تفاصيل مشروع نجم التجمع السادس Najm 6th Settlement
نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo أحدث إطلاق لـ شركة رويال Royal Development بعد سلسلة ناجحة من المشروعات التي أثبتت خلالها الشركة ريادتها في السوق العقاري المصري.
يأتي مشروع نجم التجمع السادس NAJM 6th Settlement بتصميم مختلف تماما عن المشروعات التقليدية، حيث يجمع بين نمط الحياة العصري، والارتفاعات المدروسة
كما يعتمد كمبوند نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo على فلسفة «Height and Light» التي تمنح كل وحدة خصوصية وتهوية وضوء طبيعي قوي.
ايضا يستهدف مشروع نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo شريحة العملاء الباحثين عن سكن راقي بأسعار منافسة، مع أنظمة سداد مرنة تجعله أحد أفضل الاختيارات داخل القاهرة الجديدة.
الي جانب ذلك يتميز نجم التجمع السادس NAJM 6th Settlement بكونه مقام على ربوة مرتفعة داخل المثلث الذهبي Golden Triangle بارتفاع يصل إلى 425 متر فوق سطح البحر، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ومساحات خضراء مفتوحة.
كما حرصت شركة رويال Royal Development على تقديم مجتمع سكني مختلف يعتمد على دمج الرفاهية اليومية بالخدمات المتنوعة، مثل النوادي، المسارات الرياضية، المسطحات المائية، السينما المفتوحة، وغيرها من المرافق.
حيث انه في هذا المقال نعرض اسعار نجم التجمع السادس NAJM 6th Settlement بالتفصيل، مع تحليل كامل لأنظمة الدفع، والمميزات، والقيمة الاستثمارية للمشروع. ويأتي المقال ليكون دليلك الشامل قبل اتخاذ قرار الشراء.
تواصل الان عبر مبيعات القاهرة الجديدة مشروع نجم التجمع Compound Najm علي رقم 01022330115 او عبر الواتساب
أين يقع مشروع NAJM New Cairo ؟
يقع مشروع NAJM نجم التجمع السادس في موقع استراتيجي داخل منطقة المثلث الذهبي القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد تطور عمراني سريع في السنوات الأخيرة.
حيث اختيار موقع نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo بعناية ليكون قريب من مشاريع القاهرة الجديدة وفي نفس الوقت بعيدا عن الازدحام
مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بـ التجمع السادس، العاصمة الإدارية، وطريق السويس.
حيث يقام مشروع نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo فوق هضبة مرتفعة تمنح إطلالات بانورامية، وهو ما يميز المنطقة ويجعلها واحدة من أفضل المواقع المناسبة للسكن والاستثمار.
كما يسهل الوصول من الموقع إلى الخدمات الرئيسية مثل المدارس الدولية، مراكز التسوق، المستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى.
وبفضل هذا الموقع الفريد، أصبح مشروع نجم التجمع السادس خيار مميز للباحثين عن الجمع بين الراحة والموقع الفاخر وقيمة الاستثمار طويلة المدى.
لزيادة موقع مشروع نجم في القاهرة الجديدة تواصل معنا الان عبر الاتصال بنا 01022330115 او عبر رسائل واتساب
اهم معالم قريبة من كمبوند نجم التجمع السادس NAJM 6th Settlement
- يقع مشروع نجم التجمع السادس بالقرب من مشروع مراكز القاهرة الجديدة
- كما يقع كمبوند نجم القاهرة الجديدة Najm بالقرب من مشروع شركة الكازار القاهرة الجديدة
- ايضا يبعد مشروع نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo مسافة قليلة عن هايد بارك التجمع
- كذلك يقع مشروع شركة رويال نجم التجمع السادس بالقرب من كريد ايست القاهرة الجديدة
صورة خريطة موقع نجم القاهرة الجديدة Najm Compound New Cairo
التصميم العام نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo
تم تصميم مشروع NAJM القاهرة الجديدة ليكون مجتمع سكني متكامل وعصري يجمع بين الراحة، الجمال، والتخطيط الذكي للمساحات.
يعتمد نجم التجمع السادس على فلسفة “Height and Light”، والتي تقوم على رفع مستوى المباني للحصول على ضوء طبيعي أقوى، تهوية ممتازة، وإطلالات مفتوحة غير محجوبة.
كما ان هذا التصميم يجعل جميع الوحدات تقريبًا تتمتع بخصوصية عالية بسبب البعد بين المباني، والذي يتراوح بين 35 مترًا إلى 180 مترًا، وهي مساحة كبيرة جدًا مقارنة بالمشروعات التقليدية.
تصل نسبة البناء داخل المشروع إلى 18% فقط، بينما تتوزع باقي المساحة على الحدائق المفتوحة، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى المسارات الرياضية والمناطق الترفيهية.
أما عن المباني فهي تأتي بارتفاعات G + 7 + Roof، مما يمنح كل ساكن مشهدًا بانوراميًا جذابًا. تم تصميم الواجهات بتفاصيل معمارية حديثة تعتمد على الاستخدام الذكي للزجاج والضغط العصري للألوان الهادئة، مع دمج العناصر الطبيعية.
كما يستهدف التصميم خلق مجتمع راقٍ يشعر فيه السكان بالفخامة اليومية من أول لحظة يدخلون فيها إلى بوابة المشروع وحتى وصولهم إلى وحداتهم.
حيث ان هذه المعايير تجعل اسعار مشروع نجم التجمع السادس متوازنة ومنطقية مقارنة بجودة التصميم والحيز العمراني المقدم.
اطلب الان بروشور وصور ومساحات مشروع نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo تواصل معنا الان اتصل بنا 01022330115 – رقم الواتساب 01022330115
فلسفة البناء Height & Light داخل مشروع نجم التجمع السادس
تعتمد شركة Royal Developments في مشروعها الجديد على فلسفة معمارية تلائم تطور القاهرة الجديدة خلال السنوات الأخيرة.
ايضا تقوم فكرة “Height and Light” على أن تكون المباني مرتفعة بشكل كافٍ للحصول على ضوء طبيعي قوي وإطلالات مفتوحة، وفي نفس الوقت لا تتجاوز الحدود المسموح بها التي تسبب ازدحامًا بصريًا أو ضغطًا على البيئة المحيطة.
مزايا طريقة بناء مشروع نجم التجمع السادس
- التهوية الدائمة داخل الوحدات
- دخول الضوء الطبيعي طوال ساعات النهار
- زيادة الخصوصية بين الوحدات
- إطلالات أوسع على اللاندسكيب والحدائق
- ارتفاع القيمة السوقية للوحدات التي تطل على مساحات مفتوحة
وبالنظر إلى تأثير التصميم على الجودة العامة للمشروع، يصبح من الواضح لماذا يتزايد الاهتمام بـ اسعار مشروع نجم التجمع السادس، إذ أن القيمة المعمارية هنا أعلى بكثير من المشروعات العادية.
مساحات مشروع نجم التجمع السادس
تتنوع مساحات مشروع نجم التجمع السادس لتناسب جميع الاحتياجات، من الشباب الباحثين عن وحدة صغيرة بأسعار مناسبة، إلى العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أكبر.
كما تم اختيار المساحات بطريقة مدروسة تجعل كل وحدة عملية ومريحة، مع خيارات متعددة تناسب مختلف أنواع الاستخدام. إليك تفاصيل المساحات:
شقق للبيع غرفة واحدة One Bedroom (75م²)
تعد الوحدات ذات الغرفة الواحدة من أكثر الوحدات إقبالًا داخل المشروع، نظرًا لسعرها التنافسي وتصميمها العملي. تأتي مساحة الوحدة 75 مترًا وهي مساحة مثالية للشباب أو للعملاء الباحثين عن استثمار عقاري سريع بعائد مرتفع.
حيث ان هذه الوحدات مصممة بطريقة ذكية تشمل غرفة نوم مناسبة، حمامًا واسعًا، مطبخًا مفتوحًا، وغرفة معيشة بإطلالة على اللاندسكيب.
شقق للبيع غرفتين Two Bedrooms (105–120م²)
تقدم هذه الفئة توازنًا بين السعر والمساحة، مع مساحات تتراوح بين 105 إلى 120 مترًا. هذه المساحات مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح.
حيث تأتي الوحدات بتصميم حديث يتيح توزيعًا مثاليًا للغرف، مع مساحة معيشة كبيرة وتراس واسع.
وحدات 3 غرف Three Bedrooms (140–170م²)
تعتبر وحدات الثلاث غرف من الفئات الأكثر طلبًا في المشروع بسبب مساحاتها العملية للعائلات. تتراوح المساحة بين 140 إلى 170 مترًا
كما تضم ثلاث غرف نوم، غرفة معيشة كبيرة، مطبخًا منفصلًا، وتراسًا يقدم إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء.
شقق 3 غرف + ليفينج – (195م²)
هذه الوحدة هي الأكبر ضمن وحدات الشقق وتناسب العائلات الكبيرة. تأتي بمساحة 195 مترًا مع غرفة ليفينج إضافية يمكن استخدامها كمنطقة استقبال أو غرفة معيشة ثانية.
ستار هاوس Star House – شقق بتراس وجاكوزي
حيث تُعد فئة Star House واحدة من أكثر المنتجات العقارية المميزة داخل المشروع. كما تأتي مع تراس خاص وجاكوزي، مما يمنح شعورًا بفخامة المنتجعات.
تفاصيل اسعار نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo بعد الخصومات
تعد الأسعار داخل مشروع NAJM التجمع السادس من العوامل التي جذبت اهتمامًا كبيرًا لدى العملاء والمستثمرين، خاصة بعد تقديم خصم 10% على الأسعار الأساسية وخصومات إضافية ضمن أنظمة السداد المميزة.
ورغم الإمكانيات الضخمة داخل المشروع من حيث الارتفاعات، المساحات الخضراء، وجود ناديين، infinity pool، والمسارات الترفيهية
فإن الأسعار لا تزال تنافسية مقارنة بالمشروعات داخل القاهرة الجديدة. وتعتبر اسعار مشروع نجم التجمع السادس مناسبة جدًا قياسًا بقيمة الخدمات المقدمة وتخطيط المشروع الراقي.
اسعار كمبوند نجم التجمع السادس
- حيث يتوفر شقق للبيع غرفة نوم، يبدأ السعر من 3,200,000 جنيه
- كما يتوفر شقق للبيع القاهرة الجديدة غرفتين نوم، تبدأ سعرها من 5,000,000 جنيه
- ايضا يتوفر شقق للبيع القاهرة الجديدة ثلاث غرف نوم، تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه
- بالاضافة الي ذلك يتوفر شقق للبيع في القاهرة الجديدة، تبدأ من 9,600,000 جنيه
- اما ستار هاوس Star House (شقة مع تراس + جاكوزي) يبدأ من 5,000,000 جنيه
أنظمة السداد في مشروع NAJM التجمع السادس
تقدم شركة Royal Developments أنظمة سداد مرنة جدًا تناسب كل العملاء، وهو ما يجعل الإقبال على المشروع أعلى.
تم تصميم خطط التمويل بحيث تسمح للمشتري بالبدء بدون ضغط مالي، مع تقسيم الدفعات على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات.
هذه المرونة تساهم في جعل اسعار مشروع نجم التجمع السادس مناسبة لشريحة أكبر من المهتمين بالسكن في القاهرة الجديدة.
أنظمة السداد الأساسية
- 0% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات
- حيث يتوفر 7% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات
- كما يوجد 10% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات
- ايضا يتوفر 15% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات
- كذلك 20% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات
- اما نظام Golden Payment – خصم إضافي 15%
- لأول مرة تقدم الشركة نظام Golden Payment الذي يسمح بالحصول على خصم إضافي 15% عند دفع مقدم 12% فقط، مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات.
هذا النظام يجعل الوحدة أقل تكلفة بشكل كبير، خاصة في ظل زيادة الطلب على الوحدات المميزة مثل Sky Lofts وStar House.
مثل هذه الأنظمة تعكس اهتمام المطور العقاري بتسهيل عملية الشراء دون الضغط على العملاء، مع تقديم قيمة حقيقية مقابل المال.
رقم مبيعات نجم القاهرة الجديدة Najm New Cairo
