زمرة إيست Zomra East أسلوب حياة لا يتكرر
كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra East – في قلب القاهرة الجديدة، وعلى الواجهة الأبرز لشارع التسعين الشمالي، ينبض مشروع ZOMRA East – زمرة بحياة مختلفة كليًا، تُعيد تعريف معنى الرفاهية السكنية في مصر.
يمتد هذا المجتمع السكني الذكي والفاخر على مساحة 378 فدانًا، ليجمع بين الطبيعة، التصميم العصري، والخدمات الفندقية المتكاملة التي تحوّل كل لحظة في منزلك إلى تجربة خمس نجوم… بل سبع نجوم.
زُمرة ليست فقط عنوانًا للسكن، بل وجهة استثمارية بمعايير عالمية، تقدم وحدات كاملة التشطيب تشمل:
شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، وسط مسطحات خضراء واسعة ومرافق ذكية تُدار بواسطة واحدة من أقوى شركات الإدارة العقارية في السوق.
إن كنت تبحث عن شقق فاخرة في التجمع الخامس أو ترغب في استثمار عقاري مضمون في جولدن سكوير، فإن زمرة هي فرصتك الذهبية لتكون جزءًا من مجتمع لا يشبه إلا نفسه.
احصل على أسبقية الحجز، اختَر وحدتك الأنسب، واستمتع بأفضل أنظمة الدفع.
تواصل معنا اليوم، وخلي زمرة تكون بداية لحياة تستحقها فعلًا.
رقم المبيعات 01022330115
الموقع الاستراتيجي لمشروع زمرة إيست – Zomra East
يتميّز مشروع ZOMRA East – زمرة بموقع استثنائي في أرقى مناطق التجمع الخامس، تحديدًا على واجهة شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة والجولدن سكوير.
الموقع لا يمنحك فقط عنوانًا فاخرًا، بل يضعك في قلب كل ما تحتاجه:
على بعد دقيقة واحدة فقط من الطريق الدائري الأوسطى (Middle Ring Road)
3 دقائق من طريق العين السخنة والجامعة الأمريكية AUC
3 دقائق من مركز القاهرة الجديدة ومناطق الأعمال الكبرى
خطوات من طريق السويس، ومحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية
يمنحك هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع الوجهات الحيوية، سواء للعمل، التعليم، أو الترفيه، مما يجعل ZOMRA خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
تفاصيل مشروع زمرة إيست أسلوب حياة داخل تصميم معماري حي
تأتي زمرة إيست من شركة Nations of Sky كمشروع سكني مختلف تمامًا عن المألوف، ليس فقط في الموقع أو التخطيط، بل في الرؤية الكاملة للمجتمع.
هذا المشروع لا يُبنى فقط بالخرسانة والحديد، بل بأفكار مدروسة تهدف لخلق بيئة تفاعلية، مريحة، ومستدامة يعيش فيها الناس، لا يسكنون فقط.
أهم ملامح المشروع:
- كمبوند سكني فاخر مغلق (Gated Community)
- تصميم مستوحى من الطبيعة، الشلالات، والمياه المتدفقة
- مساحات خضراء مفتوحة بمسارات مشي وتأمل
- نظام معماري Low-Rise يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة
- توزيع ذكي للوحدات يحقق الراحة والهدوء
الخدمات والمرافق المتوقعة:
- شلالات صناعية ومسطحات مائية لإحساس دائم بالهدوء
- منطقة Club House راقية بخدمات متكاملة
- مناطق مخصصة للأطفال مؤمنة وآمنة
- ممشى طبيعي وسط المساحات الخضراء
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة + بوابات إلكترونية
- منطقة تجارية داخل الكمبوند لخدمة السكان:
- كافيهات
- مطاعم
- سوبر ماركت
- خدمات يومية
- مواقف سيارات ذكية – مساحات تخزين – مصاعد – خدمات إدارة
فلسفة التصميم:
الشركة المطورة وضعت في اعتبارها أن يكون المشروع:
- هادئ في كل تفصيلة
- طبيعي في شكله ومحيطه
- معماري في روحه
- وفي الوقت نفسه، يقدّم تجربة سكنية متطورة ذكية وحديثة
زمرة إيست لا تقدم وحدات فقط، بل تجربة عيش كاملة تتفاعل فيها مع المكان، وتشعر فيه بالتميز دون تكلف.
أنواع الوحدات والمساحات في زمرة إيست
مشروع زمرة إيست تم تصميمه بعناية ليتناسب مع أنماط الحياة المختلفة، سواء كنت تبحث عن شقة عصرية، وحدة عائلية واسعة، أو استثمار ذكي في قلب جولدن سكوير، هتلاقي في زمرة كل ما تحتاجه بتفاصيل راقية وتشطيب فندقي.
يوفر مشروع زمرة – ZOMRA East تنوعًا مثاليًا في أنماط الوحدات السكنية، تلبي كافة الاحتياجات وتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء كنت تبحث عن شقة فندقية فاخرة، أو فيلا مستقلة في قلب القاهرة الجديدة.
يأتي توزيع المشروع كالتالي:
60% فلل (تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة)
40% مباني سكنية (شقق، بنتهاوس، ستوديوهات)
أنواع ومساحات الوحدات:
شقق فندقية: من استوديوهات حتى شقق 3 غرف نوم، بتصميمات عصرية ومساحات تبدأ من 70 م² تقريبًا
تاون هاوس: بمساحة 210 م² – مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة ضمن مجتمع خاص
فيلات مستقلة صغيرة (Compact Villas): بمساحة 230 م² – توازن مثالي بين الخصوصية والسعر
فيلات مستقلة Standalone: بمساحة 315 م² – الخيار الأمثل للباحثين عن أقصى درجات الخصوصية والفخامة
كل وحدة في زمرة مصمّمة بعناية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات الخضراء، مع ضمان أعلى درجات الخصوصية بفضل ارتفاع أرض المشروع وتوزيع الوحدات الذكي.
مميزات التصميم الداخلي:
- واجهات زجاجية واسعة لإضاءة طبيعية وإطلالة بانورامية
- تشطيب كامل فاخر: مطابخ جاهزة – حمامات راقية – أرضيات مستوردة
- مصاعد خاصة – مساحات تخزين – أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والحرارة
- جميع الوحدات موزعة بذكاء لضمان التهوية والخصوصية والهدوء
مهما كانت احتياجاتك، ستجد في زمرة إيست وحدة مصممة خصيصًا لك، تجمع بين الراحة، الذوق العالي، والقيمة الاستثمارية.
ما هي الاسعار المتاحة في زمرة ايست التجمع الخامس؟
تمثل زمرة القاهرة الجديدة واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق العقاري حاليًا، بفضل ما تقدمه من أسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تخدم السكن والاستثمار على حد سواء.
الأسعار تبدأ من:
استوديو: ابتداءً من 7,000,000 جنيه
شقق فندقية تبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه وتصل الي 17,000,000 جنية.
أما بالنسبة للتاون هاوس: 24,000,000 جنيه
توين هاوس: 32,000,000 جنيه
فيلا مستقلة: 35,600,000 جنيه
أنظمة السداد والمزايا الاستثمارية في زمرة إيست – Zomra East
اختارت Nations of Sky أنها تخاطب شريحة الباحثين عن التميز والاستثمار طويل المدى، لذلك من المتوقع أن يتم طرح أنظمة سداد مرنة وتنافسية، خصوصًا في مرحلة ما قبل الإطلاق الرسمي (Pre-launch)، وهي الفترة اللي بتمنح العملاء فرص استثنائية لا تتكرر بعد الإطلاق.
أنظمة السداد المتوقعة:
(ملحوظة: يتم تأكيد التفاصيل النهائية عند الإطلاق الرسمي، لكن النموذج المتوقع يشمل:)
- مقدم يبدأ من 10% إلى 15% فقط عند التعاقد
- باقي المبلغ يُقسّط على فترة سداد قد تصل إلى 7 أو 8 سنوات
- أنظمة أقساط متساوية أو تصاعدية حسب اختيار العميل
- عروض خاصة على الدفع الكاش بخصومات مميزة
- إمكانية الحجز المبدأي عبر EOI (Expression of Interest) بمبلغ بسيط لضمان أسبقية
المزايا الاستثمارية للمشروع:
- موقع استثنائي لا يتكرر:
- قلب جولدن سكوير، في محيط الكمبوندات الأعلى قيمة في القاهرة الجديدة
- مطوّر موثوق:
- Nations of Sky أثبتت تميزها في تخطيط مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار
- ارتفاع الطلب العقاري في المنطقة:
- منطقة جولدن سكوير تُعد الأعلى من حيث معدلات الزيادة السنوية في أسعار العقارات، مما يجعل أي وحدة تشتريها هنا استثمار رابح.
- نظام عمراني صحي ومستدام:
- المشروع يعتمد على مساحات خضراء، تصميم منخفض الكثافة، وراحة نفسية عالية، مما يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل
- سهولة التأجير والعائد السنوي:
- بفضل الموقع وقربه من AUC ومراكز العمل والسفارات، فإن فرص التأجير الفندقي أو السكني طويلة الأمد مرتفعة جدًا
زمرة إيست هي فرصة نادرة تجمع بين أسلوب حياة استثنائي وفرصة استثمارية آمنة في آنٍ واحد.
الأسئلة الشائعة عن مشروع زمرة إيست – Zomra East | FAQ
علشان نسهل على العملاء اتخاذ القرار، دي مجموعة من الأسئلة المتوقعة عن المشروع، بإجابات واضحة تساعد في بناء الثقة وتوضيح التفاصيل الأساسية:
- أين يقع مشروع زمرة إيست بالضبط؟
يقع المشروع في قلب جولدن سكوير – التجمع الخامس، أمام كمبوند ربوة التجمع، وعلى مقربة من ميفيدا، VGK، الجامعة الأمريكية AUC، ومحور محمد بن زايد.
- من هي الشركة المطورة لمشروع Zomra؟
Nations of Sky هي المطور العقاري للمشروع، وهي مجموعة متخصصة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومبتكرة، تجمع بين التصميم الراقي والخدمات الشاملة.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
من المتوقع أن يضم المشروع:
- شقق 1 إلى 3 غرف نوم
- دوبلكسات
- بنتهاوس
- جميعها بتشطيب فاخر
- ما هو نظام السداد المتوقع؟
- مقدم 10% – 15%
- تقسيط حتى 7 أو 8 سنوات
- تسهيلات للحجز المبدأي قبل الإطلاق الرسمي
- خصومات على الدفع الكاش في المرحلة الأولى
- متى يتم تسليم الوحدات؟
تاريخ التسليم سيتم الإعلان عنه رسميًا مع بداية الطرح، لكن من المتوقع أن يكون من 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد حسب المرحلة.
- هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بكل تأكيد. الموقع الفريد في جولدن سكوير، التشطيب الكامل، والخدمات المتكاملة يجعل من Zomra فرصة استثمارية ممتازة مع عائد متوقع مرتفع سواء من إعادة البيع أو التأجير.
لو عندك أي سؤال إضافي، تواصل مع فريق المبيعات واستلم كل التفاصيل، المخطط العام، وأنسب الخيارات حسب احتياجاتك.
ليه تختار لمشروع زمرة إيست – Zomra East؟
في زمن أصبح فيه التميّز مطلبًا وليس رفاهية، تأتي زمرة إيست كعنوان للفخامة المعاصرة والتصميم المدروس، لتقدّم تجربة سكنية لا تُنسى في قلب جولدن سكوير.
سواء كنت تبحث عن بيت العمر أو استثمار مضمون في واحدة من أعلى المناطق نموًا في القاهرة الجديدة، فزمرة إيست بتمنحك الفرصة قبل الإطلاق الرسمي وبأنظمة سداد استثنائية.
في زمرة… لا تسكن فقط، بل تعيش حياة مختلفة…
حياة مليئة بالهدوء، الذوق، والخصوصية – وسط بيئة ذكية مصممة لأجلك.
سجّل اهتمامك الآن في Zomra East – قبل الإطلاق الرسمي!
أرقام مبيعات كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra East
