قرية Shamasi الساحل الشمالي – أسلوب حياة جديد في قلب سيدي عبد الرحمن
قرية shamasi الساحل الشمالي في البداية، لا شك أن قرية Shamasi الساحل الشمالي تمثل نقلة نوعية في مشروعات الساحل الشمالي، حيث تجمع بين روعة الموقع، دقة التصميم، وتنوع الوحدات.
من ناحية أخرى، تقع القرية في الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن – بحري الطريق، وتتميز بإطلالة بانورامية حقيقية على البحر، مما يجعلها من المواقع القليلة جدًا اللي بتحقق المعادلة الصعبة: رؤية بحرية حقيقية + موقع استراتيجي + سهولة وصول.
علاوة على ذلك، المشروع من تنفيذ شركة Serac Development، واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة واللي سبق وقدّمت مشاريع ناجحة مثل City Hall New Cairo، City Hall New Capital، وAlura North Coast.
بالإضافة إلى ذلك، تمتد قرية shamasi على مساحة ضخمة قدرها 80 فدان، بنسبة بناء لا تتعدى 14% فقط، ما يترك 86% من المساحة للخدمات، البحيرات، والمسطحات الخضراء، وده بيعكس رؤية واضحة للرفاهية والخصوصية.
ومع استخدام تصميم معماري من توقيع DMA العالمية، بيظهر مدى الاحترافية في توزيع المساحات، ربط المرافق، وتوفير أقصى قدر من الراحة داخل كل زاوية في المشروع.
بكل بساطة، شماسي الساحل الشمالي مش مجرد شاليه أو فيلا، بل أسلوب حياة جديد… بيبدأ بخطوة واحدة منك.
الموقع الجغرافي المميز لشماسي الساحل الشمالي – قلب النخبة الساحلية
من أول نظرة على الخريطة، هتكتشف إن قرية Shamasi الساحل الشمالي مش بس موجودة في سيدي عبد الرحمن… دي موجودة في أنسب نقطة استراتيجية في المنطقة كلها.
📍 تحديدًا، القرية بتقع عند الكيلو 134 – بحري الطريق الساحلي الدولي، وده معناه إنك على البحر مباشرة، مش صف تاني ولا داخلي.
وهنا تفرق فعليًا، لأنك هتعيش تجربة بحر حقيقية بإطلالة مفتوحة من أي مكان داخل المشروع. من ناحية أخرى، القرية محاطة بأشهر وأرقى مشروعات الساحل الشمالي، وده بيزيد من قيمة المكان:
- على بُعد 5 دقائق من مراسي – واحدة من أنجح قرى إعمار
- حوالي 7 دقائق من هاسيندا باي – وجهة الهاي إند
- 10 دقائق من فوكا باي – لأجواء الاسترخاء واللاجونز
- قريبة جدًا من أمواج وبلومار
- بالإضافة إلى قربها من مطار العلمين الدولي – حوالي 35 دقيقة فقط
علاوة على ذلك، قرية Shamasi الساحل الشمالي متصلة بسهولة جدًا بـ طريق الفوكا الجديد، وده بيخلي رحلتك من القاهرة للمشروع لا تتجاوز 2.5 إلى 3 ساعات، بأريحية كاملة ومن غير لف أو زحمة.
مش بس كده، الموقع كمان قريب من:
- مولات تجارية
- مطاعم وكافيهات عالمية
- مستشفيات وهايبر ماركت
- خدمات يومية بتسهّل الحياة من غير ما تحتاج تخرج برا القرية
💬 وبكده، نقدر نقول إن موقع شماسي مش بس عنوان على خريطة… ده مركز للحياة، الاستثمار، والاستمتاع. لمزيد من مشاريع الساحل الشمالي اضغط هنا.
مساحة المشروع وتوزيع الوحدات في قرية Shamasi الساحل الشمالي
في قلب سيدي عبد الرحمن، وعلى امتداد ساحلي فريد، تم تصميم قرية Shamasi الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تقدر بـ 80 فدان.
المساحة دي مش مجرد أرقام، لكنها مدروسة بعناية لتحقيق أكبر استفادة لكل ساكن، من أول الخصوصية لحد الخدمات.
علاوة على ذلك، المشروع بيعتمد على نسبة إنشاءات قليلة لا تتجاوز 14% فقط، وده بيخلي 86% من المساحة مخصصة للراحة والطبيعة:
مسطحات خضراء، لاجونز، طرق واسعة، وفواصل ذكية بين الوحدات.
من ناحية التوزيع، التصميم متقسم على مرحلتين رئيسيتين:
- 30% من المساحة مخصصة للشاليهات المتشطبة بالكامل
- دي بتناسب اللي بيدور على سكن فوري أو استثمار سريع
- تصميمات مودرن، وتشطيب فاخر، ومناطق هادئة مطلة على البحر
- 70% مخصصة للفيلات الطوب الأحمر
- تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة
- مرونة كاملة في التشطيب
- رؤية بحرية أو لاجونز
- مساحات أكبر وخصوصية أعلى
إلى جانب ذلك، تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن إن كل وحدة عندها فيو مميز، ومساحة خصوصية، وسهولة وصول للخدمات من غير زحمة أو إزعاج.
ببساطة، قرية Shamasi الساحل الشمالي بتديك فرصة إنك تختار اللي يناسبك:
هل عاوز شاليه جاهز على البحر؟ ولا فيلا تصمّمها بطريقتك؟
تصميم المشروع وتخطيطه العمراني في قرية Shamasi الساحل الشمالي
من أول وهلة، هتلاحظ إن قرية Shamasi الساحل الشمالي ما اعتمدتش على تصميم نمطي متكرر.
بل بالعكس، التصميم فيها بيعكس رؤية متكاملة لحياة ساحلية راقية، بتبدأ من أول خطوة على أرض المشروع.
وعند التعمق في تفاصيل التخطيط، نكتشف أن شركة Serac Development استعانت بمكتب DMA العالمي، وهو واحد من أكبر الأسماء في عالم التخطيط العمراني.
ومن خلال هذا التعاون، تم بناء قرية shamasi على أسس معمارية ذكية، تدمج بين الخصوصية، الرؤية المفتوحة، والانسيابية في الحركة.
علاوة على ذلك، تم تصميم المسارات والشوارع داخل المشروع بشكل يضمن سهولة التنقل، سواء مشيًا أو بالسيارة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية لكل وحدة.
الأمر المميز أن كل وحدة داخل قرية Shamasi الساحل الشمالي بتحظى بإطلالة مميزة، سواء على اللاجونز أو المساحات الخضراء أو حتى البحر نفسه، وده بسبب توزيع الارتفاعات المدروس بدقة.
ومن جهة أخرى، التخطيط الداخلي بيهتم بكل التفاصيل:
زي إن الشاليهات قريبة من البحر والخدمات، بينما الفيلات بتكون محاطة بمساحات خضراء عازلة تمنح أصحابها أقصى قدر من الراحة والهدوء.
نقدر نقول إن تصميم قرية Shamasi الساحل الشمالي مش بس بيدّي شكل فخم… لكنه بيخلي حياتك اليومية أسهل، وأجمل، وأكثر هدوءًا.
الخدمات والمرافق داخل قرية Shamasi الساحل الشمالي – رفاهية متكاملة بكل التفاصيل
تُعد قرية Shamasi الساحل الشمالي واحدة من القرى النادرة اللي قدرت تقدم مفهوم مختلف للخدمات الساحلية، يتجاوز مجرد الأساسيات ويوصل لمرحلة الترف الفعلي. من اللحظة اللي بتدخل فيها المشروع، هتحس إنك في مجتمع خاص، مصمم علشان يلبي كل احتياجاتك اليومية والترفيهية في مكان واحد.
وما يُميز هذه القرية الساحلية عن غيرها هو اعتماد شركة Serac Development على تطوير بيئة خدمية متكاملة… مش بس حمام سباحة ومطعم، لكن تجربة منتجع كاملة تشتغل على مدار السنة.
علاوة على ذلك، تم تصميم منطقة الخدمات لتكون في موقع مركزي يخدم كل الوحدات، من الشاليهات حتى الفيلات المستقلة. ضمن المرافق البارزة في قرية Shamasi الساحل الشمالي، هتلاقي:
- Commercial Area فيها كافيهات، مطاعم، ومحلات فاخرة
- Luxury Hotel كذلك بيقدّم إقامة فندقية 5 نجوم داخل المشروع
- Sandi Lagoons كما بتغطي مساحات واسعة من القرية
- Club Houses بينما مجهزة بأحدث وسائل الترفيه والرياضة
- شاطئ خاص (Private Beach Access) للسكان فقط، بخدمات راقية
- Landscape طبيعي ومساحات خضراء بتربط كل مناطق المشروع
من ناحية أخرى، القرية مصممة علشان تكون مستقلة ذاتيًا، فيها كل حاجة ممكن تحتاجها… يعني مش هتضطر تخرج برا علشان أي خدمة.
وبفضل البنية التحتية الذكية دي، قرية Shamasi الساحل الشمالي بتقدم مستوى من الرفاهية ينافس القرى العالمية، وبيخليها ضمن أفضل قرى الساحل الشمالي للاستثمار أو المعيشة.
شاليهات للبيع في قرية shamasi الساحل الشمالي بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة
في سوق بيشهد ارتفاع مستمر في أسعار الشاليهات، بتيجي قرية Shamasi الساحل الشمالي وتكسر القاعدة بأسعار واقعية، تناسب فئة كبيرة من المشترين والمستثمرين، من غير ما تتنازل عن الفخامة أو الموقع.
أولاً، الشاليهات في المشروع متشطبة بالكامل على أعلى مستوى، ومصممة علشان تكون جاهزة للسكن الفوري أو التأجير المربح.
ثانيًا، الأسعار تم وضعها بناءً على دراسة حقيقية للسوق، علشان تكون منافسة لأي مشروع تاني في سيدي عبد الرحمن.
وعند النظر إلى التفاصيل، هنلاقي أن مساحات شاليهات قرية shamasi الساحل الشمالي بتبدأ من 65 متر مربع، وتتنوع ما بين غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف، وده بيخليها مناسبة لكل احتياج:
- شاليه غرفة واحدة – مساحة 65 م²
السعر يبدأ من 6,400,000 جنيه - شاليه غرفتين – من 88 إلى 92 م²
السعر يبدأ من 8,200,000 جنيه - شاليه 3 غرف – مساحة 119 م²
السعر يبدأ من 10,500,000 جنيه
علاوة على ذلك، الشاليهات مصممة بمساحات داخلية مريحة، وبإطلالات مباشرة أو جانبية على البحر أو اللاجونز، مما يرفع من قيمتها السوقية ويضمن لها عائد استثماري ممتاز.
وباختصار، لو بتدور على شاليه في موقع نادر، بتشطيب راقٍ، ومساحة على قد احتياجك، فـ قرية Shamasi الساحل الشمالي هي الاختيار الصح، بالسعر الصح، في الوقت الصح.
أنظمة السداد المرنة في قرية Shamasi الساحل الشمالي – امتلك شاليه بأقل مقدم
من أكثر الحواجز اللي بتمنع الناس من امتلاك شاليه في الساحل الشمالي هي التكلفة الأولية، لكن قرية Shamasi الساحل الشمالي كسرت القاعدة وفتحت الباب لفئة أكبر من العملاء.
أولاً، شركة Serac Development حطّت في اعتبارها إن التسهيلات عنصر أساسي في قرار الشراء، علشان كده قدّمت نظام سداد مرن بيخليك تبدأ الاستثمار من غير ضغط مالي.
علاوة على ذلك، تقدر تحجز وحدتك بأي نوع (شاليه أو فيلا) بمقدم 10% فقط، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات، بدون فوائد أو دفعات موسمية مزعجة.
يعني مثلًا:
- لو اخترت شاليه غرفة واحدة بسعر 6.4 مليون، ممكن تبدأ بدفع 640 ألف جنيه فقط وتحجز
- وبأقساط ثابتة، هتقدر تمتلك وحدة على البحر، من غير ما تتأثر بالتغيرات السوقية أو تقلب الأسعار
ومن ناحية تانية، النظام مش بس مريح، لكنه كمان بيزود فرص الاستثمار:
كل ما تحجز بدري، كل ما تقدر تعيد البيع بسعر أعلى قبل الاستلام، وتستفيد من النمو السريع في قيمة وحدات قرية shamasi الساحل الشمالي.
في النهاية، الشركة بتقدم نموذج سداد مش مجرد مرن… لكنه أذكى من منافسيها، وده بيخلي قرار الحجز أسهل من أي وقت فات. احجز وحدتك الان اضغط هنا للتواصل معنا عبر الواتس اب.
الشركة المطورة – Serac Development ورؤيتها في قرية Shamasi الساحل الشمالي
لما تشتري وحدة في أي مشروع عقاري، لازم تسأل نفسك: “مين المطور؟ وإيه تاريخه؟”.
في حالة قرية Shamasi الساحل الشمالي، . الإجابة هتطمنك من أول لحظة… لأنك بتتعامل مع واحدة من أسرع الشركات العقارية صعودًا في السوق، وهي شركة سيراك للتطوير العقاري – Serac Development.
من ناحية الاسم، يمكن الشركة جديدة نسبيًا، لكن من ناحية التنفيذ والرؤية؟ فهي بتسبق كتير من المنافسين بخطوات واضحة ومدروسة.
الشركة بتشتغل بمنهج بيجمع بين الابتكار، والموقع الذكي، والتخطيط العمراني العملي، وده اللي ظهر بوضوح في كل مشاريعها السابقة.
علاوة على ذلك، Serac سبق وقدّمت 3 مشروعات قوية في السوق:
- City Hall New Cairo – مشروع إداري وتجاري في قلب القاهرة الجديدة
- City Hall New Capital – أحد أبرز مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
- Alura North Coast – مشروع ساحلي بيأكد إنهم مش أول مرة يشتغلوا في الساحل
وبوصولهم لمشروع قرية shamasi الساحل الشمالي، أظهرت الشركة إنها بتبني مش بس وحدات… لكنها بتبني مجتمع سكني فاخر على أسس واضحة واستراتيجية طويلة الأمد.
النتيجة؟ مطور عنده خبرة، رؤية، والتزام… وده بالضبط اللي بيخلي شماسي اختيار مضمون للسكن أو الاستثمار.
الأسئلة الشائعة حول قرية شماسي الساحل الشمالي
❓ ما هو موقع قرية Shamasi الساحل الشمالي بالتحديد؟
القرية تقع في الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن – بحري الطريق الساحلي الدولي، وتُعد من أقرب القرى لمراسي، هاسيندا، وفوكا باي، كما أنها تتميز بإطلالة بحرية حقيقية.
❓ ما هي أسعار الشاليهات في قرية شماسي؟
الأسعار تبدأ من 6,400,000 جنيه للشاليه غرفة واحدة، وبتزيد حسب المساحة والإطلالة، لتصل إلى 10,500,000 جنيه للشاليه 3 غرف.
❓ هل تتوفر أنظمة تقسيط مرنة في المشروع؟
نعم، شركة Serac Development بتوفر نظام سداد مريح يبدأ بـ 10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد، . وهو واحد من أقوى أنظمة الدفع في مشروعات الساحل.
❓ ما الفرق بين الشاليهات والفيلات في قرية Shamasi؟
الشاليهات متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن أو التأجير، بينما الفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة) تُسلم طوب أحمر لتشطيبها حسب رغبتك.
❓ من هي شركة سيراك للتطوير العقاري؟
Serac Development هي المطور الرسمي للمشروع، . وقدّمت قبل كده مشاريع مميزة زي City Hall New Cairo، City Hall New Capital، وAlura North Coast، . وبتعتبر من أسرع الشركات نموًا في السوق العقاري المصري.
❓ هل القرية مناسبة للاستثمار؟
بكل تأكيد. المشروع موقعه استثنائي، وأسعاره تنافسية، وخطة السداد مرنة، . مما يجعله فرصة حقيقية لكل من يرغب في شراء شاليه أو فيلا بهدف الاستثمار أو الإيجار.
في النهاية، قرية Shamasi الساحل الشمالي مش مجرد مشروع عقاري، . لكنها وجهة متكاملة بتجمع بين الموقع الفريد في قلب سيدي عبد الرحمن، والتصميم العصري، والمساحات المتنوعة، والخدمات اللي هتغنيك عن أي مكان تاني.
سواء كنت بتدور على شاليه لقضاء صيف راقٍ، أو استثمار آمن بعائد مضمون، أو حتى مكان تستقر فيه وسط مجتمع هادئ وعلى البحر مباشرة — فـ مشروع شماسي من شركة Serac Development هو فرصتك الحقيقية.
📞 متستناش الفرصة تفوتك… تواصل دلوقتي مع فريق المبيعات واحجز وحدتك في واحدة من أقوى قرى الساحل الشمالي لعام 2025 عبر الواتس اب او من خلال الرقم التالي:
رقم مبيعات قرية شماسي الساحل الشمالي
