مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhekma
مشروع شركة مدن راس الحكمة في قلب الساحل الشمالي الجديد، وتحديدًا بمنطقة رأس الحكمة، تطلق شركة مدن للتطوير العقاري مشروعًا هو الأضخم في تاريخ الاستثمار العقاري في مصر: مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras Elhekma.
كما ان مشروع مدن راس الحكمة ليس مجرد منتجع سياحي أو كمبوند، بل هو مدينة ساحلية عالمية متكاملة، تمثل نقلة نوعية غير مسبوقة في قطاع التطوير العقاري المصري.
بينما تعد مدن الإماراتية رأس الحكمة هو تحالف عملاق بين الحكومة المصرية وشركة مدن العقارية الإماراتية، بمشاركة كبرى الشركات العالمية من ست دول مختلفة، بهدف تحويل رأس الحكمة إلى وجهة عالمية تفوق في إمكانياتها مدن كبرى مثل برشلونة ونيس.
كذلك يمتد مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة على مساحة 170 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 310,000 وحدة سكنية، 50+ فندق فاخرا، ومارينا تعد الأكبر عالميا.
بالإضافة إلى ذلك مصمم ليكون مدينة متكاملة للعيش والاستثمار على مدار العام، وليس فقط موسم صيفي، حيث تضم بنية تحتية ذكية، مستشفيات، جامعات، مدارس، مطار، محطة قطار فائق السرعة، ومنطقة اقتصادية حرة.
كذلك كل هذه التفاصيل تؤكد أن مدن رأس الحكمة هو مشروع المستقبل . وفرصة لا تُعوّض لمن يبحث عن استثمار حقيقي في واحدة من أهم مناطق النمو في مصر.
للحجز أو الاستفسار عن تفاصيل المرحلة الأولى من مشروع مدن راس الحكمة ، اتصل الآن على: 01030990240
أين تقع مدينة رأس الحكمة الجديدة؟
تقع مدينة رأس الحكمة الجديدة في موقع استراتيجي فريد على الساحل الشمالي الغربي لمصر . وتحديدا عند الكيلو 180 طريق الإسكندرية مطروح . وهي واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط، وتمتاز بسواحلها الطبيعية ومنحدراتها المرتفعة التي تمنح إطلالات بحرية لا مثيل لها.
كما يمتد مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhekma على طول 44 كيلومتر من الشاطئ، ويضم منحدرات طبيعية بارتفاع يتراوح بين 20 إلى 30 مترا . مما يمنح المشروع تصميم جغرافي مميزا ومتنوعا بين الشواطئ الرملية والمنحدرات الصخرية.
موقع المدينة يضمن سهولة الوصول من جميع الاتجاهات:
- من القاهرة: 3 ساعات فقط عبر طريق الضبعة.
- من الإسكندرية: ساعتان فقط بالسيارة.
- من العلمين الجديدة: أقل من 45 دقيقة.
- من مطار برج العرب: 90 دقيقة تقريبًا.
- من مطار رأس الحكمة الدولي (قيد الإنشاء): دقائق معدودة.
كما سيتم ربط المدينة بخط قطار فائق السرعة، إلى جانب إنشاء تاكسي مائي وميناء بحري ومطار خاص للطيران الخاص والطائرات الصغيرة، مما يجعلها مدينة ذكية ومتصلة عالميًا على مدار العام.
كذلك يعد موقع المشروع من أبرز مقومات الجذب في مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، فهو يجمع بين الجمال الطبيعي والتخطيط الذكي، مما يضع مدن رأس الحكمة على خريطة الاستثمار الإقليمي والدولي.
اتصل الآن واحجز وحدتك في أهم موقع في الساحل الشمالي على البحر المتوسط : 01030990240
من هي شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري؟ ومن هم شركاؤها في مشروع مدن رأس الحكمة؟
مدن الإماراتية للتطوير العقاري Modon Emirates هي المطور الرئيسي لـ مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhekma، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط . ذات سجل حافل بالمشروعات الكبرى المتكاملة في الإمارات وعدة دول أخرى.
كما اختارتها الحكومة المصرية لتكون الشريك الاستراتيجي لمشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، لما تمتلكه من رؤية استثمارية واضحة وخبرة واسعة في تنفيذ المدن الذكية المستدامة بمقاييس عالمية.
كذلك ما يُميز مشروع مدن راس الحكمة هو التحالف الدولي الضخم الذي كما يضم نخبة من أكبر الكيانات المتخصصة في مجالات التطوير والبنية التحتية حول العالم، ليكون مشروع مدن رأس الحكمة نموذجا للمدن المستقبلية الذكية المتكاملة.
أبرز الشركات العالمية المشاركة في تنفيذ مشروع مدن رأس الحكمة:
- أوراسكوم للإنشاءات (مصر) – المقاول الرئيسي للأعمال التمهيدية والبنية الأساسية.
- TAQA الإماراتية – لاستكشاف فرص التطوير وتشغيل مشروعات البنية التحتية.
- السويدي إليكتريك (مصر) – كذلك لتوريد مواد البناء والطاقة.
- إي آند مصر (اتصالات مصر) – لتنفيذ البنية التحتية للمدينة الذكية.
- مطارات أبوظبي (الإمارات) – كذلك لتصميم وتطوير وتشغيل المطار الجديد بالمدينة.
- شركة كانديز الإماراتية – لاستكشاف فرص التعاون في مجال التطوير العقاري الفاخر.
- مونتاج إنترناشيونال وأكور (فرنسا) – لتشغيل الفنادق والمنتجعات العالمية داخل رأس الحكمة.
- فالدراما الإسبانية – كذلك لتطوير وتشغيل ملاعب الجولف العالمية.
- بوريال الإماراتية – لتطوير منظومة الرعاية الصحية المتكاملة داخل المشروع.
كما ان هذا التحالف العالمي يعكس مدى قوة مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة كأحد أهم المشروعات العقارية في الشرق الأوسط، ويضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والاستدامة، سواء في التصميم، أو التشغيل، أو تقديم الخدمات.
للحجز أو الاستفسار عن تفاصيل المشروع من المصدر الرسمي، تواصل معنا عبر الرقم: 01030990240
مساحات واسعار مشروع مدن راس الحكمة
يمثل مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhekma نقلة نوعية غير مسبوقة في السوق العقاري المصري، حيث يجمع بين الفخامة الأوروبية، التكنولوجيا الإماراتية، والخبرة المصرية.
كما تم تطوير التصميم العام لـ مشروع شركة مدن راس الحكمة على يد شركة Broadway Malyan العالمية، فيما تولّت شركة AEDAS تصميم الوحدات السكنية لتتناسب مع الطابع الفاخر للمكان.
بينما يمتد مشروع مدن راس الحكمة على مساحة 170 مليون متر مربع أي ما يعادل 1.6 مرة حجم مدينة موناكو، ويشمل أكثر من 310,000 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 50+ فندق فاخر، ومجموعة هائلة من المرافق الخدمية والسياحية.
أنواع الوحدات و اسعار مشروع مدن رأس الحكمة 2025:
الشقق الفندقية (Beach Residences):
- شقق فندقية للبيع من غرفة واحدة (1BR):
مساحة 110 متر – إطلالة بحرية مباشرة – حمام رئيسي واسع.
- غرفتان (2BR):
مساحة 170 متر – جميع الغرف بحمامات داخلية – غرفة ناني – تراس واسع.
- ثلاث غرف (3BR):
المساحات من 225 إلى 270 متر – غرف ناني – مطبخ أساسي وثانوي – غرفة مكتب – تراسات بإطلالة بحرية.
- أربع غرف (4BR):
مساحة 330 متر – جناح رئيسي كامل – مكتب – مطبخ كبير – تراس بطول 11 متر.
كل مبنى يحتوي على:
- موقف سيارات خاص (1 لكل غرفة نوم).
- صالات جيم، مناطق ألعاب للأطفال، غرف ألعاب ترفيهية.
- كذلك بها مصاعد متعددة (2 إلى 6 مصاعد بكل مبنى).
الفيلات الفاخرة:
- مساحات تبدأ من 500 متر وتصل إلى 1,000 متر.
- كما تتكون فلل للبيع من 5 إلى 7 غرف نوم.
- بعضها يحتوي على بدروم، مصاعد داخلية، غرف سائقين، 3 إلى 4 أماكن للسيارات.
- جميع الفيلات تُسلم كاملة التشطيب، مفروشة، ومزودة بالأجهزة والتكييفات.
مميزات التصميم العام لـ مشروع شركة مدن راس الحكمة:
- 44 كم من الشاطئ الطبيعي (رمال ومنحدرات).
- كذلك مدينتان ساحليتان داخلية وخارجية.
- كما بها مارينا عالمية (تستوعب 3,000 مرسى).
- بحيرات صناعية – تاكسي مائي – ملاعب جولف – نادي فروسية – سينمات – مركز مجتمعي – مدارس – جامعات – مناطق أعمال.
مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة ليس فقط عنوان للفخامة . بل نموذج فريدا للمدن الذكية المتكاملة في الشرق الأوسط. احجز وحدتك الآن بأفضل الأسعار والمميزات التمهيدية قبل الإطلاق الكامل على الرقم: 01030990240
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع مدن رأس الحكمة
تُقدم شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة التقسيط المرنة التي تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، سواء للسكن، أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.
كما تعد هذه الخطط من أكثر العروض تنافسية في الساحل الشمالي، خاصة وأن مشروع مدن راس الحكمة يوفر وحدات فاخرة كاملة التشطيب والتجهيز.
أنظمة السداد داخل مشروع مدن رأس الحكمة:
- مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.
- خطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.
- كما يكون خصم 30% للدفع الكاش.
- التسليم خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
- الوحدات تُسلم Fully Finished + Furnished + ACs.
- كذلك بها وديعة الصيانة: 10% فقط.
مزايا إضافية للطرح الأول:
- أسعار خاصة قبل الإطلاق الرسمي الكامل.
- كذلك إمكانية الحجز بأقل مقدم لأول 1,000 وحدة.
- أولوية في اختيار المواقع المميزة داخل المشروع.
كذلك هذه التسهيلات تعكس مدى مرونة شركة مدن رأس الحكمة الإماراتية في فتح أبواب التملك والاستثمار أمام كافة الفئات، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والعائد الاستثماري.
هل تبحث عن فرصة تملك شاليهات للبيع في الساحل الشمالي استثنائية في مدينة على غرار برشلونة ونيس؟
تواصل الآن عبر الرقم الرسمي للحجز والاستعلام: 01030990240
الفرص الاستثمارية في مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhekma
مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة يمثل أكبر فرصة استثمارية عقارية في مصر حاليًا، ليس فقط بسبب موقعه الفريد أو حجم المشروع، ولكن لأنه يغيّر مفهوم الاستثمار في السوق العقاري المصري بالكامل، ويقدّم مدينة عالمية متكاملة لأول مرة على البحر الأبيض المتوسط.
العائد المتوقع على المدى القصير والطويل
- مع إطلاق المرحلة الأولى فقط على مساحة 2,000 فدان، واستهداف إنشاء 310,000 وحدة سكنية، فإن فرص تحقيق أرباح سريعة ومضمونة كبيرة جدًا.
- الموقع الفريد على البحر مع مرافق ذكية وشبكات مواصلات عالمية مثل القطار فائق السرعة والمطار، تضاعف من القيمة السوقية للوحدات.
- التوقعات تشير إلى نمو عقاري سنوي كبير بسبب الطلب المحلي والإقليمي على المدن الذكية المتكاملة.
الاسـتثمار العـقاري – التجاري – السياحي
الأ ستثمار العقاري:
- فرصة لشراء وحدات بأسعار المرحلة التمهيدية قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.
- كذلك تنوع في الاختيارات بين شقق، فيلات، وحدات فندقية.
الأسـتـثـمـار التـجاري:
- كذلك وجود منطقة مالية كبرى ومركز أعمال يُشبه New Cairo.
- مكاتب ومحلات تجارية بمواصفات عالمية، مما يتيح فرصًا قوية للتأجير وإدارة الأعمال.
الاستثمار السياحي:
- 50+ فندق ومنتجع عالمي ستجعل من رأس الحكمة وجهة سياحية دولية، ما يرفع الطلب على الإقامة القصيرة والطويلة.
- كما بها مارينا ضخمة، ملاعب جولف، نادي فروسية، وأنشطة بحرية تضيف جاذبية للسائح والمستثمر معًا.
كذلك اقتنص الفرصة الذهبية الآن واحجز وحدتك في المشروع قبل زيادة الأسعار: 01030990240
أسئلة شائعة عن مدينة مدن رأس الحكمة الإماراتية – Modon Ras Elhekma
هل المدينة مفتوحة للمصريين فقط؟
لا، مدينة مدن رأس الحكمة مفتوحة لجميع الجنسيات. المشروع يستهدف المصريين، العرب، والمستثمرين الأجانب المهتمين بالسكن أو الاستثمار العقاري في مصر.
كذلك بفضل دعم الحكومة المصرية وتسهيلات شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري، يمكن لأي جنسية التملك وفقًا للضوابط المحددة.
هل تشمل المدينة وحدات سكنية متاحة للتملك؟
نعم، كما ان المشروع يشمل أكثر من 310,000 وحدة سكنية متنوعة، منها شقق، فيلات، وحدات فندقية، جميعها متاحة للتملك الكامل، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
كذلك جميع الوحدات Fully Finished + Furnished + ACs مما يسهل عملية التملك والتسليم فورًا عند الانتهاء.
ما الفرق بين رأس الحكمة والعلمين الجديدة؟
- رأس الحكمة مدينة ذكية عالمية تُبنى بمعايير دولية ومشاركة مباشرة من شركات عالمية وخبرات إماراتية، على مساحة أكبر من موناكو.
- بينما العلمين الجديدة هي مدينة مصرية متميزة في التصميم والتخطيط، إلا أن رأس الحكمة تتفوق من حيث:
- المساحة.
- عدد الوحدات.
- كذلك المرافق الدولية.
- الشراكات العالمية.
- الطبيعة الجغرافية المميزة على المرتفعات البحرية.
احجز وحدتك الآن في أكبر مشروع عقاري ذكي على البحر: 01030990240
سواء كنت بتدور على سكن فاخر، فرصة استثمار مضمونة، أو حتى مدينة متكاملة لحياة متطورة، فـ قرية مدن رأس الحكمة هي خيارك الأول. اتصل الآن او احجز وحدتك في مدينة بتبدأ منها حكايتك الجديدة على الرقم التالي:
ارقام مبيعات مشروع شركة مدن راس الحكمة
