جوار التجمع السادس Jiwar Residence
مشروع جوار التجمع السادس Concrete Develpoment – هو أحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة التي تعكس رؤية متكاملة لمستقبل الحياة السكنية في القاهرة الجديدة.
فالمشروع لا يُقدّم وحدات سكنية فقط، بل يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة، يُعيد تعريف معنى الراحة والرفاهية. كلمة “چوار” في حد ذاتها تعني “القُرب”، وهذا ما يجسّده المشروع بالفعل؛ القرب من الخدمات، القرب من المساحات الخضراء، والقرب من كل تفاصيل الحياة اليومية التي تجعل من الإقامة تجربة ممتعة وآمنة.
يمتد كمبوند چوار على مساحة واسعة مُخطط لها بعناية، ليجمع بين المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الهادئة من جانب، والمباني السكنية العصرية من جانب آخر، بنسبة بنائية لا تتعدى 25% فقط، وهو ما يضمن بيئة صحية، متنفس طبيعي، وأجواء هادئة بعيدة عن الزحام.
المشروع صُمم ليواكب تطلعات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين جودة السكن وارتفاع القيمة الاستثمارية، حيث أن منطقة التجمع السادس أصبحت اليوم الوجهة الأولى لكبار المطورين العقاريين وأصبحت محط أنظار المستثمرين.
موقع كمبوند جوار التجمع السادس
يأتي كمبوند چوار ليمنح عملاءه فرصة فريدة للعيش في قلب التجمع السادس – القاهرة الجديدة، المنطقة التي أصبحت الوجهة الأحدث والأكثر تميزًا في السوق العقاري المصري.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مباشرة أمام كمبوند الكازار، ليضعك وسط بيئة سكنية راقية تضم مجموعة من أكبر وأشهر المشروعات السكنية التي طورتها شركات ذات ثقل في السوق، مثل لافيستا – مراكز – سعادة.
الموقع لا يوفّر فقط ميزة الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند، بل يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية في دقائق معدودة، مما يربطهم بشكل مباشر ببقية أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
هذه الميزة تجعل چوار ليس مجرد مكان للإقامة، بل نقطة وصل بينك وبين جميع احتياجاتك اليومية سواء العملية أو التعليمية أو الترفيهية.
أبرز المعالم والطرق القريبة من كمبوند چوار:
كمبوند الكازار: يقع المشروع مباشرة أمامه.
كمبوند لافيستا: أحد أبرز المشاريع السكنية المجاورة.
مشروع سعادة: من أكبر مشروعات التجمع السادس، يجاور چوار.
مولات ومراكز تجارية كبرى: على مقربة من الكمبوند، لتلبية كافة متطلبات التسوق والترفيه.
الطرق الرئيسية: قرب المشروع من طريق السويس – الدائري الإقليمي – محور محمد بن زايد يسهّل الوصول للعاصمة الإدارية الجديدة وباقي مناطق القاهرة.
المؤسسات التعليمية: جامعات ومدارس دولية تبعد دقائق معدودة عن الكمبوند.
المطاعم والكافيهات الراقية: منتشرة في محيط المشروع لتقديم تجربة حياتية متكاملة للسكان.
بهذا الموقع، يضمن كمبوند چوار أن يكون القرب ليس مجرد اسم للمشروع. بل أسلوب حياة حقيقي يضع كل شيء تحتاجه على بُعد خطوات.
التصميمات المعمارية في كمبوند چوار التجمع السادس
جاء تصميم كمبوند چوار ليعكس مفهوم الراحة والفخامة في آنٍ واحد، حيث اعتمدت الشركة المطورة على أحدث الأساليب الهندسية التي توازن بين المساحات البنائية والمسطحات الخضراء، لتوفير بيئة معيشية صحية ومثالية.
المشروع مقام على مساحة 19.5 فدان، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 25% فقط، بينما تم تخصيص 75% من المساحة للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية التي تمنح الوحدات إطلالات مميزة وراحة بصرية استثنائية.
التقسيم الداخلي للعمارات جاء بواقع أرضي + 5 أدوار، بما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان، مع تصميم واجهات حديثة راقية تعكس طابع عصري يواكب أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
كما يوفّر المشروع تنوّع في التصميمات الداخلية للوحدات بين:
شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 50 م² حتى 250 م².
وحدات دوبلكس بتقسيم عملي يلبّي متطلبات العائلات الكبيرة.
I-Villa بتصميم فاخر يجمع بين خصوصية الفيلا ومرونة الشقق.
وحدات بحدائق خاصة (Garden Villa) لعشاق الطبيعة والهدوء.
هذا التنوع في التصاميم يحقق معادلة مثالية بين الفخامة – العملية – والتكامل، ليجعل من چوار مجتمع عمراني متكامل يناسب مختلف أنماط الحياة.
الخدمات والمميزات في كمبوند چوار التجمع السادس
اهتمت الشركة المطوّرة لمشروع چوار بتوفير مجتمع سكني متكامل، يجمع بين الرفاهية والحياة اليومية العملية. بحيث يجد السكان كل ما يحتاجونه داخل أسوار الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج خارجه.
أهم الخدمات والمميزات:
كلوب هاوس فاخر مجهّز بأحدث المرافق الترفيهية والرياضية ليكون ملتقى اجتماعي مميز للسكان.
مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية لتلبية جميع احتياجات التسوق.
وحدات فندقية بتصميم راقٍ وخدمات احترافية تقدم تجربة سكنية فريدة.
مطاعم وكافيهات متنوعة توفر باقة واسعة من المأكولات والمشروبات وسط أجواء عصرية.
حمامات سباحة متعددة موزعة داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.
مساحات خضراء واسعة وحدائق مميزة تمنح السكان أجواء من الاسترخاء والراحة النفسية.
أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة لضمان أعلى مستويات الأمان.
ممرات للمشاة والدراجات لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط داخل المشروع.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يتحول كمبوند چوار إلى وجهة مثالية للعيش والاستثمار، حيث يجد كل فرد في العائلة متطلباته اليومية ووسائل راحته في مكان واحد.
الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند چوار التجمع السادس
حرصت الشركة المطوّرة على أن يلبّي كمبوند چوار مختلف الاحتياجات السكنية من خلال تنوّع الوحدات بين شقق سكنية – استوديوهات – وحدات دوبلكس – I-Villa – وحدات بحديقة خاصة (Garden Villa). بحيث يجد كل عميل ما يناسب تطلعاته سواء لحياة عائلية مستقرة أو كاستثمار مضمون في قلب التجمع السادس.
المساحات تبدأ من 50 متر² لتناسب الباحثين عن وحدات صغيرة أو استثمارية. وتصل حتى 250 متر² لتلبي متطلبات العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة. هذا التنوع يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار ما يتناسب مع أسلوب حياتهم وميزانيتهم.
أما من ناحية الأسعار، فقد جاء المشروع ليقدّم أول أنظمة سداد مرنة من نوعها في التجمع السادس. حيث تُطرح المرحلة الأولى بأسعار تنافسية تبدأ من 38,900 جنيه للمتر. مع خطط تقسيط طويلة تصل حتى 10 سنوات. دون الحاجة لدفع أي دفعات إضافية، فقط 5% مقدم تعاقد.
تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد:
5% مقدم – تقسيط على 8 سنوات سعر المتر يبدأ من 38,900 جنيه.
5% مقدم – تقسيط على 9 سنوات سعر المتر يبدأ من 42,500 جنيه.
5% مقدم – تقسيط على 10 سنوات سعر المتر يبدأ من 45,500 جنيه.
وبكده بيقدملك كمبوند چوار فرصة استثنائية تجمع بين سعر منافس – موقع استراتيجي – وخطط سداد مرنة، مما يجعله واحد من أقوى الخيارات العقارية في القاهرة الجديدة.
شركة كونكريت للتطوير العقاري | Concrete Developments
تُعد شركة كونكريت للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الصاعدة بقوة في مجال الاستثمار العقاري، حيث استطاعت أن تثبت مكانتها في وقت قياسي بفضل رؤيتها الواضحة وخططها المدروسة. منذ تأسيسها، اعتمدت الشركة على مزيج من الابتكار والجودة في جميع مشروعاتها، لتقدم مجتمعات متكاملة تعكس معايير الحياة العصرية وتلبي متطلبات العملاء بمختلف احتياجاتهم.
تتبنى الشركة استراتيجية قائمة على:
التصميمات المعمارية المبتكرة التي تجمع بين الجمال والعملية.
المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها داخل المدن الجديدة والمناطق الواعدة.
تنفيذ مشروعات متنوعة بين السكني، التجاري، والإداري لتلبية جميع شرائح السوق.
الالتزام بمواعيد التسليم وفق أعلى معايير الجودة.
ومن أبرز ما يميز شركة كونكريت هو سعيها المستمر لتقديم قيمة استثمارية حقيقية لعملائها. سواء من خلال ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت أو من خلال أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف القدرات الشرائية.
الأسئلة الشائعة عن مشروع چوار – Jiwar Residence ؟
أين يقع مشروع چوار القاهرة الجديدة ؟
يقع كمبوند چوار في قلب التجمع السادس – القاهرة الجديدة، أمام كمبوند الكازار. وبين أكبر المطورين العقاريين مثل لافيستا ومراكز، مما يجعله في موقع استراتيجي وحيوي.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع چوار؟
المشروع يضم وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق الواسعة والفيلات العائلية، بمساحات تتراوح بين 50 متر² وحتى 250 متر²، لتناسب مختلف الاحتياجات.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في مشروع Jiwar Residence؟
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط، مع أقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات. لأول مرة في التجمع السادس، بما يمنح العملاء سهولة في الشراء.
متى موعد استلام الوحدات في مشروع چوار؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد. مما يتيح للعملاء الاستفادة من فروق الأسعار الاستثمارية خلال هذه الفترة.
ما هي أبرز الخدمات داخل كمبوند Jiwar Residence؟
المشروع يضم مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل: كلوب هاوس، مول تجاري، وحدات فندقية، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، مساحات خضراء واسعة، وأمن وحراسة 24 ساعة.
لماذا يعتبر مشروع چوار فرصة استثمارية مميزة؟
لأنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الأسعار التنافسية، أنظمة السداد المرنة، والخدمات المتكاملة، مما يضمن عائد استثماري مرتفع مع مرور الوقت.
يأتي كمبوند چوار التجمع السادس ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، فهو ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع نابض بالحياة يجمع بين الهدوء، الرفاهية، والقيمة الاستثمارية المتزايدة.
بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة وأنظمة السداد المرنة، يمثل Jiwar Residence فرصة استثنائية لكل من يبحث عن بيت الأحلام أو استثمار مضمون. اختيارك لمشروع چوار يعني بداية جديدة لحياة مليئة بالراحة والنجاح.
أرقام مبيعات مشروع جوار التجمع السادس Concrete Develpoment
