مشروع ايلم تري 6 أكتوبر
كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر | Compound ELM Tree – في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث تنبض الحياة العصرية ويكتمل الرفاهية بالراحة والهدوء، تطلق شركة ÉLM Developments أحدث مشروعاتها السكنية العملاقة كمبوند إيلم تري – ELM Tree Compound، على مساحة ضخمة تمتد إلى 58 فدانًا من الفخامة والتميز.
مشروع يُعد بمثابة نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي، حيث يدمج بين التصميمات الهندسية المبتكرة، والمساحات الخضراء الممتدة، والموقع الاستراتيجي الذي يضعك بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية بمدينة أكتوبر.
يأتي المشروع بملكية وإشراف من نخبة من الكوادر الرائدة في مجال التطوير العمراني؛ الدكتور عاصم الجزار و الدكتور ياسر عبد المقصود، مما يضمن رؤية متكاملة تستند إلى الخبرة والمعرفة العميقة باحتياجات السوق العقاري المصري.
ومع تصميم الماستر بلان على يد المكتب الاستشاري الشهير محرم باخوم، بات المشروع نموذجًا فريدًا للتخطيط العمراني المستدام الذي يوازن بين المساحات المبنية بنسبة 15% فقط، والحدائق والمساحات الخضراء بنسبة 85%، ليحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
كمبوند إيلم تري أكتوبر ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مجتمع متكامل يمنحك أسلوب حياة استثنائي، حيث الطبيعة تلتقي بالرفاهية، والهدوء ينسجم مع الطاقة العصرية، لتستمتع بحياة متوازنة وسط مساحات خضراء مفتوحة، ومرافق خدمية متكاملة، وخيارات متنوعة من الوحدات التي تلبي جميع الاحتياجات.
الموقع الاستراتيجي لمشروع إيلم تري أكتوبر
اختارت شركة ÉLM Developments لمشروعها الجديد كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر موقعًا لا مثيل له، حيث يجمع بين الحيوية والهدوء في آن واحد. يقع المشروع مباشرة على شارع البوليفارد الرئيسي، أحد أهم وأوسع المحاور في مدينة أكتوبر، مما يمنحه سهولة في الوصول وانسيابية في الحركة اليومية.
الموقع لا يقتصر على كونه مميزًا فقط، بل هو استراتيجي بمعنى الكلمة، إذ يضعك على بُعد دقائق معدودة من أهم المعالم والخدمات التي يحتاجها أي فرد أو أسرة في حياتهم اليومية، ومن أبرزها:
7 دقائق فقط من وصلة دهشور ونادي الصيد، وهو ما يمنح سهولة في الانتقال إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
10 دقائق من مول العرب، أحد أكبر وأشهر المراكز التجارية والترفيهية في مصر.
يقع مباشرة أمام ماونتن فيو أي سيتي – MV iCity October، وهو ما يخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا راقيًا يحيط بالمشروع من جميع الجهات.
سهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية بمدينة 6 أكتوبر، مما يجعل التنقل إلى وسط القاهرة أو العاصمة الإدارية أمرًا في غاية السهولة.
بهذا الموقع الذهبي، يصبح كمبوند ELM Tree قريبًا من كل شيء تحتاجه، وفي نفس الوقت يتمتع بخصوصية وهدوء بعيدًا عن الضوضاء والزحام، ليمنح سكانه الحياة المثالية التي يبحثون عنها دائمًا.
التصميم والماستر بلان في كمبوند إيلم تري حدائق اكتوبر
اعتمدت شركة ÉLM Developments في تصميم مشروعها على رؤية عصرية متكاملة، توازن بين الجمال المعماري والراحة العملية للحياة اليومية. وجاء الماستر بلان على يد مكتب محرم باخوم. أحد أكبر بيوت الخبرة في مجال الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني، ليعكس مشروعًا على أعلى مستوى من الدقة والتنظيم.
أبرز ما يميز التصميم هو حرص الشركة على أن يكون المشروع مدينة متكاملة داخل مدينة، حيث تم تخصيص:
15% فقط من المساحة الكلية للمباني.
85% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، وهو ما يمنح المشروع طبيعة ساحرة وأجواء صحية نقية.
يضم المشروع مباني سكنية عصرية (G+2) بتوزيع هندسي ذكي يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع مسافات واسعة بين المباني تسمح بدخول أشعة الشمس والتهوية الطبيعية، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء.
كما يحتوي الكمبوند على حديقة مركزية ضخمة بمساحة 30,000 متر مربع (7 أفدنة)، صُممت لتكون القلب النابض للمشروع، حيث تحتضن مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأماكن للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
بفضل هذا الماستر بلان الفريد، يقدم مشروع ELM Tree 6 أكتوبر تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الحداثة والفخامة من جهة، والهدوء والطبيعة من جهة أخرى، مما يجعله من أكثر المشروعات تميزًا في قلب مدينة 6 أكتوبر.
الخدمات والمرافق في كمبوند إيلم تري أكتوبر
يأتي مشروع ELM Tree October بتصميم متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والعملية، حيث وضعت الشركة المطورة ÉLM Developments كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد ليعيشوا تجربة سكنية استثنائية.
أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
حديقة مركزية ضخمة على مساحة 30,000 متر (7 أفدنة):
تُعد القلب النابض للمشروع، حيث توفر مساحات خضراء ممتدة ومسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.كلوب هاوس فاخر بمساحة 10,000 متر:
يضم مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات مثل:ملاعب بادل وتنس.
ملعب متعدد الاستخدامات.
منطقة كروس فيت ويوغا.
جيم خارجي مجهز بالكامل.
مطعم فاخر يقدم أجواء مميزة.
حمام سباحة يناسب جميع الأعمار.
مناطق مخصصة لجلسات العائلة.
منطقة ترفيهية للأطفال.
مسارات رياضية متكاملة:
تشمل ممشى صحي ومسارات لركوب الدراجات، مما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.تصميم مستدام وذكي:
حيث يدمج المشروع بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة، مع الاعتماد على أنظمة ذكية لإدارة الخدمات.أمن وحراسة 24/7:
لضمان أعلى معايير الأمان والخصوصية لجميع السكان.مواقف سيارات واسعة ومنظمة:
تضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند وتوفر الراحة للسكان والزوار.
بفضل هذه المجموعة المتميزة من الخدمات، يقدم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الفخامة، والترفيه في بيئة طبيعية آمنة.
أسعار الوحدات في كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
جاءت الأسعار مرنة لتناسب مختلف الفئات، مع خطط سداد تصل حتى 10 سنوات:
نـظام 6 سنوات:
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 3.6 مليون.
شقة غرفتين: تبدأ من 6 مليون.
شقة 3 غرف: تبدأ من 7.5 مليون.
فيلا جاردن غرفتين: تبدأ من 8.2 مليون.
فيلا جاردن 3 غرف: تبدأ من 9.8 مليون.
فيلا روف: تبدأ من 10.6 مليون.
نظام 8 سنوات:
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 4.3 مليون.
شقة غرفتين: تبدأ من 6.9 مليون.
شقة 3 غرف: تبدأ من 8.9 مليون.
فيلا جاردن غرفتين: تبدأ من 9.7 مليون.
فيلا جاردن 3 غرف: تبدأ من 11.6 مليون.
فيلا روف: تبدأ من 12.4 مليون.
نـظام 10 سنوات:
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 4.9 مليون.
شقة غرفتين: تبدأ من 8.2 مليون.
شقة 3 غرف: تبدأ من 10.2 مليون.
فيلا جاردن غرفتين: تبدأ من 11.2 مليون.
فيلا جاردن 3 غرف: تبدأ من 13.3 مليون.
فيلا روف: تبدأ من 14.4 مليون.
بهذا التنوع في الوحدات والمساحات والأسعار، يقدم مشروع ELM Tree 6 October فرصة مثالية سواء للباحثين عن السكن الفاخر أو للاستثمار العقاري المربح.
أنظمة السداد في كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
قدمت شركة ÉLM Developments واحدة من أكثر خطط السداد مرونة في السوق العقاري، لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين، مما يجعل امتلاك وحدة في Compound ELM Tree October فرصة ذهبية حقيقية.
خطط السداد المتاحة:
0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
5% مقدم وأقساط حتى 7 سنوات.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 8 سنوات.
7.5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
10% مقدم + 5% بعد سنة وتقسيط حتى 10 سنوات.
جميع الخطط تتميز بالمرونة الكبيرة، مما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم وإمكانياتهم، مع الحفاظ على قيمة استثمار الوحدة.
التسليم: خلال 4 سنوات.
التشطيب: جميع الوحدات تسلم Core & Shell لإتاحة الفرصة للعملاء لتصميم وحداتهم بما يتناسب مع أذواقهم.
هذه المميزات تجعل من إيلم تري أكتوبر فرصة استثمارية وسكنية لا تضاهى، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأمد.
شركة إيلم للتطوير العقاري | ELM Developments
تُعد شركة إيلم للتطوير العقاري واحدة من أحدث الكيانات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2024 كتحالف يجمع بين خبرات عميقة لرواد القطاع العقاري ورؤية شبابية طموحة تسعى لتغيير مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة.
منذ انطلاقتها، تبنّت الشركة فلسفة قائمة على النمو المستدام، الكفاءة، والابتكار، لتقدم مشروعات متكاملة تدمج بين التصميم العصري والمساحات الخضراء، بما يعكس رؤية متوازنة تربط الإنسان بالطبيعة وتوفر بيئة معيشية صحية متكاملة.
يقود الشركة مجلس إدارة متميز يضم نخبة من الخبرات البارزة مثل:
د. ياسر عبد المقصود: رئيس مجلس الإدارة، ورائد في مجال الأعمال وريادة المشاريع الاستثمارية داخل وخارج مصر.
د. عاصم الجزار: وزير الإسكان الأسبق، والذي لعب دورًا محوريًا في صياغة خطط التنمية العمرانية الكبرى للدولة.
م. شهاب المهدي و م. أحمد أسامة الجابي: من الكوادر المؤثرة في مجالات التطوير العقاري والهندسة والتخطيط.
أول مشروعات الشركة هو كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر | ELM Tree Compound، الذي يقام على مساحة 58 فدان، ويتميز بكونه مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة مع أكثر من 85% من المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، بجانب تصميم عمراني متطور أعده مكتب محرم باخوم.
وبفضل هذه الرؤية الطموحة، تسعى شركة إيلم إلى أن تكون واحدة من أبرز المطورين العقاريين المحليين والإقليميين، عبر مشروعات تعكس معايير الجودة، وتُلبي احتياجات الأسر العصرية، وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار العقاري الواعد.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
أين يقع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر؟
يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر مباشرة على شارع البوليڤارد. أمام MV Icity October. وعلى بُعد دقائق من مول العرب ونادي الرماية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء وقربه من أهم المعالم.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل الكمبوند؟
يقدم الكمبوند شقق متنوعة (غرفة – غرفتين – 3 غرف). بالإضافة إلى Tree Villas Garden و Tree Villas Roof التي تجمع بين الفخامة والخصوصية.
ما هي أنظمة السداد في مشروع ELM Tree؟
تتنوع خطط السداد لتناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ من 0% مقدم بالتقسيط حتى 6 سنوات. وتصل إلى 10% مقدم وأقساط تصل إلى 10 سنوات، مع مرونة كبيرة في طرق الدفع.
متى يتم تسليم الوحدات؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات فقط، مع تشطيب Core & Shell يتيح للعملاء حرية التصميم الداخلي بما يتماشى مع أذواقهم.
ما الذي يميز شركة إيلم للتطوير العقاري؟
شركة إيلم هي كيان استثماري حديث برؤية مستقبلية. أسسه مجموعة من كبار خبراء العقارات في مصر، وتتبنى فلسفة قائمة على الاستدامة والجودة، لتقديم مشروعات استثنائية تعكس نمط حياة عصري متكامل.
يأتي مشروع إيلم تري 6 أكتوبر ليجسد مفهومًا جديدًا للحياة العصرية الراقية، حيث يوازن بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المبتكر، والخدمات المتكاملة، ليمنح العملاء تجربة سكنية استثنائية.
بفضل أنظمة السداد المرنة ورؤية شركة ELM Developments الطموحة، أصبح امتلاك وحدة في هذا المشروع ليس مجرد استثمار عقاري، بل خطوة نحو مستقبل أفضل مليء بالراحة والرفاهية.
أرقام مبيعات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر | Compound ELM Tree
