أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026

أسعار كمبوند سراي المستقبل سيتي 2026 | قسط 15 سنة ومول D2N

أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026 هو واحد من أبرز مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينتي وعلى طريق السويس مباشرة.

حيث يقدم كمبوند سراي الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل الشقق السكنية، الدوبلكس، الفلل المستقلة، المنازل التاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات عديدة مختلفة ومتنوعة.

كما يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo المكان المثالي للعيش . حيث يوفر بيئة سكنية متكاملة مع جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات سكانه.

بينما بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي معظم مشروع سراي . يتمتع السكان بأجواء هادئة ومنعشة توفر الراحة والرفاهية. يوفر المشروع لك فرصة فريدة للعيش في مكان يضفي لمسة من التميز والسعادة على حياتك.

استثمر الآن في كمبوند سراي القاهرة الجديدة وتمتع بفرص سداد مرنة تصل حتى 15 سنة . للحصول على المزيد من التفاصيل . تواصل معنا عبر الواتساب أو اتصل بنا مباشرة للاستفسار عن خطط السداد.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة | Sarai New Cairo

يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة عند الكيلو 45 . بالقرب من طريق الأمل ومدينتي، ويتميز بقربه من مدينة الشروق، مدينة نصر، والتجمع الخامس.

كما أنه يجاور مجموعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والتجارية التي توفر جميع احتياجات السكان. و يعد كمبوند سراي طريق السويس خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن راحة وسهولة في حياتها اليومية.

بينما يقع كمبوند سراي المستقبل سيتي في بقعة استراتيجية تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. يسهل الوصول إليه عبر طريق السويس ومحور الأمل،.

كذلك هو ما جعل مول D2N نقطة ارتكاز تجارية وإدارية تخدم المنطقة بالكامل . حيث يبعد دقائق فقط من مدينتي والجامعة الأمريكية.”

خريطة كمبوند سراي تفصيلية توضح لوكيشن المشروع بالتحديد

• يقع كمبوند سراي علي بعد 10 دقائق الي الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي.
• كما يقع مباشرة على طريق السويس . و حوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• بينما يسهل الوصول من كمبوند سراي الشروق الى الجامعة الامريكية وجامعة الألمانية.
• بالإضافة إلى ذلك يبعد كمبوند سراي حوالي 10 دقائق للوصول الى العاصمة الإدارية.
• كذلك يقترب المشروع بشكل كبير من مدينة الشروق والرحاب. و من محطة المونوريل والقطار السريع.

التخطيط العام الرئيسي وماستر بلان سراي كمبوند Sarai 

تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأسلوب يجمع بين اللمسة الأوروبية الكلاسيكية وسحر العمارة القديمة في القاهرة، مما يضفي طابعاً فريداً ومميزاً على المشروع. يتناغم التصميم الخارجي للوحدات السكنية مع الألوان الداخلية بطرق مبتكرة، مما يخلق أجواءً من الراحة والهدوء ويعزز شعور الاسترخاء لدى السكان.

ركز المصممون المعماريون على توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بشكل واسع، لتوفير بيئة طبيعية محاطة بالجمال. وتضيف البحيرة الكبيرة التي تمتد على مساحة 50,000 متر مربع لمسة جمالية استثنائية في قلب الكمبوند.

بالإضافة إلى ذلك إطلالات رائعة على أكبر لاجون في المنطقة. يعزز من كمبوند سراي الشروق رفاهية السكان ويوفر لهم تجربة سكنية ممتعة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند سراي طريق السويس | Sarai 

تم تخصيص مساحة ضخمة تبلغ 1250 فدان ما يعادل 5.5 مليون متر مربع لإنشاء كمبوند سراي القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص معظم هذه المساحة للمكونات الطبيعية مثل المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية المتنوعة في تصميماتها وأحجامها.

اختَر الوحدة السكنية المثالية التي طالما حلمت بها بفضل تنوع الخيارات المتاحة في كمبوند سراي. حيث خصصت الشركة المطورة 90% من مساحة المشروع للفلل.

كما تم تخصيص 5% من المساحة للوحدات ذات التصميمات الفريدة مثل التوين هاوس والتاون هاوس، في حين تم تخصيص النسبة المتبقية 5% للشقق السكنية. هذا التنوع في الخيارات يمنحك الفرصة لاختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتك وتواكب ذوقك الخاص.

للتعرف على التخطيط الهندسي ومساحات وتصميمات الفلل، وللاطلاع على صور كمبوند سراي، تواصل معنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل.

مراحل كمبوند سراي الشروق Sarai Compound

يضم مشروع سراي القاهرة الجديدة مجموعة من 9 مراحل سكنية متكاملة . حيث تتميز كل مرحلة بطابع خاص وتصميم معماري فريد يعكس أعلى درجات الخصوصية.

كما تم تصميم كل مرحلة لتوفير إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء الواسعة ومناطق اللاجون . مما يعزز من راحة جميع القاطنين ويمنحهم بيئة سكنية هادئة ومريحة. وكل مرحلة في الكمبوند تتمتع بخصائص مميزة تضمن تلبية احتياجات السكان بأعلى معايير الجودة والرفاهية.

وحدات مرحلة ايس القاهرة الجديدة Esse New Cairo

تعد هذه المرحلة السكنية واحدة من أحدث المراحل داخل كمبوند سراي، حيث بلغت استثماراتها 18.1 مليار جنيه مصري. تمتد على مساحة تصل إلى 400,000 متر مربع وتضم ما يقرب من 1804 وحدة سكنية.

كما تقع هذه المرحلة في قلب المساحات الخضراء الواسعة، مباشرة أمام المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق المتنوعة . مما يضفي عليها سحر خاص.

مرحلة راي فاليز RAI Valleys

تعد هذه المرحلة السكنية الخيار المثالي لجميع العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة استثنائي لا مثيل له. تمتد المرحلة على مساحة ضخمة تبلغ 36,000 متر مربع مما ساهم في توفير أكثر من 182 وحدة سكنية متنوعة.

كما تشمل فلل فاخرة تتمتع بأعلى درجات الرقي. تتنوع الوحدات بين فلل تاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات متفاوتة وتصاميم وتشطيبات عالمية، مما يضمن تلبية جميع الأذواق.

الاستثمار التجاري (مول D2N – Day 2 Night):

مفاجأة 2026: إطلاق مول D2N سراي مدينة مصر” لأول مرة داخل سراي القاهرة الجديدة . تطلق شركة مدينة مصر مشروعها التجاري الإداري الطبي الضخم D2N (Day 2 Night) بموقع استراتيجي مباشرة على محور الأمل.

بينما يعد المول فرصة استثمارية لا تتكرر بفضل:

• الموقع: واجهة مباشرة على محور الأمل لخدمة سكان سراي والمستقبل سيتي.
• الوحدات الإدارية: بمتوسط سعر متر 115,000 جنيه.
• الوحدات التجارية: بمتوسط سعر متر 290,000 جنيه.
• نظام السداد الأقوى: مقدم 10% فقط وأطول فترة تقسيط في السوق المصري تصل إلى 15 عاماً، مما يضمن أعلى عائد استثماري وأقل قسط شهري.

وسائل الراحة المتوفرة في كمبوند Sarai القاهرة الجديدة

كما تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة ليكون بيئة مثالية تعزز من شعور الراحة والسرور. ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة:

• خدمات أمنية: تقدم أقصى درجات الأمان من خلال أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، لضمان سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة: تعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات داخل الكمبوند.
• المساحات الخضراء والحدائق: توفر بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء والشعور بالراحة.
• المطاعم والكافيهات: تقدم ألذ المأكولات والمشروبات لتلبية احتياجات كافة السكان.
• مناطق مخصصة للأطفال: تحتوي على العديد من الألعاب المختلفة التي تناسب مختلف الأعمار.
• مولدات كهربائية: تعمل تلقائي في حال حدوث أي خلل أو انقطاع في الكهرباء.
• قاعات للمناسبات والحفلات: مكان مثالي لعقد الاجتماعات والمناسبات الهامة.
• أنظمة إطفاء حرائق: تعمل تلقائيًا عند استشعار الدخان.
• صيدليات: تقدم مجموعة واسعة من الأدوية ومستحضرات التجميل.
• حمامات سباحة: تتناسب مع جميع الأعمار لتوفير بيئة مريحة.
• جراجات ذكية: تحافظ على سلامة السيارات وتوفر الراحة للسكان.
• خدمات الصيانة: متوفرة على مدار الساعة لتصليح الأعطال والتلفيات.
• خدمات النظافة: متاحة طوال اليوم لضمان بيئة نظيفة ومريحة.
• المناطق التجارية: تضم أرينا مول Arena Strip Mall الذي يلبي كافة تطلعات التسوق ويوفر تجربة تسوق فريدة.
• نادي اجتماعي: يحتوي على ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المفضلة مثل كرة القدم وغيرها من الألعاب.

مساحات و أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026

حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على توفير فرصة مميزة لجميع عملائها لامتلاك وحداتهم السكنية في كمبوند سراي . من خلال تقديم أسعار متنوعة تناسب مختلف الفئات والطبقات.

كما قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة وبسيطة . تسهل على العملاء عملية التملك وتتيح لهم اختيار الأنسب لهم بما يتماشى مع إمكانياتهم.

لمعرفة مساحات و أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026 وهي كالتالي:

برجاء العلم ان كافة اسعار ومساحات كمبوند سراي المستقبل قابلة للتغير المستمر لمعرفة احدث أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026 اضغط هنا او اتصل الان على الرقم التالي: 01030990240

طرق دفع و سداد أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026

تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط في سراي ومول D2N (تحديث 2026):

تنفرد شركة مدينة مصر (Madinet Masr) بتقديم أقوى تسهيلات سداد في منطقة القاهره الجديدة ومدينة المستقبل، وتأتي الأنظمة كالتالي:

1. أنظمة سداد الوحدات السكنية (شقق وفلل سراي):

• بمقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة. فترات تقسيط تصل إلى 12 عاماً (أقساط متساوية بدون فوائد) في مراحل مثل: Elm Tree Park, Club Views, Esse Residences.
• نظام الـ 8 سنوات: متاح للمراحل ذات الاستلام القريب (مثل مرحلة Rai) لتقليل إجمالي سعر الوحدة.
• خصم الكاش (Cash Discount): عروض حصرية تصل إلى 39% وتصل في بعض الأوقات لـ 50% عند الدفع النقدي.
• تنوع الاستلام: خيارات تبدأ من الاستلام الفوري، وحتى استلام خلال 2.5 إلى 4.5 سنوات حسب المرحلة.

2. أنظمة سداد مول D2N (الوحدات الإدارية والتجارية والطبية):

• أقل مقدم تعاقد: يبدأ من 10% فقط كدفعة أولى.
• أطول فترة سداد في السوق العقاري: تقسيط يصل إلى 15 عاماً، وهو النظام الأول من نوعه الذي يضمن للمستثمر قسطاً شهرياً منخفضاً يعادل القيمة الإيجارية للوحدة مستقبلاً.

نبذة عن شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير MNHD

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست في عام 1959م . يمنحها أكثر من 64 عاما من الخبرة العميقة في قطاع العقارات.

كما ان خلال هذه الفترة الطويلة استطاعت شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير بناء سمعة قوية في السوق المصري بفضل التزامها بالجودة والابتكار في جميع مشاريعها.

حيث تتمتع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بسجل حافل من الإنجازات والمشاريع الناجحة التي شملت مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والاستثمارية . والتي جعلتها في طليعة الشركات المتخصصة في التطوير العقاري.

كذلك من أبرز هذه المشاريع كمبوند سراي القاهرة الجديدة . الذي يعتبر واحدا من المشاريع المميزة التي طرحتها الشركة . ويعكس تماما التزامها بتقديم بيئة سكنية راقية ومتكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات.

بينما تعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تعتبر من الشركات الرائدة التي تساهم بشكل كبير في تطوير السوق العقاري المصري . حيث نجحت في تقديم مشاريع تسهم في تحسين جودة الحياة للسكان . وتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبي تطلعات الأفراد والعائلات.

الأعمال السابقة لشركة Madinet Masr

تمكنت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من أن تكون واحدة من أكثر الشركات العقارية ابتكار وإبداع في مصر . بفضل رؤيتها المستقبلية وأسلوبها الفريد في تنفيذ المشاريع السكنية.

حيث تحرص الشركة على تنفيذ تخطيط عمراني يتسم بالحداثة والتناغم بين الجمال والوظيفية، مع التأكيد على أن تكون المشاريع متعددة الاستخدامات ومتكاملة الأركان.

بينما يعد هذا التوجه يعكس التزام الشركة بتقديم أنماط حياة عصرية تلبي كافة احتياجات العملاء وتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة توفر الراحة والرفاهية في ذات الوقت.

• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
• مول ستريب القاهرة الجديدة.
• كما عملت على مشروع إطلالة العباسية بالقربة من ميدان عبده باشا.

أهم التساؤلات حول سراي ومول D2N الجديد (FAQ)

1. ما هي ميزة الاستثمار في مول D2N سراي مقارنة بالمولات المجاورة؟

ينفرد مول D2N بموقعه “صفر مسافة” على محور الأمل مباشرة، وبكونه أول مول تجاري إداري طبي داخل كمبوند سراي يخدم أكثر من 8000 عائلة مقيمة حالياً ومستقبلاً، بالإضافة إلى نظام التقسيط الفريد الذي يصل لـ 15 عاماً وهو ما يقلل من المخاطر الاستثمارية بشكل كبير.

2. هل تتوفر وحدات استلام فوري في كمبوند سراي المستقبل سيتي؟

نعم، يوفر الكمبوند خيارات محدودة للاستلام الفوري في بعض المراحل القائمة، بينما تتركز المراحل الجديدة مثل Esse و Sheya على الاستلام خلال 3 سنوات، مع ضمان أعلى معايير التشطيب والخصوصية التي تشتهر بها شركة مدينة مصر.

3. ما الذي تتضمنه أسعار الوحدات الإدارية والطبية في مشروع D2N؟

تبدأ أسعار المتر الإداري والطبي من 115,000 جنيه، وتُسلم الوحدات بتصاميم هندسية متطورة توفر مساحات مفتوحة وإطلالات مباشرة على محور الأمل، مع توفر كافة الخدمات اللوجستية والأمنية لضمان بيئة عمل احترافية.

سواء كنت تبحث عن السكن الراقي في فلل سراي المستقبل سيتي أو الاستثمار التجاري المضمون في مول D2N، فإن شركة مدينة مصر وفرت لك كل الحلول بأنظمة سداد تصل لـ 15 سنة.

لا تتردد في حجز وحدة في سراي الآن قبل تحديث الأسعار القادم. تواصل معنا لتحميل بروشور سراي المستقبل سيتي PDF ومعرفة كافة تفاصيل مول D2N الجديد.

بادر بحجز وحدتك الآن واستمتع بخيارات متنوعة من الفلل الفاخرة و الشقق بتصاميم مبتكرة . مع أنظمة السداد المرنة التي تتناسب مع مختلف الميزانيات .

ولمعرفه احدث أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس | 2026 . و للحجز والاستفسار تواصل معنا الآن علي الرقم التالي: 

رقم مبيعات كمبوند سراي القاهرة الجديدة |Sarai

01030990240