مشروع To-Gther New Cairo مستقبل الاستثمار في قلب التجمع الخامس
تو جيزر القاهرة الجديدة To-Gther New Cairo – في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة جنوب الأكاديمية، تطلق شركة Golden View Developments مشروعها الفريد To-Gther، ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري من خلال وحدات متعددة الاستخدامات مصممة لتوليد الدخل بشكل مستدام.
كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي بجوار مسجد الشرطة، وعلى بُعد دقيقة واحدة فقط من محاور التسعين الشمالي ومحور طه حسين، ما يمنحه سهولة وصول غير مسبوقة إلى كافة المناطق الحيوية في التجمع الخامس.
يتكون المشروع من وحدات فندقية (Serviced Apartments)، مكاتب إدارية، ومحلات تجارية، بالإضافة إلى فندق عالمي يحمل اسم Hilton Garden Inn، كما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن رفاهية المعيشة أو فرص استثمارية قوية في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
موقع مشروع تو جيزر القاهرة الجديدة
كما اختارت شركة Golden View موقعًا استثنائيًا لمشروع To-Gther New Cairo، ليكون في منطقة جنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات بفضل قربه من أهم المحاور الرئيسية:
كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن مسجد الشرطة.
دقيقة واحدة من محور مصطفى كامل ومحور طه حسين.
3 دقائق من شارع التسعين الشمالي.
5 دقائق من طريق السويس.
1 دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي.
هذا الموقع يضمن للمستثمرين والعملاء سهولة التنقل والوصول إلى المدارس، الجامعات، المراكز التجارية، والمناطق السكنية الراقية في قلب التجمع، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية لا تُضاهى في أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة.
المعالم والخدمات الحيوية القريبة من مشروع To-Gther
يقع مشروع To-Gther القاهرة الجديدة وسط بيئة غنية بالخدمات والمعالم المتميزة، كما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار أو الإقامة الفندقية. يُحيط بالمشروع مجموعة كبيرة من المؤسسات التعليمية، الصحية، والترفيهية التي تخدم كافة أفراد العائلة:
8 مدارس دولية مرموقة على بُعد خطوات قليلة، مما يوفر تعليمًا متميزًا للسكان.
الجامعة الكندية على بُعد دقائق، لتسهيل الوصول للتعليم الجامعي.
مسجد الشرطة، أحد أبرز معالم جنوب الأكاديمية، يقع بجوار المشروع مباشرة.
مراكز تجارية كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول على بُعد دقائق قليلة.
أحياء راقية ومجتمعات سكنية مميزة تحيط بالمشروع من كافة الجهات، مما يضفي طابعًا راقيًا ومتناسقًا على المنطقة.
سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي بفضل شبكة الطرق القريبة.
كل هذه المعالم تجعل من مشروع To-Gther نقطة التقاء بين الراحة، الترفيه، والاستثمار الذكي، في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطورًا وطلبًا.
التصميمات المعمارية في مشروع تو جيزر مزيج من الفخامة والوظيفية
يتميز مشروع To-Gther القاهرة الجديدة بتصميمات هندسية معاصرة تجمع بين الأناقة العملية والطابع الفندقي الراقي. تم تطوير المخطط العام للمشروع بعناية فائقة على مساحة 10 فدان، مع توزيع ذكي يُحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحة:
نسبة بنائية لا تتعدى 30% فقط، لضمان توفير مساحات مفتوحة واسعة وخضراء تعزز الشعور بالراحة والهدوء.
الارتفاعات: مباني المشروع تتكون من دور أرضي + 4 طوابق، مع تشطيب كامل وتشطيبات فندقية عالية المستوى.
واجهة تجارية ممتدة 800 متر، توفر رؤية واضحة ومساحات مثالية للأنشطة التجارية والمطاعم العالمية.
تصميم المشروع يتضمن 3 بوابات رئيسية تُوفر سهولة الحركة والخصوصية في آنٍ واحد.
توزيع ذكي للمباني ما بين فندقية، إدارية، تجارية وخدمية، لتلبية احتياجات كافة الزوار والمقيمين.
كما يشرف على تنفيذ التصميمات المعمارية أحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية، المهندس محمد حافظ، صاحب بصمة قوية في مشروعات مثل Waterway، La Vista، وعدد من مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من القيمة الجمالية والهندسية للمشروع.
خدمات ومرافق مشروع تو جيزر
صمم مشروع To-Gther القاهرة الجديدة ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم تجربة استثنائية تجمع بين العمل، الإقامة، والاستثمار، من خلال باقة متنوعة من الخدمات الذكية والمرافق عالية الجودة التي تلبي جميع الاحتياجات:
فندق Hilton Garden Inn: أحد العلامات الفندقية العالمية، يوفر تجربة إقامة فاخرة ضمن قلب المشروع.
وحدات فندقية فاخرة (Serviced Apartments) كما تدار باحترافية من شركة Bird Nest، مع تشطيب كامل، أنظمة تكييف مركزي، وأعلى معايير الخدمة.
10 مباني إدارية (Floating Offices) تدار بواسطة شركة Regus، إحدى كبرى شركات تشغيل المكاتب عالميًا، لتضمن بيئة عمل احترافية داخل مشروعك.
مول تجاري (Strip Mall) بواجهة 800 متر تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم.
3 حمّامات سباحة بتصميم عصري توفر أجواء ترفيهية فاخرة للسكان والزوار.
أنظمة سمارت هوم من Orange تطبق أعلى معايير التكنولوجيا الذكية في كل وحدة.
منطقة مخصصة لركن السيارات (دورين تحت الأرض) تسع عددًا كبيرًا من السيارات، مع نظام أمني متكامل.
تصميم المناظر الطبيعية من OkoPlan – المسؤولة عن Landscape المتحف المصري الكبير – لتوفير مساحات خضراء هادئة وبحيرات صناعية جمالية.
إدارة وتشغيل متكاملة لكل المكونات بواسطة نخبة من أكبر شركات التشغيل المحلية والعالمية، لضمان تجربة متكاملة وآمنة.
كل هذه الخدمات تجعل من To-Gther أكثر من مجرد مشروع عقاري، بل مجتمعًا فندقيًا واستثماريًا متكاملًا مصمم ليوفر أقصى درجات الراحة والعائد.
أنواع الوحدات وأسعارها في To-Gther القاهرة الجديدة
في قلب القاهرة الجديدة، يقدم لك مشروع To-Gther تجربة استثمارية متكاملة من خلال باقة متنوعة من الوحدات، سواء كنت تبحث عن إقامة فندقية فاخرة، مساحة إدارية عملية، أو محل تجاري بموقع استراتيجي.
الوحدات الفندقية (Serviced Apartments):
تتميز هذه الوحدات بإدارة فندقية محترفة من شركة Bird Nest، وتشطيب فاخر بالتكييف المركزي،كما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو الاستثمار السياحي بعائد مستمر.
استوديو (Studio):
المساحة: تبدأ من 43 متر
السعر: يبدأ من 105,000 جنيه للمترشقة بغرفة نوم واحدة (1 Bedroom):
المساحة: تبدأ من 73 متر
السعر: يبدأ من 105,000 إلى 130,000 جنيه للمترشقة بغرفتين نوم (2 Bedrooms):
المساحة: تبدأ من 105 متر
السعر: متغيرة حسب الموقع والإطلالةشقة بثلاث غرف نوم (3 Bedrooms):
المساحة: تبدأ من 135 متر
السعر: حتى 130,000 جنيه للمتر
المكاتب الإدارية (Floating Offices):
تُدار من شركة Regus العالمية، ما يضمن بيئة احترافية لإدارة أعمالك أو تأجير وحدتك بسهولة بعائد ثابت.
(متاح في المرحلة الثانية – التفاصيل متاحة عند الطلب)
المحلات التجارية (Strip Mall):
بواجهة تمتد لأكثر من 800 متر على أهم المحاور، تعتبر فرصة استثمارية ذهبية بعائد مرتفع.
أنظمة الدفع والسداد المتاحة في مشروع توجيزر القاهرة الجديدة
لأن شركة To-Gther تدرك أن تنوع العملاء يعني تنوع الاحتياجات المالية، كما صممت أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات وتسهل عليك امتلاك وحدتك الاستثمارية بدون ضغوط مالية.
سواء كنت تبحث عن دخل إضافي من خلال وحدات فندقية أو ترغب في توسيع نشاطك من خلال مكتب أو محل تجاري، فستجد خطة السداد التي تناسبك.
إليك أبرز خطط السداد المتاحة:
مقدم 10% فقط
تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 15%
تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، بمعدلات سداد مريحة.
مقدم 20%
أطول خطة تقسيط تصل إلى 9 سنوات، ما يمنحك أقصى درجات المرونة والراحة في الدفع.
ملاحظة: جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييف المركزي، مع استلام خلال 4 سنوات (يونيو 2029)، مما يمنحك الوقت الكافي للتخطيط والاستعداد للاستثمار.
ما هي شركة جولدن فيو المطورة لمشروع تو جيزر؟
شركة جولدن فيو للتطوير العقاري (Golden View Developments) كما تعد واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، تأسست في عام 2021 برؤية استثمارية طموحة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والموقع الاستراتيجي.
منذ انطلاقتها، وضعت جولدن فيو معايير جديدة للفخامة والعملية، حيث ركزت على توفير مشروعات سكنية وإدارية وفندقية تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، وتلبّي في الوقت نفسه تطلعات الباحثين عن الرفاهية والتميز.
أبرز مشروعات الشركة:
مشروع Golden Terrace
من المشروعات المتميزة التي أثبتت جدارة الشركة في تقديم وحدات عالية الجودة بمواقع استراتيجية.مشروع To-Gther New Cairo
أحد أحدث وأضخم مشروعات الشركة، وهو مجمع استثماري متكامل يقع في قلب التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية، ويجمع بين فندق عالمي من سلسلة “هيلتون”، ومبانٍ فندقية، ومكاتب إدارية ذكية، إلى جانب محلات تجارية، على مساحة 10 أفدنة.
يتعاون في تنفيذ المشروع نخبة من الاستشاريين العالميين وشركات التشغيل مثل Regus وBird Nest، ما يعكس مدى احترافية الشركة في إدارة التفاصيل.
كما تطمح شركة جولدن فيو إلى أن تكون من رواد السوق العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات تتماشى مع أعلى معايير الاستدامة والجودة، ومواكبة التطور التكنولوجي في البناء والتشغيل.
الأسئلة الشائعة حول مشروع To-Gther New Cairo؟
1. أين يقع مشروع To-Gther القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية، بجوار مسجد الشرطة، وعلى بعد دقيقة من محور طه حسين ومحور مصطفى كامل، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يضم المشروع وحدات فندقية (Serviced Apartments)، مكاتب إدارية (Floating Offices)، محلات تجارية (Strip Mall)، بالإضافة إلى فندق عالمي من سلسلة Hilton Garden Inn.
3. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، To-Gther يعد من المشروعات العقارية ذات العائد الاستثماري المرتفع، حيث يضم وحدات فندقية وإدارية تدار بواسطة شركات عالمية مثل Regus وBird Nest، مما يضمن تشغيل احترافي وعوائد ثابتة.
4. ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وأقساط حتى 9 سنوات، لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات الاستثمارية.
5. ما هو موعد التسليم؟
تم تحديد موعد التسليم في يونيو 2029، مع وعد بالتسليم الكامل للوحدات بتشطيب فاخر وتكييف مركزي.
6. هل الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب؟
نعم، كافة الوحدات داخل المشروع تُسلّم كاملة التشطيب بأعلى جودة، مع تكييف مركزي، بما يتماشى مع الطابع الفندقي الراقي.
7. ما هي أبرز خدمات المشروع؟
يحتوي المشروع على 3 حمامات سباحة، مناطق لاندسكيب، خدمات أمن وحراسة، مواقف سيارات على دورين، ومجموعة من المحلات التجارية العالمية.
مشروع To-Gther New Cairo ليس مجرد وجهة سكنية أو استثمارية، بل هو مفهوم جديد يدمج بين الفندقة والإدارة والتجارة في قلب القاهرة الجديدة. بفضل الموقع الاستراتيجي، التصميمات العصرية، إدارة عالمية للوحدات، وخطط سداد مرنة.
يصبح المشروع فرصة حقيقية لمن يبحث عن عائد استثماري مضمون أو حياة تجمع بين الرفاهية والعملية. إذا كنت تبحث عن تجربة عقارية فريدة، فإن To-Gther هو اختيارك الأمثل.
أرقام مبيعات تو جيزر القاهرة الجديدة To-Gther New Cairo
