🏢 مول V40 District – استثمارك الذكي يبدأ من هنا في قلب القاهرة الجديدة
مول V40 District التجمع الخامس – وسط الزخم العقاري الهائل، ووسط البحث المستمر عن فرص حقيقية في السوق، يظهر V40 Mall District كمشروع تجاري طبي متكامل يقدّم فرصًا استثمارية واعدة بكل المقاييس.
ففي الوقت الذي تتجه فيه الأنظار نحو المناطق الطبية والإدارية الحديثة، يأتي هذا المشروع ليقدّم وحدات متنوعة من المكاتب والعيادات، بمساحات مختلفة، وأنظمة سداد مرنة، وخطط تملك بتفتح أبواب النجاح لأي مستثمر أو طبيب.
علاوة على ذلك، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يُسهم بشكل كبير في رفع قيمته، سواء على المدى القريب أو البعيد.
ومن هنا، يصبح مول V40 District أكثر من مجرد مبنى… بل مجتمع أعمال متكامل يخدم شريحة ضخمة من السوق المستهدف.
📍 موقع V40 District – قلب نابض في القاهرة الجديدة
من المعروف أن اختيار الموقع يُعد من أهم العناصر المؤثرة في نجاح أي مشروع، سواء كان تجاريًا أو طبيًا.
لهذا السبب، تم اختيار موقع مول V40 District بعناية شديدة ليكون في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية.
المول يقع ضمن المنطقة الطبية، حيث تنتشر العيادات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يجعله وجهة مثالية للأطباء، المستثمرين، وأصحاب الأعمال.
وبالإضافة إلى ذلك، الموقع محاط بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة، سواء من التجمع أو من المناطق السكنية الأخرى.
ومن هنا، تزداد فرص النجاح لأي نشاط يُقام داخل هذا المول، نظرًا لارتفاع معدل الإقبال المتوقع، وزيادة الطلب المستمر على الخدمات الطبية والإدارية في هذه المنطقة.
🏗️ أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في V40 Mall District
واحدة من أهم مميزات المشروع هي تنوع الوحدات والمساحات، وهو ما يمنح مرونة كبيرة للمشتري أو المستثمر عند اتخاذ قرار التملك.
سواء كنت طبيبًا تبحث عن عيادة مجهزة، أو رائد أعمال يحتاج إلى مكتب عملي، ستجد في V40 Mall District الخيار المثالي لك.
الوحدات الإدارية:
- تشطيب: Core & Shell
- المساحات: تبدأ من 95 متر وحتى 400 متر
- متوسط السعر: 215,000 جنيه للمتر
- خطة السداد: حتى 9 سنوات
الوحدات الطبية (عيادات):
- تشطيب:
▸ Core & Shell: من 93 إلى 371 متر – بسعر 215,000 جنيه/متر
▸ Fully Finished + ACs: من 64 إلى 79 متر – بسعر 255,000 جنيه/متر - السداد: حتى 9 سنوات أيضًا
ومن ناحية أخرى، فإن وجود هذا التنوع الكبير يُعزز من قدرة المشروع على استيعاب احتياجات فئات متعددة، وهو ما يجعل الاستثمار فيه أكثر مرونة.
💳 خطط السداد – مرونة تبدأ بـ 2.5% فقط
من أكثر الأمور الجاذبة في مول V40 District هي خطط السداد المرنة، واللي بتسهل على أي مشتري أو مستثمر إنه يبدأ من غير ضغط مالي كبير.
وهنا، بيقدم المشروع طريقتين رئيسيتين للسداد، كل واحدة فيهم بتراعي احتياجات مختلفة:
- نظام أول:
▸ 2.5% فقط كمقدم تعاقد
▸ والباقي يتم تقسيطه على 9 سنوات - نظام ثاني:
▸ 5% مقدم تعاقد
▸ وتقسيط الباقي على 7 سنوات فقط
وفي الحالتين، بتقدر تحصل على وحدة تجارية أو طبية بمواصفات ممتازة، وبتسهيلات فعليًا نادرة في السوق الحالي🧱 التشطيب والتسليم – استلم على ذوقك في 2029
من المهم الإشارة إلى أن المشروع يقدّم وحدات Core & Shell سواء للمكاتب أو العيادات، ما يمنحك حرية تامة في التشطيب على حسب طبيعة النشاط.
وفي المقابل، توجد أيضًا عيادات مشطبة بالكامل ومزوّدة بتكييفات، ودي مناسبة أكتر للي عايز يبدأ نشاطه فور الاستلام.
أما بالنسبة لموعد التسليم، فهو في عام 2029، وده بيدّي لك وقت كافٍ للتخطيط والتجهيز، سواء كنت بتجهّز مشروع طبي، إداري، أو حتى بتفكر في إعادة البيع وقت ما يرتفع سعر الوحدة.
🌟 مميزات مول V40 District – أكتر من مجرد مبنى… مجتمع أعمال ذكي ومتكامل
في عالم الاستثمار العقاري، التفاصيل بتفرق جدًا، ومول V40 District مش بس اعتمد على التصميم العصري، لكنه اهتم بكل جزئية تخدم النشاط اللي هيشتغل جواه.
ده اللي بيخلي المشروع مش مجرد مبنى، لكن بيئة متكاملة مصممة علشان تدعم نجاحك من أول يوم.
أبرز المميزات التنافسية:
- مداخل ومخارج منظمة لسهولة حركة الزوار والعملاء
- مصاعد كهربائية متطورة تسهّل الانتقال بين الأدوار
- ممرات داخلية واسعة بتخدم التنقل وتوزيع الزيارات
- أنظمة تهوية وتكييف ذكية في الوحدات المشطبة
- تصميم معاصر بيعكس صورة احترافية لأي نشاط
- توزيع مرن للمساحات بيساعدك على اختيار اللي يناسب طبيعة عملك
- قربه من تجمعات طبية وإدارية ضخمة بتضمن حركة دائمة
وعلاوة على كل ده، فكرة إن المول بيجمع بين وحدات إدارية وعيادات في مكان واحد، ده في حد ذاته نقطة قوة، لأنه بيخلق تنوّع كبير في النشاط، وبيزيد من الإقبال، وده طبعًا بيعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
. ✨ لماذا تختار V40 District دون غيره؟
في ظل الزخم الكبير في العاصمة الإدارية والتجمعات التجارية والطبية، ممكن تسأل:
إيه اللي يميز V40 District عن غيره؟
والإجابة ببساطة:
- بيبدأ معاك بمقدم 2.5% بس، وده رقم قليل جدًا مقارنة باللي بيقدمه
- متوسط السعر للمتر تنافسي جدًا في فئة المشاريع الطبية والإدارية
- الوحدات مرنة في المساحة وده بيساعدك تختار بذكاء
- المشروع في منطقة طبية نشطة يعني عندك قاعدة عملاء جاهزة
- خيارات تشطيب متعددة بتخدم ميزانيتك وخطتك
والأهم؟ سمعة المطور وثقة السوق فيه بتديك أمان في قرارك🛎️ الخدمات والمرافق في V40 Mall District – رفاهية شغل مش بس سكن
رغم إن المشروع إداري وطبي، إلا إن الراحة وجودة الحياة داخل بيئة العمل كانت من أولويات التصميم.
في مول V40 District، مش بس هتشتغل أو تفتح نشاطك… لكن كمان هتكون جزء من مساحة متكاملة بتراعي تجربة العميل والزائر في نفس الوقت.
أبرز الخدمات والمرافق:
- مصاعد سريعة وحديثة لخدمة جميع الأدوار
- لافتات إرشادية ذكية لتوجيه الزوّار
- أنظمة أمن ومراقبة 24 ساعة
- أماكن انتظار للسيارات مريحة ومنظمة
- مناطق استراحة للزوار والمرضى
- صالة استقبال احترافية
- أنظمة إطفاء وإنذار حريق متقدمة
- خدمات صيانة دورية
- تهوية وتكييف مركزي في المناطق العامة
كل ده بيخلي V40 District مش مجرد مبنى تشتري فيه مساحة، لكنه فعليًا بيئة متكاملة تساعدك تشتغل وتكبر وتقدّم تجربة احترافية لعملائك أو مرضاك.
🏢 سيتي إيدج للتطوير العقاري – وراء مول V40 District تقف قوة وطنية بتبني المستقبل
مش مجرد مول… لأن المشروع بيحمل توقيع واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر: City Edge Developments.
الشركة دي هي الذراع الرسمية لهيئة المجتمعات العمرانية، وده بيخلي كل مشروع من تنفيذها مضمون من حيث الجودة، الالتزام، والتخطيط العمراني المتكامل.
🌍 أبرز مشاريع City Edge اللي بتثبت قوتها:
- North Edge Towers – العلمين الجديدة
- Baroque – العاصمة الإدارية
- Etapa – زايد
- New Alamein Downtown
- Mazarine – الساحل الشمالي
- New Mansoura City
وفي نفس السياق، لما تطلق City Edge مشروع زي V40 District، فده بيعني ببساطة إن المشروع معمول بمعايير الدولة نفسها، سواء من حيث اختيار الموقع، جودة البناء، توزيع المساحات، أو خطط السداد الذكية.
بالتالي، الاستثمار في V40 مش بس خطوة ذكية… دي شراكة فعلية مع واحدة من أنجح الشركات الوطنية في السوق العقاري.
لو كنت بتخطط تبدأ نشاطك الخاص، أو حتى لو ناوي تحط فلوسك في مشروع يزود قيمته مع الوقت… V40 هو القرار الصح.
📞 متترددش! جهّز نفسك وابقَ على تواصل، لأن الـ EOIs هتبدأ الإعلان عنها خلال أيام، واللي يحجز بدري دايمًا بيكسب.
أرقام مبيعات مول V40 District التجمع الخامس
