لماذا The GRYD هو المشروع الأهم في قلب التجمع الخامس؟
مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة | Upwyde – في قلب مدينة القاهرة الجديدة وعلى المحور الأهم بمنطقة التجمع الخامس كما تطلق شركة Upwyde مشروعها التاسع”ذا جريد The GRYD ليكون واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة المشروع لا يُمثل مجرد مجمع من المباني، بل يُعد مفهومًا جديدًا للحياة الاستثمارية الذكية.
عندما تبحث عن موقع استراتيجي، مساحات مرنة، تصميم معماري متطور، وخطط سداد تتيح لك تحقيق عائد مرتفع دون ضغط مالي… فإن The GRYD هو الإجابة التي تنتظرها.
موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر
كما يمتد مشروع The GRYD على مساحة 25,000 متر مربع (6 أفدنة) على طريق جمال عبد الناصر المحوري، وهو من أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس. كما يقع المشروع تحديدًا بجوار منطقة نيو نرجس New Narcissus، وهي منطقة سكنية مكتظة بالسكان، بينما يوفر قاعدة عملاء ضخمة لأي نشاط تجاري أو طبي.
هذا الموقع يمنح المشروع رؤية واضحة وواجهة ممتدة بطول 180 متر على الشارع، كما يجعله سهل الوصول ومثاليًا للاستثمار.
📌 مميزات الموقع:
- محاط بأحياء سكنية راقية
- قربه من محور محمد بن زايد والطريق الدائري
- دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
- سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم معماري فريد في مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة
مشروع ذا جريد يتكون من 8 مباني متصلة على ارتفاع G+3 أدوار بنظام Mixed Use ما بين محلات تجارية عيادات طبية مكاتب إدارية ومرافق خدمية
كل مبنى داخل المشروع مصمم بدقة ليوفر:
- تهوية طبيعية
- رؤية بانورامية
- تشطيب داخلي راقٍ
- مرونة في التقسيم الداخلي
كما تمت الاستعانة بـ المهندس محمد حافظ كاستشاري هندسي لضمان أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في مول The GRYD؟
يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات تناسب كل أنواع الأنشطة:
🏪 الوحدات التجارية:
- Retail Ground Floor:
- تبدأ المساحات من: 31 متر
- سعر المتر: 240,000 جنيه
- Upper Retail:
- سعر المتر: 160,000 جنيه
- F&B – Food & Beverage:
- تبدأ المساحات من: 84 متر
- كما يبدأ سعر المتر: 255,000 جنيه
🏢 الوحدات الإدارية:
- مكاتب إدارية (Admin):
- تبدأ المساحات من: 34 متر
- سعر المتر: 135,000 جنيه
🏥 الوحدات الطبية:
- عيادات طبية (Clinic):
- كما تبدأ المساحات من: 46 متر
- سعر المتر: 145,000 جنيه
🏬 وحدات خاصة:
- صيدلية Pharmacy: 119 متر
- معمل تحاليل LAB: 217 متر
- فرعين بنكيين (Banks): 323 م² و327 م²
- معرض سيارات Car Showroom: 482 م² + مساحة خارجية 277 م²
- هايبر ماركت + Anchor: 770 متر
الوحدات مُسلمة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، كما يُقلل من تكلفة التشغيل والافتتاح.
أنظمة السداد في The GRYD مرونة غير مسبوقة
واحدة من أبرز نقاط القوة في مشروع The GRYD هو تنوع أنظمة الدفع والمرونة المالية كما تتيح لكل مستثمر اختيار ما يناسبه دون عناء.
💳 أنظمة السداد:
| نسبة المقدم | مدة السداد | ملاحظات |
| 0% | 3 سنوات | بدون أي مقدم |
| 2.5% | 6 سنوات | مقدم بسيط وتقسيط مريح |
| 5% | 7 سنوات | دفعات متوازنة |
| 10% | 8 سنوات | أول قسط بعد 6 شهور من التعاقد |
نبذة عن شركة أب وايد للتطوير العقاري
تأسست شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) في عام 2013 كما نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر. بفضل رؤيتها الطموحة والتزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة، كما استطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في السوق العقاري المصري.
القيادة والإدارة
كما يقود الشركة فريق من رواد الأعمال ذوي الخبرة الواسعة في مجالات متعددة، خاصة في قطاع التطوير العقاري. يضم الفريق التنفيذي مهندسين ومستثمرين بارزين، يعملون معًا لتحقيق التميز والابتكار في كل مشروع.
رؤية ومهمة الشركة
تسعى شركة أب وايد إلى:
- تقديم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة كما تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
- الابتكار في التصميم والتنفيذ لضمان أعلى مستويات الجودة.
- التركيز على رضا العملاء من خلال تقديم خدمات متكاملة وتجربة سكنية مميزة.
أبرز مشاريع شركة أب وايد للتطوير العقاري
- ذا جريد – التجمع الخامس
كما يقع هذا المشروع في قلب القاهرة الجديدة ويتميز بتصميماته العصرية ومرافقه المتكاملة مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والراحة
- جرانوي مول – القاهرة الجديدة
مشروع تجاري متميز يوفر مساحات متنوعة للمحلات والمكاتب، مع تصميمات حديثة ومرافق متطورة.
- وايت ريزيدنس – القاهرة الجديدة
كمبوند سكني فاخر يوفر وحدات سكنية متنوعة، مع مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكاملة.
- سكاي رامب – زايد الجديدة
مشروع سكني وتجاري متكامل يقع في موقع استراتيجي، ويوفر وحدات سكنية متنوعة ومرافق تجارية حديثة.
الخدمات والمرافق في مول ذا جريد التجمع الخامس
عندما نتحدث عن مشروع مثل The GRYD، فإننا لا نتحدث فقط عن وحدات للبيع، بل عن بيئة متكاملة تم تصميمها بعناية فائقة لتخدم جميع الاحتياجات العملية والترفيهية. المشروع يدمج بين الأناقة، الراحة، والكفاءة، ليقدّم تجربة استثمارية حقيقية ومربحة.
💡 أبرز الخدمات في المشروع:
- مصاعد كهربائية حديثة لخدمة جميع الطوابق بسرعة وأمان
- أنظمة تكييف مركزي متطورة لضمان راحة المستخدمين طوال العام
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع
- أنظمة مكافحة الحريق مطابقة لأعلى معايير الأمان
- كاميرات مراقبة بينما تغطي جميع أرجاء المشروع، تعمل على مدار الساعة
- مداخل فاخرة بتصميمات عصرية كما تعكس هوية المشروع
- جراجات تحت الأرض بمساحات منظمة لتسهيل حركة الزوار
- منطقة مطاعم وكافيهات خارجية بإطلالات مميزة
- صالة استقبال (Lobby) لكل مبنى مجهزة بأثاث فاخر
- خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتعزيز الأمان
باختصار، The GRYD مش مجرد مول، ده وجهة استثمارية متكاملة بتلبي طموحات الشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة احترافية وعصرية.
الأسئلة الشائعة عن مشروع ذا جريد التجمع الخامس
❓ ما هو موقع مشروع The GRYD؟
📍 كما يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر مباشرة بجوار منطقة نيو نرجس السكنية في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
❓ ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يوفر المشروع وحدات تجارية (Ground & Upper Retail)، وحدات F&B، عيادات طبية، مكاتب إدارية، إلى جانب صيدلية، معمل، فرعين بنكيين، هايبر ماركت، ومعرض سيارات.
❓ هل جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل؟
نعم، كافة الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مما يقلل من وقت التشغيل ويزيد من الجاهزية الفعلية للاستثمار.
❓ ما هي أنظمة السداد المتوفرة؟
كما يوفر المشروع أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وأقساط تصل حتى 8 سنوات، مع خيارات مرنة تناسب مختلف العملاء.
❓ ما هي مدة التسليم؟
كما تتم عملية التسليم خلال 3.5 سنوات من التعاقد، مما يمنحك الوقت الكافي للتخطيط والتجهيز.
❓ من هو الاستشاري الهندسي للمشروع؟
الاستشاري هو المهندس محمد حافظ، المعروف بخبرته الطويلة في تصميم وإدارة كبرى المشاريع العقارية في مصر.
أرقام مبيعات مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة |Upwyde
