الطراز الفرنسي في Granville – أناقة بتعيش معاها كل يوم
كمبوند جرانفيل العاصمة Grand Ville – من اللحظة الأولى اللي تشوف فيها واجهات الكمبوند، هتحس إنك مش في قلب العاصمة… لكن في قلب باريس.
المشروع مش بس متأثر بالطراز الفرنسي، لكنه مصمم بالكامل على النمط الكلاسيكي الراقي لفرنسا القديمة، من الواجهات الحجرية الفخمة، للبوابات الحديدية المزخرفة، لحد توزيع الفيلات والقِصور بشكل بيحاكي الشوارع الفرنسية الراقية.
مشروع Granville مش مجرد كمبوند… ده تجربة فنية ومعمارية، وده بفضل إنه بيتم تنفيذه على يد شركتين من أكبر شركات المقاولات في مصر: Concrete Plus وOrascom.
مش بس كده، بل إدارة المشروع بالكامل تحت إشراف Hyde Park، واللي بتضمن لك مستوى ثابت من الجودة والصيانة على مدار السنوات.
📍 الموقع الجغرافي لمشروع Granville – قلب العاصمة بتصميم فرنسي
من أول وأهم النقاط اللي بتفرق أي كمبوند عن غيره هي الموقع، وده بالضبط اللي بيميز مشروع Granville.
المشروع بيقع في منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وده مش مجرد موقع حيوي، ده فعلًا أرقى منطقة سكنية بالكامل داخل العاصمة.
الموقع مش بس قريب من أهم المعالم، لكنه كمان محاط بمناطق خدمات، مناطق ترفيهية، وطرق رئيسية بتسهل حركة السكان داخل العاصمة وخارجها.
وعلاوة على ذلك، وجود Granville في قلب R5 بيضمن ليك إنك في نقطة هدوء بتعيش فيها براحة… لكن في نفس الوقت على بُعد دقائق من كل حاجة ممكن تحتاجها.
🚗 المميزات الجغرافية:
- قريب من القصر الرئاسي ومنطقة الوزارات
- دقائق من النهر الأخضر والبرج الأيقوني
- بجوار الحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية
- محاط بأفضل المدارس والجامعات الدولية
- سهولة الوصول من الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد
يعني ببساطة، الموقع مش مجرد عنوان… ده استثمار مضمون في منطقة مستقبلها بين إيديك.
🏡 أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند جرانفيل العاصمة Grand Ville
من أكتر الحاجات اللي بتميز كمبوند Granville فعليًا هي التنوع الكبير في المساحات وأنواع الوحدات، وده لأنه ببساطة مصمم علشان يخدم مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
وعلى عكس مشاريع كتير بتكرّر نفس النمط، هنا Granville بيقدم تنوع حقيقي في التصميم والمعمار، وفي نفس الوقت بيحافظ على وحدة الطابع الفرنسي الأنيق.
المشروع بالكامل عبارة عن 459 فيلا وقصر فقط، وده معناه إن الخصوصية مضمونة، والكثافة السكانية منخفضة جدًا، وده عنصر مهم لأي حد بيدور على هدوء واستقرار.
🏘️ أنواع الوحدات داخل Granville:
- تاون هاوس – بمساحة تبدأ من 245 م²
- توين هاوس – 310 م² و340 م²
- فيلات مستقلة (Standalone) – بمساحات 400 م² و735 م²
- قصور فاخرة (Palaces) – بمساحة ضخمة 1450 م²
وعلاوة على كل ده، كل الوحدات بتُسلّم كاملة التشطيب الفاخر، باستثناء القصور، اللي بتكون نصف تشطيب لتتيح لأصحابها تنفيذ ديكوراتهم الخاصة على أعلى مستوى.
يعني، Granville مش بس بيدّيك مساحة تعيش فيها… ده بيديك بيت على قد طموحك، ومصمم علشان يليق بيك فعلًا.
💰 الأسعار التقديرية في Granville – قيمة عالية تليق بمستوى المشروع
في ظل تصاعد الأسعار العقارية بشكل ملحوظ، بيفضل مشروع Granville محتفظ بمكانته كمشروع فاخر يستحق كل جنيه هتدفعه.
وده لأنك مش بس بتشتري وحدة سكنية، لكنك بتدخل مجتمع راقٍ، متكامل، ومصمم على أعلى مستوى، بخدمات تضيف لقيمة الوحدة مع الوقت.
والأهم من كده؟ إن الأسعار رغم إنها ضمن الشريحة الراقية، إلا إنها مناسبة مقارنة بالمستوى اللي بيقدمه المشروع من تشطيب، تنفيذ، وموقع.
كمان، الأسعار دي تخص المرحلة الثانية، اللي هتبدأ بعد العيد، وبالتالي هي فرصة حقيقية لحجز وحدتك قبل أي زيادات متوقعة.
💎 قائمة الأسعار التقديرية:
- تاون هاوس (245م²): 23,900,000 جنيه مصري
- توين هاوس (310م²): 32,500,000 جنيه مصري
- توين هاوس (340م²): 38,000,000 جنيه مصري
- Standalone Villa (400م²): 46,000,000 جنيه مصري
- Standalone Villa (735م²): 85,000,000 جنيه مصري
- قصر (Palace – 1450م²): 210,000,000 جنيه مصري
وعلاوة على ذلك، كل الأسعار تشمل تشطيب كامل للوحدات ما عدا القصور، وده بيوفر عليك وقت ومجهود وتكلفة في التجهيز.
يعني، كل جنيه هتدفعه هنا، راجع لك في شكل راحة، خصوصية، واستثمار مضمون في المستقبل
💳 أنظمة السداد في Granville – رفاهية الدفع بتبدأ من راحة عقلك
الفخامة مش بس في التصميم ولا في المساحة، لكنها كمان في سهولة التملك. وده بالضبط اللي ركّز عليه مشروع Granville، لأنه بيقدم أنظمة سداد مرنة فعلًا، وبتخلي فكرة امتلاك فيلا راقية في قلب العاصمة الإدارية أسهل مما تتخيّل.
بمعنى آخر، سواء كنت بتخطط على المدى القصير أو الطويل، تقدر تلاقي خطة سداد تتماشى تمامًا مع ظروفك، من غير ما تضغط على ميزانيتك.
ده غير إن المرونة دي بتزيد من فرص الاستثمار، لأنك بتقدر تدخل بمقدم بسيط وتستفيد من زيادة القيمة بمرور الوقت.
🧾 تفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم 5% فقط
▸ تقسيط الباقي على فترة طويلة (حتى 12 سنة – حسب ما سيتم الإعلان عنه قريبًا) - مقدم 25%
▸ استلام الوحدة خلال سنة واحدة فقط
بالإضافة إلى ذلك، تقدر تختار النظام اللي يناسب خطتك سواء كنت عايز تسكن بسرعة، أو تحجز استثمار طويل الأجل بأقل التزامات ممكنة.
يعني، Granville مش بس بيقدم فيلا فاخرة… ده كمان بيقدملك طريقة ذكية وسهلة عشان تقدر تملكها.
🛎️ الخدمات والمرافق في Granville – حيث تكتمل الرفاهية في كل زاوية
لا تكتمل قيمة السكن في مشروع فاخر مثل Granville بمجرد امتلاك وحدة بتصميم مميز أو موقع استثنائي، بل إن ما يضيف له معنى حقيقي هو توافر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.
ولذلك، حرص المطور على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية، بهدف تحسين جودة حياة السكان على كل المستويات.
من جهة أخرى، تأتي هذه الخدمات تحت إشراف مباشر من شركة Hyde Park، والمعروفة بخبرتها الطويلة في إدارة المجتمعات السكنية الراقية، مما يضمن تقديم مستوى ثابت من الكفاءة والدقة، سواء في التشغيل اليومي أو الصيانة المستمرة.
🌿 المرافق والخدمات داخل الكمبوند تشمل:
- أولًا، مساحات خضراء منسقة بعناية لتوفير بيئة طبيعية مريحة
- ثانيًا، كلوب هاوس فاخر يضم مرافق اجتماعية وخدمية متنوعة
- بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق لعب آمنة للأطفال بتصميم يعزز الترفيه والحماية
- كما يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متعددة ذات طابع أوروبي أنيق
- وأيضًا، مركز رياضي وصحي متكامل (Gym & Spa) يلبي احتياجات اللياقة والاستجمام
- نظام أمن وحراسة على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة لضمان الأمان الكامل
- مواقف سيارات منظمة توفر تجربة استخدام سهلة وآمنة
- صيانة دورية للمرافق من خلال فريق متخصص
- وأخيرًا، خدمة إدارة عقارية احترافية تُقدّم الدعم للمقيمين بشكل دائم
ومن خلال هذا الكم المتكامل من الخدمات، يتحقق التوازن المطلوب بين الخصوصية، الراحة، والحياة العملية، مما يجعل Granville ليس فقط مشروعًا عقاريًا فاخرًا، بل مجتمعًا سكنيًا مستدامًا بمعايير عالمية.
💼 الاستثمار في Granville – فرصة نادرة مش بس بيت
اللي بيدور على بيت يعيش فيه، غير اللي بيدوّر على فرصة استثمارية بعائد مضمون… لكن في Granville، تقدر تجمع الاتنين في وقت واحد.
لأن المشروع ببساطة بيقدّم معادلة صعب تلاقيها في السوق العقاري دلوقتي: موقع ذهبي + تصميم استثنائي + سعر بيزيد باستمرار.
مش بس كده، إن Granville موجود في منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة، واللي هي واحدة من أكتر المناطق المطلوبة في العاصمة الإدارية، فده معناه إن قيمة وحدتك هتزيد بشكل مستمر، سواء قررت تأجّرها أو تبيعها بعد فترة.
🏢 Founders Developments – رؤية حديثة لبناء مجتمعات راقية فعليًا
عندما نبحث عن مطور يستطيع تنفيذ مشروع فاخر بجودة عالمية، فلا شك أن Founders Developments تبرز كخيار أول.
فهي ليست مجرد شركة عقارية ناشئة، بل هي واحدة من الكيانات الواعدة في السوق المصري، والتي أثبتت، في وقت قياسي، أنها تمتلك خطة طموحة، أسلوب تنفيذ دقيق، وفهم عميق لما يبحث عنه العميل المتميز.
ومن ثم، لم يكن اختيارها لتطوير مشروع Granville أمرًا عشوائيًا، بل كان خطوة مدروسة تعكس مدى التزامها بتقديم تجربة سكنية حقيقية، مش مجرد وحدات للبيع.
إذ إن المشروع بأكمله يجمع بين التصميم الفرنسي الكلاسيكي والتخطيط العمراني الذكي، ما يجعله من المشاريع القليلة التي تنقل سكانها لعالم من الأناقة الأوروبية الخالصة.
💡 لماذا Founders Developments مختلفة فعلًا؟
- أولًا، تركيزها على عدد محدود من المشروعات عالية القيمة يضمن جودة فائقة في كل تفصيلة
- ثانيًا، اعتمادها على أرقى الطرازات الأوروبية يعكس اهتمامها بتجربة المعيشة، مش الشكل فقط
- ثالثًا، الشراكة مع Concrete Plus وOrascom في التنفيذ، بتضمن قوة بنية تحتية لا تقارن
- علاوة على ذلك، وجود Hyde Park كمدير للصيانة يعزز من مستوى الخدمة ما بعد البيع
- وأخيرًا، اختياراتها الدقيقة للمواقع زي قلب العاصمة الإدارية بتعكس رؤيتها طويلة المدى
📞 لو بتفكر تبدأ حياة جديدة، أو حتى تضيف قطعة استثنائية لمحفظتك العقارية…
دلوقتي هو الوقت المناسب. احجز وحدتك في Granville وابدأ رحلتك في عالم مختلف من الفخامة.
أرقام مبيعات كمبوند جرانفيل العاصمة Grand Ville
