برج أميرا تاور العاصمة الإدارية (Emera Tower NAC): دليلك الشامل لأسعار وخصم الـ 50% كاش
اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية هل تبحث عن استثمار عقاري في العاصمة الإدارية يضمن لك عائد ثابت بضمانات حقيقية؟ إذا كانت إجابتك نعم، فإن برج أميرا تاور (Emera Tower) في الداون تاون ليس مجرد مشروع جديد.
كما هو فرصة استثمارية نصفها قائم بالفعل . ما يقلل من مخاطر عدم الاستلام . ويضمن لك دورة رأسمال سريعة. أطلقت شركة OWN Developments هذا البرج الضخم (بمساحة 4000 متر) ليقدم مزيج نادر من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية.
بالإضافة إلى ذلك مدعوما بضمانات قوية : مثل عقد إيجار إلزامي بضمان شرط جزائي وبنود لوقف الأقساط في حال تأخر الاستلام، وهي ضمانات تكاد تكون حصرية في العاصمة.
كذلك يقدم أميرا تاور فرصة ذهبية بـ خصم نقدي يصل إلى 50%. مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% وتمتد حتى 10 سنوات. إذا كنت تحتاج إلى موقع يخدم التشغيل (على المحور المركزي 70 متر وبالقرب من فندق الماسة) وإدارة احترافية بواسطة شركة Accord.
الفرص لا تنتظر هذه الضمانات الاستثنائية وخصم الـ 50% الكاش لن تستمر طويلا . لا تضيع مزايا المرحلة الحالية، اتصل بنا الآن للحجز والحصول على وثيقة الضمانات التفصيلية: 01030990240
موقع ايميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة | Emera Tower
يتميز Emera Tower بموقع استثماري استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة . يضمن أعلى كثافة مرورية وأقوى قوة شرائية . ما يجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
كما يقع مشروع ايميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة Emera Tower تحديدا في القطعة رقم MU-19 . وهي قطعة ذات أهمية خاصة لعدة أسباب:
- الموقع المباشر: يطل مباشرة على المحور المركزي بعرض 70 متر . وهو المحور الموازي للمحور الغربي للداون تاون، ويضمن سهولة الوصول والظهور.
- القرب الفوري (في دقيقتين فقط): يبتعد دقيقتين فقط عن ميدان الداون تاون الحيوي ومحطة الوقود الرئيسية، مما يجعله مركزاً خدمياً بامتياز.
- القرب من المعالم الحكومية والترفيهية: يقع مباشرة أمام المستشفى العسكري . وعلى بعد دقيقتين فقط من فندق الماسة الشهير . كما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والمستثمرين.
- المحاور الرئيسية: يسهل الوصول إليه في دقيقتين من محاور رئيسية سريعة مثل محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي.
الموقع هو الضمان الأول لنجاح الاستثمار في العاصمة الإدارية. لترتيب زيارة ميدانية للموقع واختيار وحدتك ذات الإطلالة الأمامية المباشرة على المحور، تواصل معنا الآن: 01030990240
المساحة الكلية والتصميم المعماري لـ ايميرا تاور Emera Tower
يمتد اميرا تاور Emera Tower على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 4000 متر مربع في منطقة الداون تاون . وقد حرصت شركة OWN Developments . كذلك على تخصيص هذه المساحة لتصميم مشروع متكامل يخدم جميع الأنشطة (التجاري، والإداري، والطبي).
تم تصميم البرج ليكون علامة معمارية مميزة تتألف من:
- الهيكل العام: يتكون البرج من دور أرضي بالإضافة إلى 11 دور علوي متكرر . ويقدم مزيج متكاملا من الأنشطة الاستثمارية.
- تصميم احترافي: تم التعاقد مع الاستشاري الهندسي المتميز Fahim Riad Studio لضمان أعلى معايير الجودة والتخطيط المعماري.
- توزيع الحركة (Circulation): يتميز البرج بتوزيع احترافي للحركة لخدمة المستثمرين والزوار، حيث يضم:
- 3 مداخل رئيسية لتوزيع حركة الدخول والخروج بمرونة.
- 4 مصاعد (Elevators) لتوزيع حركة الـ Circulation داخل المشروع بسهولة.
- 2 سلم للخدمة والطوارئ لضمان أعلى درجات الأمان.
- سلم كهربائي مخصص لخدمة الحركة في الأدوار التجارية (الأرضي والأول والثاني).
- موقف سيارات: يتوفر 2 دور تحت الأرض (2 Under Ground Parking) مخصصان لمواقف السيارات، مما يحل مشكلة الازدحام ويوفر سهولة ركن للزوار والملاك.
تصميم اميرا تاور يضمن تشغيل وحدتك بسهولة! لطلب المخطط المعماري الكامل للبرج واختيار الوحدة الأقرب للمصاعد أو السلم الكهربائي . تواصل معنا الآن: 01030990240
مساحات و اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية
نظرا للتنوع الكبير في الأنشطة داخل ايميرا تاور Emera Tower . تم تقسيم البرج إلى وحدات تجارية، إدارية، وطبية . كلٌ بنظام تسعير ومساحات خاص يضمن أعلى كفاءة تشغيلية.
كذلك يعد مشروع ايميرا العاصمة الادارية الجديدة يمنح المستثمر فرصة ذهبية بـ خصم نقدي مباشر يصل إلى 50% . وإليك تفاصيل أسعار المتر والمساحات لكل نشاط:
مساحات و اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية للوحدات التجارية (الدور الأرضي، والأول، والثاني)
- مساحات الوحدات: تبدأ من 29 متر مربع.
- سعر المتر المبدئي: يبدأ من 134,000 جنيه وكذلك يصل إلى 260,000 جنيه . (يختلف حسب الدور وموقع الوحدة).
- مثال لسعر وحدة (لإثبات البيانات): محل تجاري بالدور الثاني . كذلك على مساحة 30 متر، السعر قبل الخصم: 5,250,000 جنيه.
اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية ومساحات الوحدات الإدارية (المكاتب)
- مساحات الوحدات: تبدأ من 26 متر مربع.
- سعر المتر المبدئي: كما يبدأ من 77,000 جنيه ويصل إلى 94,000 جنيه.
مساحات و اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية الوحدات الطبية (العيادات)
- مساحات الوحدات: تبدأ من 23 متر مربع (وهي أصغر مساحة متاحة في البرج).
- سعر المتر المبدئي: كذلك يبدأ من 94,000 جنيه ويصل إلى 100,000 جنيه.
لا تفوت فرصة خصم الـ 50% الكاش الذي لا يقدمه المنافسون! لمعرفة السعر النهائي لوحدتك بعد الخصم مباشرةً ومقارنته بأنظمة التقسيط، اتصل الآن على: 01030990240
خطط السداد و تقسيط اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية
تتميز أنظمة السداد في Emera Tower بأنها الأكثر مرونة . حيث تتيح للمستثمر الاختيار بين أقصى خصم نقدي أو أطول فترة تقسيط. وإليك خيارات الدفع والخصومات المرتبطة بها:
خطط التقسيط والخصومات (حتى 10 سنوات)
- الخطة الذهبية (المدفوع نقداً): احصل على خصم مباشر وفوري يصل إلى 50% عند الدفع الكاش . وهي أعلى نسبة خصم متاحة حاليا في المنطقة.
- التقسيط على 5 سنوات: بينما يمكن دفع مقدم 0% وبدء التقسيط على مدار 5 سنوات (60 شهر).
- التقسيط على 6 سنوات: دفع مقدم 6% من قيمة الوحدة والحصول على خصم 6% إضافي.
- التقسيط على 7 سنوات: كما بدفع مقدم 7% من قيمة الوحدة والحصول على خصم 7% إضافي.
- التقسيط على 8 سنوات: دفع مقدم 8% من قيمة الوحدة والحصول على خصم 8% إضافي.
- التقسيط على 9 سنوات:كذلك دفع مقدم 9% من قيمة الوحدة والحصول على خصم 9% إضافي.
- التقسيط على 10 سنوات: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة والحصول على خصم 10% إضافي، وهي أطول فترة تقسيط ممكنة.
معلومات و الضمانات الاستثمارية الحصرية لـ اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية
- عقد إيجار إلزامي بشرط جزائي: الشركة ملتزمة بعقد إيجار لضمان تحقيق عائد ثابت للمستثمر، ويشمل العقد شرطاً جزائياً يضمن حق المشتري.
- كما انه بند وقف الأقساط: كما يتم تضمين بند يسمح للمستثمر بوقف دفع الأقساط في حالة عدم التزام الشركة بموعد التسليم المحدد.
- كذلك إدارة تشغيل احترافية: كذلك ضمان أعلى كفاءة تشغيلية للوحدة التجارية أو الإدارية من خلال شركة Accord المتخصصة في إدارة المجمعات التجارية.
المرونة المالية والضمان التعاقدي في يدك! لا تتنازل عن أفضل خطة سداد تناسب ميزانيتك . لمعرفة العائد المتوقع على كل خطة تقسيط، تواصل فوراً: 01030990240
شركة اون للتطوير العقاري OWN Developments
خلف مشروع بهذا الحجم والضمانات يقف كيان بخبرة طويلة وموثوقة. OWN Developments (أون للتطوير العقاري) هي الشركة المالكة والمطورة لبرج Emera Tower.
كذلك تتمتع بخلفية قوية في سوق العقارات والاستثمار . بينما يمنح المستثمر ثقة إضافية في نجاح مشروع اميرا العاصمة والتزامه بمواعيد التسليم.
- خبرة تمتد لأكثر من 30 عاما: كما تأسست الشركة عام 1990 في دول الخليج . ما يعكس خبرة واسعة في الأسواق الإقليمية.
- الوجود في السوق المصري: دخلت الشركة السوق المصري عام 2017 من خلال شركة القمة للمقاولات . لتكون الأساس القوي لـ OWN Developments كشركة رائدة في مجال العقارات والبناء.
- شركاء النجاح: استعانت الشركة بأبرز الأسماء لضمان جودة المشروع، مثل:
- الاستشاري الهندسي: Fahim Riad Studio.
- شركة الإدارة والتشغيل: شركة Accord المتخصصة.
- التزام بالجودة والابتكار: كما تؤمن الشركة بتقديم بيئات مستدامة تزدهر فيها الأعمال . وهو ما يظهر في جودة تصميم وتوزيع الخدمات في Emera Tower.
الأسئلة الشائعة (FAQ) حول أيميرا تاور العاصمة الإدارية
هذا القسم يجيب على أهم الاستفسارات عن اسعار اميرا تاور العاصمة الادارية التي تدور في ذهن المستثمر:
ما هي نسبة الخصم النقدي المتاحة في Emera Tower؟
كما يقدم أميرا تاور خصم نقدي حصري هو الأعلى في المنطقة يصل إلى 50% عند الدفع الكاش . ما يمثل فرصة استثمارية لا تعوض.
ما هي أطول فترة تقسيط في مشروع أميرا تاور؟
كذلك تصل أطول فترة تقسيط في Emera Tower إلى 10 سنوات بمقدم 10% . بالإضافة إلى وجود أنظمة تبدأ بمقدم 0% للتقسيط على 5 سنوات.
ما هي الضمانات التي يقدمها Emera Tower للمستثمر؟
بينما يقدم المشروع ضمانات تعاقدية حقيقية لتقليل المخاطر، أهمها: عقد إيجار إلزامي يضمن العائد للمستثمر بوجود شرط جزائي، بالإضافة إلى بند وقف الأقساط في حالة عدم التزام الشركة بالتسليم.
من هي الشركة المطورة لبرج أميرا تاور؟
الشركة المطورة هي OWN Developments (أون للتطوير العقاري) . وهي شركة بخبرة تزيد عن 30 عاما، وقد استعانت بالمهندس Fahim Riad Studio كاستشاري هندسي . وشركة Accord للإدارة والتشغيل.
ما هو موقع Emera Tower تحديداً في العاصمة الإدارية؟
بينما يقع البرج في موقع استراتيجي في القطعة MU-19 بقلب منطقة الداون تاون (Downtown) . كما يتميز بإطلالة مباشرة على المحور المركزي 70 متر وبالقرب من فندق الماسة والمستشفى العسكري.
هل تتوفر وحدات طبية (عيادات) في Emera Tower؟
نعم، كما يوفر البرج وحدات طبية (عيادات) بمساحات تبدأ من 23 متر مربع وبأسعار تنافسية.
هل لديك أي سؤال آخر لم يتم الإجابة عنه؟ للتواصل المباشر مع استشاري مبيعات Emera Tower والحصول على كل الإيضاحات، اتصل الآن: 01030990240
في الختام، يمثل أميرا تاور العاصمة الإدارية (Emera Tower) كذلك فرصة استثمارية متكاملة نادرة في قلب الداون تاون. مع وجود خصم الـ 50% كاش، ومرونة خطط التقسيط (بدءاً من 0% مقدم).
والأهم من ذلك: الضمانات التعاقدية الحصرية مثل عقد الإيجار الإلزامي وبند وقف الأقساط . كذلك لم يعد هناك أي مجال للتردد. هذا المشروع يضمن لك الأمان والعائد المرتفع الذي تبحث عنه.”
لا تضيع ثواني! الوحدات المتاحة بخصم 50% كاش وخطط سداد الـ 0% مقدم محدودة جداً. قم بتأمين وحدتك الآن قبل ارتفاع الأسعار أو انتهاء العروض الحصرية.
للتواصل والحجز الفوري والحصول على ملف الأسعار والمساحات كامل . اتصل الآن مباشرةً علي الرقم التالي:
ارقام مبيعات ايميرا تاور العاصمة الادارية
