقًا.
مهتم بـ مشروع سنترال جيت حدائق اكتوبر Central Gate؟
اعرف أسعار كمبوند سنترال جيت ومساحات الوحدات وأنظمة التقسيط . واكتشف تفاصيل الشراء في أحد مشروعات 6 أكتوبر الجديدة.
أنظمة سداد شركة مرسوم في اكتوبر Central Gate 6 October
كما اهتمت شركة مرسوم للتطوير العقاري بتقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة ضمن طرح المشروع . وتشمل خططًا تبدأ من 0% مقدم وتصل فترة السداد في بعض الأنظمة إلى 12 عامًا.
طرق تقسيط كمبوند مرسوم سنترال جيت 6 اكتوبر
- 0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
- أقساط متساوية وفق خطة السداد المختارة.
موعد استلام سنترال جيت 6 أكتوبر
- كما انه تشير بيانات الطرح الحالية إلى مدة تسليم تبلغ حوالي سنتين ونصف . بينما تعرض بعض منصات العقارات موعدًا تقديريًا للتسليم في 2029 . ولذلك يجب الرجوع إلى العقد وجدول التسليم الخاص بالوحدة عند الحجز باعتبارهما المرجع النهائي.
EOI في سنترال جيت اكتوبر
- يبلغ EOI الخاص بمشروع شنترال جيت 6 اكتوبر Central Gate حوالي 50,000 جنيه وفق بيانات الطرح الحالية.
بتفكر تشتري عقار في 6 أكتوبر؟
ابدأ من كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound تعرف على الوحدات المتاحة، الأسعار، المساحات، أنظمة السداد وموعد الاستلام . وخلي اختيارك مبنيًا على أرقام وتفاصيل واضحة بدل القرار العشوائي.
من هي شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments؟
تقف شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments خلف مشروع Central Gate . وهو ثاني مشروعات الشركة في السوق المصرية وفق التغطية المنشورة عند إطلاق المشروع . بعد مشروع Smouha Gate في الإسكندرية.
كما تدخل الشركة من خلال The Central Gate إلى سوق غرب القاهرة بمشروع . يعتمد على مفهوم الـMixed-Use، بدلًا من التركيز على التطوير السكني المنفصل.
كما تتمثل رؤية Central Gate في الجمع بين: السكن + العمل + التجارة + التعليم + الرياضة + الضيافة + الخدمات داخل مجتمع واحد.
كما تتعاون الشركة في المشروع مع عدد من الجهات المتخصصة في التخطيط والإدارة ودراسات السوق . ومن أبرز الأسماء المرتبطة بالمشروع CUBE Consultants وJLL وSavills وفق البيانات المتاحة عن الطرح.
ابرز اعمال شركة Marsoum Developments
- كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound .
- مشروع مرسوم سموحة .
هل مشروع Central Gate مناسب للسكن أم الاستثمار؟
بالنسبة للراغبين في السكن، يوفر كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound مجموعة من الوحدات السكنية والخدمات . التي يمكن أن تقلل الحاجة إلى الانتقال المستمر خارج المشروع للحصول على الخدمات الأساسية والترفيهية.
أما بالنسبة لمن يدرس شراء عقار بهدف الاستثمار . فيمكن النظر إلى عدة عوامل مثل موقع المشروع، تنوع استخداماته، طبيعة الطلب في منطقة غرب القاهرة، نوع الوحدة، سعر الشراء، نظام السداد وموعد الاستلام.
ولا يعني ذلك ضمان عائد استثماري محدد . فالنتيجة الفعلية تعتمد على سعر الشراء، الوحدة المختارة، تكاليف التشغيل والصيانة، الطلب وقت إعادة البيع أو التأجير . وظروف السوق عند اتخاذ القرار.
ما هي مميزات كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر ؟
من أبرز النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة المشروع:
- موقع مباشر على الدائري الأوسطي.
- مشروع متكامل على مساحة حوالي 80 فدانًا.
- مفهوم Mixed-Use يجمع السكن والتجارة والأعمال والخدمات.
- تنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس.
- مساحات تبدأ من حوالي 74 مترًا.
- وجود وحدات 1 و2 و3 غرف نوم.
- كما يوجد مساحات مفتوحة ولاندسكيب ومسطحات مائية.
- وجود مدرسة دولية ضمن مكونات المشروع.
- Business Hub ومناطق تجارية.
- فندق داخل المشروع.
- Everton Academy.
- منظومة أمن وحراسة.
- أنظمة سداد تمتد في بعض الخطط إلى 12 سنة.
- مدة تسليم معلنة بحوالي سنتين ونصف وفق بيانات الطرح الحالية.
لماذا كمبوند سنترال جيت Central Gate في حدائق أكتوبر؟
كما ان الاختيار هنا لا يرتبط فقط بمكان المشروع على الخريطة، وإنما بطبيعة المنطقة نفسها.
فحدائق أكتوبر تقع ضمن نطاق التوسع العمراني لغرب القاهرة . وتربطها شبكة من الطرق والمحاور بالمناطق المحيطة، وهو ما يجعل الوصول عنصرًا مهمًا في تقييم أي مشروع جديد بها.
ومع وجود مشروع مثل Central Gate يجمع بين السكن والتجارة والخدمات والأعمال . تصبح طبيعة الموقع جزءًا من فكرة المشروع وليس مجرد ميزة منفصلة.
كما ان تقييم سنترال جيت اكتوبر Central Gate يجب أن ينظر إلى المشروع + الموقع + شبكة الطرق + الخدمات الداخلية + طبيعة الوحدة باعتبارها عناصر مترابطة.
لمعرفة المزيد من المعلومات تواصل معنا .
كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate Compound
