مشروع خان الوزير Khan El Wazir
أسعار خان الوزير القاهرة الجديدة | Arabisk Development – يمثل مول خان الوزير واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الذهبي والتصميم المعماري المبتكر والتشغيل المتكامل الذي يلبي احتياجات مختلف الأنشطة.
المشروع يقدم فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن عائد مضمون ومستقبل مزدهر، وذلك بفضل موقعه المحوري وسط أهم المناطق السكنية الراقية مثل القرنفل فيلات – تمر حنة – ماونتن فيو 1 – ديار صبور، وقربه من المحاور الرئيسية المؤدية إلى الجامعة الأمريكية، طريق السويس ومحور محمد نجيب.
مول خان الوزير ليس مجرد مبنى تجاري وإداري، بل هو وجهة متكاملة تستهدف جذب العملاء والمستثمرين عبر رؤية شاملة تجمع بين جودة التصميم، تنوع الوحدات، أنظمة السداد المرنة، وأعلى معايير التشغيل والإدارة.
موقع مول خان الوزير ارابيسك
يتمتع مول خان الوزير بموقع استراتيجي استثنائي في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على تقاطع شارع النوادي وشارع التسعين الشمالي، وهو أحد أكثر المحاور حيوية في المنطقة. المشروع يتميز بأنه وسط أربع مناطق سكنية راقية مكتملة الخدمات والسكان، وهي:
القرنفل فيلات
تمر حنة
ماونتن فيو 1
ديار صبور
أقل من 5 دقائق من طريق السويس.
دقيقتين فقط من محور محمد نجيب.
5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
دقيقة واحدة فقط من شارع النصر.
يبعد 3 دقائق عن مدينة الرحاب ودار مصر القرنفل.
نوادي وادي دجلة – نادي المعادي – نادي بلاتينيوم.
مجمعات سكنية راقية مثل: المراسم – اللوتس الشمالية – فيلات تمر حنة.
أكثر من 1500 فيلا مأهولة بالسكان في منطقة القرنفل.
التصميم المعماري لمول خان الوزير | Khan El Wazir
تم تصميم مول خان الوزير برؤية مبتكرة تمزج بين الطابع المصري الأصيل المستوحى من العمارة التراثية، وبين الأفكار العصرية الحديثة التي تواكب أحدث معايير التصميم التجاري والإداري.
الفكرة المعمارية ترتكز على الدمج بين العناصر الطبيعية والعملية في نفس الوقت، لتقديم تجربة متكاملة للمستثمرين والعملاء.
ملامح التصميم:
واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويمنح راحة بصرية.
استخدام الحجر الطبيعي والخشب الفاخر في التشطيبات الخارجية، لخلق واجهة فاخرة ومميزة تعكس قيمة المشروع.
تصميم المشروع على شكل U-Shape يمنح أكبر قدر من الوحدات إطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي والمساحات المفتوحة.
اعتماد فكرة الملقف الهوائي والمشربيات في التصميم، بما يتيح تهوية طبيعية وتلطيف للمكان، إلى جانب الحماية من أشعة الشمس المباشرة.
مسطحات خضراء وPlaza مفتوحة تتوزع بشكل ذكي حول مناطق الـ Food Court و الـ F&B، لتوفير بيئة مريحة وجاذبة للزوار.
مكونات المبنى:
Basement مخصص للجراج والخدمات.
Lower Ground يضم منطقة Food Court بتصميم مفتوح ومجهز لاستيعاب أكبر عدد من الزوار.
Ground Floor مخصص للـ F&B (مطاعم وكافيهات راقية).
First Floor وحدات تجارية (Retail) بإطلالات مباشرة على الشارع الرئيسي.
Second Floor وحدات إدارية وطبية بتقسيم عملي ومساحات مرنة.
Roof Top مجهز كمنطقة ترفيهية تضم صالة جيم Gym على أعلى مستوى.
وجود 4 سلالم كهربائية لتسهيل الحركة والوصول للأدوار المختلفة.
4 مصاعد كهربائية تخدم جميع الطوابق من البدروم حتى الدور الثاني.
عرض الممرات في مناطق المحلات يصل إلى 3 أمتار، بينما المكاتب والعيادات 2 متر، لتأمين سهولة الحركة وانسيابية التنقل.
تخصيص غرف اجتماعات – استقبال – حمامات عامة في كل دور، لضمان تشغيل متكامل يخدم كل الوحدات.
أنواع الوحدات المتاحة في خان الوزير
كما تم طرح مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول خان الوزير لتلبية احتياجات جميع الأنشطة التجارية، الإدارية والطبية، مع مساحات مرنة وأسعار تنافسية مدعومة بخصومات مميزة خلال فترة الإطلاق.
الوحدات التجارية – Commercial
Lower Ground (Food Court)
المساحات تبدأ من: 42 متر²
السعر قبل الخصم: 6,946,000 جنيه
السعر بعد الخصم 5%: 6,598,700 جنيه
Ground Floor (F&B – مطاعم وكافيهات)
المساحات تبدأ من: 44 متر²
السعر قبل الخصم: 8,316,000 جنيه
السعر بعد الخصم 10%: 7,484,400 جنيه
First Floor (Retail – محلات تجارية)
المساحات تبدأ من: 41 متر²
السعر قبل الخصم: 6,457,000 جنيه
السعر بعد الخصم 10%: 5,811,300 جنيه
الـوحدات الإدارية – Administrative
الدور الثاني مخصص للوحدات الإدارية
المساحات تبدأ من: 22 متر²
السعر قبل الخصم: 2,640,000 جنيه
السعر بعد الخصم 10%: 2,376,000 جنيه
الوحدات الطبية – Medical
الدور الثاني مخصص أيضًا للوحدات الطبية
المساحات تبدأ من: 23 متر²
السعر قبل الخصم: 3,105,000 جنيه
السعر بعد الخصم 10%: 2,794,500 جنيه
تصميم معماري يضمن أن أكثر من 96% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على الشوارع الرئيسية أو المساحات المفتوحة.
أنظمة السداد في مول خان الوزير | Khan El Wazir
كما حرصت شركة Arabisk Development على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات العملاء، بحيث تجمع بين سهولة الدفع واستثمار طويل الأمد بعائد مضمون.
الخطط الأساسية:
10% مقدم + تقسيط حتى 5 سنوات.
15% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات.
20% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات.
25% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات.
أنظمة إضافية:
10% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات.
15% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات.
20% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات.
30% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات.
بهذه الخطط المتنوعة، يتيح مول خان الوزير فرصة مثالية سواءً للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع أو للعملاء الراغبين في الحصول على وحدة تشغيلية بأسلوب دفع ميسر.
الخدمات والمرافق في مول خان الوزير
مول خان الوزير تم تصميمه ليكون مشروعًا متكامل الخدمات يلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين، ويمنح تجربة تشغيل احترافية تحقق أعلى معدلات النجاح.
رؤية واضحة للوحدات: أكثر من 96% من الوحدات سواء كانت إدارية، طبية أو تجارية تتمتع بإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي أو المساحات المفتوحة.
سهولة الحركة: المشروع مزود بـ 4 سلالم كهربائية تضمن وصولًا سريعًا للأدوار المختلفة، بالإضافة إلى 4 مصاعد كهربائية تعمل من البدروم حتى الدور الثاني.
ممرات واسعة: عرض الكوريدور في مناطق المحلات التجارية يصل إلى 3 أمتار، بينما في المكاتب والعيادات يبلغ 2 متر لتأمين انسيابية الحركة والراحة.
غرف اجتماعات مجهزة لخدمة الوحدات الإدارية.
مناطق استقبال وحجز لضمان تشغيل احترافي.
حمامات عامة في كل دور لخدمة العملاء والزوار.
Plaza خضراء مفتوحة تتوسط المشروع وتخدم مناطق الـ Food Court و الـ F&B.
Roof Top Gym مجهز بأحدث المعدات الرياضية لمزيد من التميز.
مناطق جلوس خارجية خاصة بالمطاعم والكافيهات.
نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة.
أحدث أنظمة Fire Fighting.
تصميم يعتمد على الطاقة المستدامة والتهوية الطبيعية لتقليل الأحمال وتوفير الطاقة.
عن المطور العقاري – Arabisk Development
تعد شركة Arabisk Development واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد أثبتت وجودها القوي في السوق من خلال مشروعات متميزة تحمل بصمة معمارية مختلفة تجمع بين الأصالة المصرية والرؤية العصرية الحديثة.
خبرة وسابقة أعمال
تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العقاري.
نفذت الشركة أكثر من 20 عمارة سكنية كاملة بالتشطيب المميز، وذلك في أرقى مناطق التجمع الخامس مثل:
الأندلس
اللوتس
بيت الوطن
البنفسج
هذه المشروعات جعلت الشركة تحصد ثقة مئات العملاء وتؤكد على التزامها في التسليم في المواعيد المحددة مع أعلى مستويات الجودة.
رؤية الشركة
كما تركز Arabisk Development على:
تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
الجمع بين التصميم المبتكر والتشغيل العملي بما يحقق عائد استثماري قوي.
الالتزام بمعايير الجودة العالمية في كل مراحل التنفيذ من التصميم وحتى التسليم.
قيادات الشركة
يرأس مجلس إدارة الشركة الدكتور عبد الحميد الوزير، أحد أبرز الشخصيات في القطاع العقاري.
يشغل مناصب قيادية مهمة مثل:
رئيس لجنة الدعم والمتابعة باتحاد مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
عضو جمعية اتحاد مطوري القاهرة الجديدة.
مكلف من وزارة الثقافة المصرية بأعمال ترميم ومقاولات في مناطق أثرية مثل بيت سيد درويش وبيت السحيمي.
بهذا الإرث والخبرة الواسعة، تواصل Arabisk Development تعزيز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة التي تجمع بين الرؤية الاستثمارية والالتزام بالجودة، لتقدم مشروعات مثل مول خان الوزير كعلامة فارقة في قلب القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة عن مول خان الوزير؟
حرصنا نجاوب على أهم الأسئلة التي تدور في ذهنك قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو شراء وحدة داخل مول خان الوزير:
1. أين يقع مول خان الوزير؟
مول خان الوزير في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، تحديدًا على تقاطع شارع النوادي وشارع التسعين الشمالي، بجوار القرنفل فيلات، تمر حنة، ماونتن فيو 1، وديار صبور، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وطريق السويس.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
المشروع يضم وحدات متنوعة تشمل:
وحدات تجارية (Food Court – F&B – Retail).
وحدات إدارية بمساحات مرنة.
وحدات طبية مجهزة للعيادات والمراكز الطبية.
3. ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
أنظمة تبدأ من 10% مقدم وأقساط تصل حتى 8 سنوات.
أنظمة مرنة إضافية بمقدمات مختلفة (من 7% حتى 30%).
خصومات كاش تصل إلى 40%.
4. ما هو موعد التسليم المتوقع؟
يتم تسليم المشروع في عام 2028، مع التزام المطور بالجداول الزمنية المحددة وجودة التنفيذ.
5. لماذا أستثمر في مول خان الوزير؟
موقع استراتيجي يخدم قاعدة سكانية ضخمة.
تصميم معماري مميز يجمع بين الأصالة والعصرية.
أكثر من 96% من الوحدات بإطلالة مباشرة.
أنظمة سداد مرنة وخصومات مغرية.
مطور عقاري له سابقة أعمال قوية وموثوق بها.
يمثل مول خان الوزير | Khan El Wazir فرصة استثمارية وسكنية فريدة في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري المستوحى من الطابع المصري الأصيل، والتشغيل المتكامل الذي يضمن نجاح أي نشاط داخل المشروع.
بفضل تنوع الوحدات بين التجارية، الإدارية والطبية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة، فإن المشروع لا يقتصر على كونه مولًا عاديًا، بل هو وجهة استثمارية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن عائد مضمون ومستقبل مزدهر.
أرقام مبيعات أسعار خان الوزير القاهرة الجديدة | Arabisk Development
